{"id":10359,"date":"2021-01-20T14:43:29","date_gmt":"2021-01-20T17:43:29","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10359"},"modified":"2021-02-03T14:45:16","modified_gmt":"2021-02-03T17:45:16","slug":"en-alquileres-la-zona-norte-se-cotiza","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/en-alquileres-la-zona-norte-se-cotiza\/","title":{"rendered":"En alquileres, la Zona Norte se cotiza"},"content":{"rendered":"\n<h3><strong>Por el precio de un 2 ambientes en Zona Norte (promedio $29.388) es posible alquilar un 3 ambientes (promedio $27.420) en Zona Oeste \u2013 Sur.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.areas-digital.com.ar\/online\/nota_26983_1.jpg\"><img src=\"https:\/\/www.areas-digital.com.ar\/online\/thum_1_nota_26983_1.jpg\" alt=\"\" title=\"\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>Un informe realizado por el portal de clasificados Zonaprop revela que un alquiler de 2 ambientes en Zona Norte cuesta un 7% m\u00e1s que el de un 3 ambientes en Zona Oeste-Sur.<br><br>A su vez, el estudio informa que en Zona Norte una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 cuesta 39.080 pesos mensuales. Por otra parte, en Zona Oeste &#8211; Sur el precio promedio de alquiler solicitado por un departamento de 2 ambientes y 50 m2 es de 20.621 pesos por mes.<br><br><strong>LOS BARRIOS DE VALOR M\u00c1S ALTO<\/strong><br><br>Los barrios de Zona Norte que tienen el valor m\u00e1s alto de alquiler son Lagoon Pilar (52.083 pesos mensuales), Vicente L\u00f3pez (44.766 pesos mensuales) y La Lucila (44.291 pesos mensuales). En contraposici\u00f3n, se encuentra el barrio de Jos\u00e9 C. Paz con el precio de alquiler m\u00e1s econ\u00f3mico (17.333 pesos mensuales), seguido por Del Viso (19.537 pesos mensuales) y Los Polvorines (19.751 pesos mensuales).<br><br>En Zona Oeste-Sur, los barrios de Canning (24.873 pesos mensuales), S\u00e1enz Pe\u00f1a (24.589 pesos mensuales) y San Antonio de Padua (24.534 pesos mensuales) representan el segmento de alquileres m\u00e1s elevados. Gregorio de Laferrere (11.000 pesos mensuales) se posiciona como el barrio con el precio m\u00e1s bajo, seguido por Paso del Rey (13.575 pesos mensuales) y La Tablada (13.865 pesos mensuales).<br><br><strong>MERCADO DE COMPRA-VENTA EN GBA<\/strong><br><br>En Zona Norte una unidad de 2 ambientes y 50 m2 tiene un valor solicitado por propietarios de 115.500 d\u00f3lares. Por otro lado, una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los 161.700 d\u00f3lares. El precio medio por m2 alcanza los 2.312 d\u00f3lares, valor que demuestra un descenso del 0,6% respecto al mes previo. En este sentido, a lo largo del \u00faltimo a\u00f1o los precios de esta zona acumularon una baja del 3.8%.<br><br>En Zona Oeste &#8211; Sur un departamento medio de 2 ambientes y 50 m2 tiene un precio solicitado de 83.500 d\u00f3lares. Por su parte, una unidad de 3 ambientes y 70 m2 cuesta 111.100 d\u00f3lares. El precio medio en este \u00e1rea es de 1.671 d\u00f3lares por m2,\u00a0 cifra que representa una baja del 1,3% respecto al mes de noviembre. En este caso, durante 2020 los precios de venta acumularon una baja de 6,3%.<br><br>Por \u00faltimo, el informe demuestra que, en promedio, los precios de GBA descendieron un 5,05%.<br><br>Martes 19 de enero de 2021<br>Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por el precio de un 2 ambientes en Zona Norte (promedio $29.388) es posible alquilar un 3 ambientes (promedio $27.420) en Zona Oeste \u2013 Sur. 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