{"id":10199,"date":"2019-07-16T09:33:27","date_gmt":"2019-07-16T12:33:27","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10199"},"modified":"2019-07-16T09:33:27","modified_gmt":"2019-07-16T12:33:27","slug":"la-era-de-los-locales-instagrameables","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/la-era-de-los-locales-instagrameables\/","title":{"rendered":"La era de los locales instagrameables"},"content":{"rendered":"

Las redes sociales destacan el poder de la imagen y las marcas reconvierten las fachadas de sus puntos de venta para llamar la atenci\u00f3n<\/strong><\/p>\n


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No todo es location, location, location en lo que respecta a locales comerciales. Hay un mantra que cada vez cobra m\u00e1s fuerza: fachada, fachada, fachada. En la era del impacto visual, de Instagram y las fotos que se comparten, las “caras” de los puntos de venta de las marcas cobran cada vez m\u00e1s relevancia. Para llamar la atenci\u00f3n o generar intriga, y para atraer consumidores, una buena portada puede ser un condimento clave.<\/p>\n

En la historia de la arquitectura de locales comerciales, la era de la imagen y de Instagram suma un nuevo cap\u00edtulo y obliga a los espacios de las ciudades a reconfigurar sus frentes para hacerlos m\u00e1s atractivos. Las fachadas de locales comerciales son un hit en Instagram y hay cuentas como @the_shopkeepers (que suma 126.000 seguidores) y @storefront dedicadas exclusivamente a encontrar los m\u00e1s lindos en las diferentes ciudades del mundo.<\/p>\n

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Las im\u00e1genes muestran fachadas que van desde el minimalismo con l\u00edneas limpias, pasando por las que apuestan por el ne\u00f3n como carnada para potenciales compradores hasta las que respetan la arquitectura original de las \u00e1reas m\u00e1s tradicionales de ciudades como Londres y Edimburgo.<\/p>\n

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Mientras tanto, en el mundo del marketing se habla del t\u00e9rmino photo opportunity o photo op (“oportunidad fotogr\u00e1fica”), una “carnada” visual que sirve para que las im\u00e1genes de un evento o de un lugar se compartan m\u00e1s r\u00e1pidamente en las redes sociales. Por ejemplo, el festival de m\u00fasica Lollapalooza utiliza una gigantograf\u00eda de su logo como spot para que los asistentes se tomen fotos.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Fuente: LA NACION - Cr\u00e9dito: Diego Spivacow \/ AFV<\/figcaption><\/figure>\n

En la intersecci\u00f3n entre el marketing y el real estate, los locales comerciales buscan ser m\u00e1s “instagrammeables” y apuestan por las fachadas exc\u00e9ntricas para captar el ojo de los j\u00f3venes -y no tan j\u00f3venes- habituados a la lluvia de im\u00e1genes en las redes.<\/p>\n

Una de las marcas pioneras fue Arredo, que recurri\u00f3 a los jardines verticales para “vestir” las fachadas de sus locales. “El frente del punto de venta es nuestro primer contacto con la gente, es parte de nuestro aporte al barrio y a los vecinos. Y es, sobre todas las cosas, una de las formas m\u00e1s importantes de comunicar la marca”, explica Agust\u00edn Sasson, Director de Comunicaci\u00f3n y Producto de la firma.<\/p>\n

La empresa apost\u00f3 m\u00e1s de 20 veces por ese tipo de “revestimiento” no solamente por lo visual, sino tambi\u00e9n por su sustentabilidad: “Est\u00e1 comprobado que los jardines verticales aportan un mont\u00f3n de beneficios: absorben ruido, polvo y gases nocivos, y adem\u00e1s oxigena. De hecho, el m\u00b2 de cobertura vegetal genera el ox\u00edgeno requerido por una persona durante un a\u00f1o”, detalla Sasson. Otra marca que hace hincapi\u00e9 en lo llamativo de sus locales es Cuesta Blanca. Por ejemplo, solo el que est\u00e1 ubicado en Santa Fe y Ayacucho cost\u00f3 US$3,5 millones. Por su parte, el de Florida y Per\u00f3n, en la extienda Gath y Chaves, gan\u00f3 el premio Retail Innovation of the Year que otorga la Visual Merchandising Store Design (VMSD).<\/p>\n

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Cr\u00e9dito: Diego Spivacow \/ AFV<\/figcaption><\/figure>\n

A cargo de esa remodelaci\u00f3n estuvo el estudio de arquitectos Botner-Pecina. “La fachada es lo primero que uno ve entonces tiene que tener un factor sorpresa”, dice Daniel Botner, uno de los socios. Sin embargo, les advierte a las marcas que no hay que enfocarse solo en el exterior: “Adentro, tiene que tener un lenguaje similar porque la fachada siempre genera expectativa”. La idea para los locales de Cuesta Blanca fue generar un espacio para una marca de ropa a precio accesible “en un entorno de una marca lujosa”, explica Botner. “Buenos Aires tiene buena arquitectura, pero muchas de las marcas no tienen muy claro que la fachada vende o no quieren embarcarse en los costos que implica hacer un buen frente. En Nueva York o Londres eso se tiene muy en cuenta”, apunta. Se\u00f1ala que Buenos Aires es una ciudad “con mucho z\u00f3calo comercial” y que la tendencia de las fachadas llamativas siga creciendo por la necesidad de diferenciarse. “Se dar\u00e1 en las zonas donde hay marcas m\u00e1s establecidas, ya que en los comercios con mucha rotaci\u00f3n esto es muy dif\u00edcil. Sin embargo, no tiene tanto que ver con un costo caro, sino con pensar que la fachada transmita lo que la marca quiere”, argumenta.<\/p>\n

En el mundo de la gastronom\u00eda, las fachadas tambi\u00e9n est\u00e1n picando en punta. Desarmadero es uno de los bares que est\u00e1 haciendo una apuesta: convoc\u00f3 al artista Alfredo Segatori para crear un frente que emula la cara de una persona mayor. Para “hacer juego” con el nombre del local, la obra est\u00e1 hecha con chatarra. “La idea surgi\u00f3 porque, a la hora de abrir el bar, sab\u00eda que deb\u00eda llamar la atenci\u00f3n o generar intriga. Quer\u00eda lograr un primer impacto desde lo visual para atraer a la gente y luego engancharlos con la propuesta gastron\u00f3mica”, explica Carolina Ochoa, socia propietaria de Desarmadero. Para el bar, adem\u00e1s, fue una buena estrategia comunicacional. “La fachada a\u00fan sigue teniendo repercusiones, tanto en redes sociales como en persona con gente que se acerca a verla. De hecho, nos han sumado dentro del mapa de recorrido de murales para turistas. Todas las tardes recibimos un grupo de turistas que viene especialmente a ver la obra”, apunta Ochoa. La emprendedora va a abrir una ampliaci\u00f3n del bar en un local enfrente del bar original, con el mismo concepto: la fachada ser\u00e1 intervenida por otro artista, Mart\u00edn Ron. Para terminar, Botner da un consejo: hay que tener en cuenta la “experiencia de compra”, es decir, el “viaje” que realiza el cliente cuando ingresa al espacio porque la fachada lo atrap\u00f3. “Uno tiene que sentirse bien y pasar dentro del local el mayor tiempo posible, porque eso da m\u00e1s posibilidades de compra”. Para eso, no basta solo la fachada sino tambi\u00e9n la temperatura, la musicalizaci\u00f3n, los aromas y la atenci\u00f3n de la gente, entre otras variables.<\/p>\n

Por Sof\u00eda Terrile<\/strong>, Lunes 6 de mayo de 2019<\/div>\n
Publicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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