{"id":10484,"date":"2021-07-19T13:25:22","date_gmt":"2021-07-19T16:25:22","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10484"},"modified":"2021-07-19T13:26:44","modified_gmt":"2021-07-19T16:26:44","slug":"el-lado-b-de-la-pandemia-los-comercios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-lado-b-de-la-pandemia-los-comercios\/","title":{"rendered":"El lado B de la pandemia: los comercios"},"content":{"rendered":"\n

El sector comercial enfrenta la segunda ola del coronavirus. Sin tiempo de recuperaci\u00f3n de la primera etapa, muchos comercios solo pudieron retomar un porcentaje muy bajo de sus actividades luego del confinamiento estricto del 2020, vaticinando un futuro incierto y con aumento de vacancia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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El comercio minorista es el da\u00f1o colateral de las medidas tomadas por la pandemia. Durante el 2020, gran parte del a\u00f1o, muchos comercios debieron cesar su actividad por el confinamiento estricto que vivimos. Esta situaci\u00f3n para un alto porcentaje se transform\u00f3 lamentablemente en la triste decisi\u00f3n de cerrar en forma definitiva.<\/p>\n\n\n\n

Durante el primer a\u00f1o de pandemia vivida en nuestro pa\u00eds, es decir el periodo comprendido entre marzo 2020 y abril 2021, 15.794 comerciantes colapsaron econ\u00f3micamente, les fue imposible sostenerse en el tiempo, y bajaron sus persianas. En su mayor\u00eda se trat\u00f3 de los comercios y de las compa\u00f1\u00edas de servicios consideradas peque\u00f1as y medianas empresas.<\/p>\n\n\n\n

Dentro de este sector los m\u00e1s afectados son los del microcentro porte\u00f1o, a quienes se les sumaron todos los factores: cuarentena, falta de turistas y personal de oficinas. Estos \u00faltimos, los dos grandes pilares del movimiento de la zona que hicieron que, al momento de poder reabrir sus puertas por la flexibilizaci\u00f3n, no llegaran a cubrir ni el 10% de la clientela necesaria para mantenerse.<\/p>\n\n\n\n

La peatonal Florida y sus galer\u00edas de alrededor suman en la actualidad un total de nada m\u00e1s y nada menos que 500 locales desocupados, esto representa el 50% del total de los locales de esa zona.<\/p>\n\n\n\n

Si hablamos de afectados en este contexto, no podemos dejar de mencionar a las galer\u00edas en general, en realidad a los locales ubicados en ellas, que se llevan la peor parte, basta con recorrerlas y d\u00eda a d\u00eda se observa mayor cantidad de locales desocupados. <\/p>\n\n\n\n

En CABA tenemos un total de 153 galer\u00edas, que suman 7.047 locales, de los cuales, por las medidas de restricci\u00f3n, 2.893, es decir el 41% pasaron a formar parte de la alarmante cantidad de locales ofrecidos nuevamente en alquiler. No solo las que se encuentran en el Centro porte\u00f1o son las afectadas, las conocidas galer\u00edas del barrio de caballito tambi\u00e9n: el centro comercial de Acoyte y Rivadavia no qued\u00f3 fuera de esta triste realidad, en Galer\u00eda Paris hay desocupados 50 locales de los 72 disponibles.<\/p>\n\n\n\n

El \u00faltimo relevamiento de la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios indica que hay 457 inmuebles comerciales desocupados en la Ciudad de Buenos Aires, lo que incrementa la cantidad de unidades disponibles en un 65% con respecto al a\u00f1o anterior. N\u00fameros crueles pero reales que exponen el dif\u00edcil momento que atraviesa el sector comercial.<\/p>\n\n\n\n

El informe muestra la cantidad de locales ofrecidos en alquiler y en venta, dando como resultado un incremento del 80,6% y del 81,3% respectivamente, ambos en comparaci\u00f3n con meses anteriores a la pandemia. <\/p>\n\n\n\n

Lamentablemente, esta crisis se traslada a todas las zonas y todo el pa\u00eds, Rosario suma al momento 8.300 locales cerrados, Tucum\u00e1n enfrenta su crisis comercial con 347 locales vac\u00edos, en La Plata se vive un aumento de unidades desocupadas que supera en un 89% al mismo periodo del 2020, por mencionar solo algunos puntos neur\u00e1lgicos.<\/p>\n\n\n\n

Estos datos son proporcionados por las diferentes C\u00e1maras de Comercio y Empresariales, de cada regi\u00f3n, de acuerdo con sus relevamientos, y tengamos en cuenta que estos informes fueron realizados con anterioridad a las \u00faltimas medidas dispuestas.<\/p>\n\n\n\n

Todav\u00eda nos queda evaluar cu\u00e1l ser\u00e1 el impacto sobre aquellos que lograron mantenerse de pie ante la segunda ola del coronavirus, qu\u00e9 ocurrir\u00e1 con las nuevas medidas y la imposibilidad de trabajar.<\/p>\n\n\n\n

Una vez m\u00e1s pareciera que la disyuntiva propuesta es salud o econom\u00eda, y una vez m\u00e1s insisto que no son opuestos, llevamos mucho tiempo con una econom\u00eda parada, el sector comercial vive su propia pandemia, lo que no sabemos es cuando llegar\u00e1 la anhelada vacuna y la estabilidad econ\u00f3mica que depende de esta.<\/p>\n\n\n\n

Por Vanesa Armesto: <\/em>Editora period\u00edstica de Real Estate Data.<\/em> Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matr\u00edcula 1413. Con una trayectoria de 20 a\u00f1os en el mercado inmobiliario.<\/em><\/em> vanesa@realestatedata.com.ar<\/a>
Martes 25 de Mayo de 2021
Publicado en Real Estate Data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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