{"id":10374,"date":"2021-03-22T13:57:00","date_gmt":"2021-03-22T16:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10374"},"modified":"2021-03-08T13:59:20","modified_gmt":"2021-03-08T16:59:20","slug":"desde-marzo-rige-la-registracion-de-alquileres-en-la-afip","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/desde-marzo-rige-la-registracion-de-alquileres-en-la-afip\/","title":{"rendered":"Desde marzo rige la registraci\u00f3n de alquileres en la AFIP"},"content":{"rendered":"\n<h3><strong>A partir del 1\u00ba de marzo, los contribuyentes que asuman el car\u00e1cter de locadores o arrendadores en los contratos de alquiler quedan obligados a la registraci\u00f3n de la operaci\u00f3n en la Afip.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.areas-digital.com.ar\/online\/nota_27016_1.jpg\"><img src=\"https:\/\/www.areas-digital.com.ar\/online\/thum_1_nota_27016_1.jpg\" alt=\"\" title=\"\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>Mediante la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 4933, la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) reglament\u00f3 el registro de contratos de locaci\u00f3n de inmuebles previsto en la Ley 27.551, con el que busca obtener informaci\u00f3n para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes en distintas operaciones.<br><br>Si bien no son sujetos obligados, la normativa contempla la posibilidad de que los intermediarios (corredores, inmobiliarias y escribanos) registren un contrato en representaci\u00f3n de sus clientes. Tambi\u00e9n prev\u00e9 que los sujetos que asuman el car\u00e1cter de locatarios o arrendatarios podr\u00e1n informar en forma voluntaria un contrato.<br><br>Cabe resaltar que, desde su sanci\u00f3n en junio del a\u00f1o pasado, la ley de Alquileres adem\u00e1s de generar cr\u00edticas entre los integrantes del sector, que sostienen que produce desinversi\u00f3n, ya tuvo como efecto el achicamiento del mercado de locaciones, que vio reducir considerablemente la oferta.<br><br>Los contratos celebrados a partir del 1\u00b0 de julio de 2020 y que contin\u00faen vigentes, as\u00ed como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozar\u00e1n de un plazo excepcional para su registraci\u00f3n hasta el 15 de abril de 2021, inclusive.<br><br>Los contratos alcanzados por el R\u00e9gimen de Registraci\u00f3n de contratos de locaci\u00f3n de Inmuebles son: Locaciones de bienes inmuebles urbanos; arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales; locaciones temporarias de inmuebles \u2013urbanos o rurales- con fines tur\u00edsticos, de descanso o similares; locaciones de espacios o superficies fijas o m\u00f3viles -exclusivas o no- delimitados dentro de bienes inmuebles como locales comerciales y\/o \u201cstands\u201d en supermercados, hipermercados, shoppings, centros, paseos o galer\u00edas de compras, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Jueves 18 de febrero de 2021<br>Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A partir del 1\u00ba de marzo, los contribuyentes que asuman el car\u00e1cter de locadores o arrendadores en los contratos de alquiler quedan obligados a la registraci\u00f3n de la operaci\u00f3n en la Afip. 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