{"id":10526,"date":"2021-09-16T17:08:54","date_gmt":"2021-09-16T20:08:54","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10526"},"modified":"2021-09-16T17:08:54","modified_gmt":"2021-09-16T20:08:54","slug":"rosario-tambien-propone-cambios-para-el-area-central","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/rosario-tambien-propone-cambios-para-el-area-central\/","title":{"rendered":"Rosario tambi\u00e9n propone cambios para el \u00e1rea central"},"content":{"rendered":"\n

Al igual que Buenos Aires, la municipalidad de Rosario tiene planes para el \u00e1rea central de la ciudad, que tambi\u00e9n sufri\u00f3 los embates de una crisis comercial por efecto de la pandemia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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La secretaria de Planeamiento Municipal, Agustina Gonz\u00e1lez Cid y el subsecretario Gervasio Solari, presentaron ante la comisi\u00f3n respectiva del Concejo Deliberante, los planes del ejecutivo para las peatonales C\u00f3rdoba y San Mart\u00edn por un lado y las calles San Juan y Maip\u00fa por otro. Adem\u00e1s, adelantaron un proyecto que busca desalentar las cocheras.<\/p>\n\n\n\n

Los funcionarios explicaron los cambios que pretende impulsar la intendencia de Pablo Javkin, con el prop\u00f3sito de darle vida al centro, fortalecer el comercio y generar m\u00e1s actividades.<\/p>\n\n\n\n

Con respecto a la peatonal San Mart\u00edn, la secretaria de Planeamiento brind\u00f3 algunos datos que justifican la necesidad de nuevas regulaciones que promuevan su recuperaci\u00f3n y nuevos usos: \u201cel 43 por ciento son comercios y el 47 por ciento uso residencial\u201d, y en relaci\u00f3n con los de la peatonal San Mart\u00edn, \u201cun estudio de la UNR de hace dos meses plantea que el 17 por ciento de los locales comerciales est\u00e1n desocupados\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Precisamente en las peatonales, se dispone dar un poco m\u00e1s de altura, alcanzando los 10 pisos y nuevos usos. Las zonas contempladas en las nuevas regulaciones tambi\u00e9n se extienden y suman metros: por C\u00f3rdoba desde Paraguay y hasta Laprida, y la peatonal San Mart\u00edn, desde su inicio en calle San Juan hasta alcanzar calle San Lorenzo incorporando a la nueva regulaci\u00f3n otros edificios de valor patrimonial como el del Hotel Savoy.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto es el incentivo de usos mixtos, donde los locales comerciales convivan con oficinas como hasta ahora y tambi\u00e9n edificios para residencias y locales de servicios. \u201cCon plantas bajas de 4 metros para permitir locales comerciales o gimnasios y luego 10 pisos, con lo que la altura ser\u00e1 de 31,50 metros\u201d, indic\u00f3 Agustina Gonz\u00e1lez Cid.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se plantearon en los planes \u201cazoteas de uso p\u00fablico o de uso exclusivo del edificio con la implementaci\u00f3n de bares o gimnasios, entre las posibilidades\u201d. Igualmente, otro objetivo que propuso es el de \u201cincorporar centros de manzana verdes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a los edificios patrimoniales de la zona se contempla una \u201cintegraci\u00f3n\u201d con algunas caracter\u00edsticas constructivas especiales para la construcci\u00f3n en altura. Finalmente, se explic\u00f3 lo relacionado con el proyecto para la reconversi\u00f3n del uso de los predios de playas de estacionamiento., y para los cuales, sin prohibir su uso se promueven otras actividades a convenir.<\/p>\n\n\n\n

Martes 22 de Junio de 2021
Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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