{"id":10541,"date":"2021-09-23T14:41:51","date_gmt":"2021-09-23T17:41:51","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10541"},"modified":"2021-09-23T14:41:51","modified_gmt":"2021-09-23T17:41:51","slug":"el-mercado-con-pronostico-reservado","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-mercado-con-pronostico-reservado\/","title":{"rendered":"El mercado con pron\u00f3stico reservado"},"content":{"rendered":"\n

La pandemia no da tregua, y los n\u00fameros del primer semestre del 2021 siguen mostrando un mercado que no logra reactivar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/a><\/figure>\n\n\n\n

A comienzos de a\u00f1o, se me ocurri\u00f3 ilustrar literariamente el inicio del 2021 con un tren que comenzaba su marcha, al que le esperaba un recorrido dif\u00edcil e incierto, y que a su salida de la estaci\u00f3n cargaba un equipaje pesado de un 2020 donde la vida se vio paralizada y ocasion\u00f3 un complejo contexto socioecon\u00f3mico, y obviamente el mercado inmobiliario fue parte de esa din\u00e1mica.<\/p>\n\n\n\n

Pero el tren parti\u00f3 con esa carga, pero tambi\u00e9n, por otro lado, estaba la esperanza. Hoy, a los seis meses de recorrido, la realidad es que pareciera que casi no hubi\u00e9semos arrancado\u2026<\/p>\n\n\n\n

Este primer semestre estuvo marcado por idas y vueltas, arranque y freno, marchas y contramarchas.<\/p>\n\n\n\n

La pandemia, con una econom\u00eda tan inestable como la nuestra, genera situaciones que poco ayudan al mercado.<\/p>\n\n\n\n

Estamos en un momento en el que es muy dif\u00edcil analizar, y predecir. Es f\u00e1cil ver que el balance es negativo, por supuesto que algunas operaciones se hacen, pero no mueven la aguja para decir que el mercado est\u00e1 activo.<\/p>\n\n\n\n

Todos le ponemos garra, fuerza, nos reinventamos, nos adaptamos a la nueva normalidad y la sensaci\u00f3n es que nos quedamos ah\u00ed, en una estaci\u00f3n sin horario de salida, sin poder avanzar.<\/p>\n\n\n\n

Los n\u00fameros delatan la situaci\u00f3n que no queremos ver. Dejan al descubierto la profunda crisis en tr\u00e1nsito que comenz\u00f3 en el 2019, y toc\u00f3 un piso hist\u00f3rico en el 2020, que dio como resultado el \u201cpeor a\u00f1o de la historia\u201d para el mercado inmobiliario, por su escasa actividad fruto de la extensa cuarentena que pareciera no finalizar.<\/p>\n\n\n\n

Los datos brindados por el Colegio de Escribanos de CABA<\/strong> registraron que durante el mes de mayo se realizaron 1.901 escrituras de compraventa<\/strong>, un 18% menos que en el mes de abril<\/strong>, que ya ven\u00eda en baja comparado con marzo. Similar situaci\u00f3n se registra con los datos brindados por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires<\/strong>, que en el mes de mayo mostraron una baja: se firmaron 6.288 escrituras, un 9,7% menos que el mes anterior.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Podr\u00eda ser optimista y realizar el an\u00e1lisis comparativo con los cinco primeros meses de este a\u00f1o con el 2020, y en ese caso ver\u00edamos con entusiasmo que hubo una suba del 100%, pero esta comparaci\u00f3n ser\u00eda absurda e irrealista, ya que la estar\u00eda haciendo con una etapa de cuarentena extrema, donde casi no hubo actividad.<\/p>\n\n\n\n

Pero opto por ser realista y decir las cosas como son, el gran parate econ\u00f3mico, la incertidumbre que esto genera, junto con la segunda ola de coronavirus, medidas que no son propicias para el contexto que nos toca vivir, impactan inevitablemente en el mercado, dando como resultado que siga frenado, y no logre repuntar. La segunda ola de coronavirus est\u00e1 pegando fuerte sobre nuestras vidas y sobre el mercado, un mercado sensible que resiste como puede, pero necesita de un poco de ayuda, de la mano de medidas econ\u00f3micas, cr\u00e9ditos, estabilidad, seguridad, que le den a los actores del sector un golpe de \u00e1nimo y un shock de confianza, para que pueda continuar su marcha y revertir su pron\u00f3stico.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00a0Vanesa Armesto:\u00a0Editora period\u00edstica de Real Estate Data.\u00a0Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matr\u00edcula 1413. Con una trayectoria de 20 a\u00f1os en el mercado inmobiliario.\u00a0vanesa@realestatedata.com.ar<\/a><\/em><\/em>
Martes 29 de Junio de 2021
Publicado en Real Estate Data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La pandemia no da tregua, y los n\u00fameros del primer semestre del 2021 siguen mostrando un mercado que no logra reactivar. A comienzos de a\u00f1o, se me ocurri\u00f3 ilustrar literariamente el inicio del 2021 con un tren que comenzaba su marcha, al que le esperaba un recorrido dif\u00edcil e incierto, y que a su salida … <\/p>\n

Segu\u00ed leyendo “El mercado con pron\u00f3stico reservado”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[828,5],"tags":[43],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10541"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10541"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10542,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10541\/revisions\/10542"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}