{"id":10099,"date":"2019-05-10T09:25:50","date_gmt":"2019-05-10T12:25:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10099"},"modified":"2019-05-10T09:25:50","modified_gmt":"2019-05-10T12:25:50","slug":"el-sector-espera-ansioso-la-exencion-del-iva","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-sector-espera-ansioso-la-exencion-del-iva\/","title":{"rendered":"El sector espera ansioso la exenci\u00f3n del IVA"},"content":{"rendered":"<p>Los desarrolladores aguardan con esperanza que finalmente en marzo el Gobierno de luz verde a la exenci\u00f3n impositiva para las viviendas de hasta 140.000 UVA (equivalentes a US$113.000). La medida les permitir\u00eda ahorrar el 10,5 por ciento del IVA que hoy pagan y, seg\u00fan los empresarios, podr\u00edan bajar el precio de las propiedades en ese porcentaje. Con esta medida, el Gobierno busca impulsar la construcci\u00f3n de unidades destinadas a personas que las compran como primera vivienda. El beneficio ya figura en los art\u00edculos 96, 97, 98 y 99 de la ley de presupuesto 2019, pero resta la reglamentaci\u00f3n de la AFIP que definir\u00e1 c\u00f3mo funcionar\u00e1.<\/p>\n<p>La discusi\u00f3n que mantiene el sector con el Gobierno es si ese beneficio no se pagar\u00e1 -como sucede con el sector de la energ\u00eda renovable- o si los constructores deber\u00e1n abonarlo y luego les ser\u00e1 reintegrado. Esta \u00faltima opci\u00f3n fuertemente resistida por el sector inmobiliario. Un dato a tener en cuenta es que la exenci\u00f3n se aplicar\u00e1 a los proyectos iniciados a partir del primero de enero pasado o los que tengan un grado de avance que no supere el 25 por ciento y siempre que finalicen como fecha tope en diciembre de 2022.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/2880031w1033q.jpg\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-10100\" title=\"2880031w1033q\" src=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/2880031w1033q.jpg\" alt=\"\" width=\"550\" srcset=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/2880031w1033q.jpg 1033w, http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/2880031w1033q-300x199.jpg 300w, http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/2880031w1033q-1024x682.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la exenci\u00f3n no ser\u00e1 ilimitada: regir\u00e1 hasta una cantidad m\u00e1xima de 60.000 viviendas a nivel nacional, acotada a un m\u00e1ximo de 3000 unidades en el caso de las iniciadas antes de 2019. La iniciativa podr\u00eda impulsar que los desarrolladores que se stockearon de tierra en barrios accesibles, pensando en la demanda que compraba con cr\u00e9dito UVA antes de la devaluaci\u00f3n, se animen a iniciar los proyectos. De esta forma los compradores podr\u00edan conseguir departamentos chicos desde US$60.000 en barrios como La Boca hasta US$80.000 en zonas como Belgrano.<\/p>\n<div>Por <strong>Carla Quiroga<\/strong>, S\u00e1bado 9 de marzo de 2019<\/div>\n<div>Publicado en el suplemento\u00a0<strong>Propiedades &amp; Countries <\/strong>del diario\u00a0<strong>LA NACION<\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los desarrolladores aguardan con esperanza que finalmente en marzo el Gobierno de luz verde a la exenci\u00f3n impositiva para las viviendas de hasta 140.000 UVA (equivalentes a US$113.000). 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