{"id":10579,"date":"2021-10-15T11:33:14","date_gmt":"2021-10-15T14:33:14","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10579"},"modified":"2021-10-15T11:33:14","modified_gmt":"2021-10-15T14:33:14","slug":"el-metro-cuadrado-en-la-zona-norte-cotiza-en-alza","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-metro-cuadrado-en-la-zona-norte-cotiza-en-alza\/","title":{"rendered":"El metro cuadrado en la Zona Norte cotiza en alza"},"content":{"rendered":"\n

El precio promedio de la superficie de un inmueble a la venta en la zona norte se ubica en US$ 2327\/m2, un 28% m\u00e1s caro que en la zona oeste-sur, donde es de US$ 1.825\/m2. En tanto, los alquileres mantienen subas en ambas zonas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Precio<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Seg\u00fan un estudio realizado por el portal de propiedades Zonaprop, el precio promedio del metro cuadrado en zona norte es de 2.327 d\u00f3lares\/m2, cifra que representa una baja del 0,5% respecto al mes previo. Por su parte, en zona oeste-sur el valor es de 1.825 d\u00f3lares\/m2 y disminuye tambi\u00e9n un 0,5% en comparaci\u00f3n con junio.

CU\u00c1NTO DINERO CUESTA COMPRAR UN INMUEBLE

En GBA Norte una unidad de 2 ambientes y 50 m2 tiene un precio de 114.685 d\u00f3lares, mientras que en zona Oeste-Sur el valor promedio es de 91.274 d\u00f3lares.
A su vez, un departamento de 3 ambientes y 70 m2 en zona norte escala a 173.413 d\u00f3lares y en el oeste-sur, su valor es de 132.330 d\u00f3lares.

Los barrios de zona norte que tienen el precio m\u00e1s elevado son La Lucila (3.464 d\u00f3lares\/m2), Vicente L\u00f3pez (3.231 d\u00f3lares\/m2) y Olivos (3.140 d\u00f3lares\/m2). En contraposici\u00f3n, se encuentra el Barrio Infico con el precio m\u00e1s bajo (1.017 d\u00f3lares\/m2), sucedido por Boulogne Sur Mer (1.126 d\u00f3lares\/m2) y Tortuguitas (1.149 d\u00f3lares\/m2).<\/p>\n\n\n\n

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ZONA OESTE SUR

Trist\u00e1n Su\u00e1rez (2.714 d\u00f3lares\/m2), Adrogu\u00e9 (2.297 d\u00f3lares\/m2) y Villa La Florida (2.257 d\u00f3lares\/m2) son los barrios m\u00e1s costosos de la zona oeste-sur. Don Orione (624 d\u00f3lares\/m2) se posiciona como la localidad m\u00e1s econ\u00f3mica y es acompa\u00f1ada por Parque San Mart\u00edn (652 d\u00f3lares\/m2) y Villa De Los Trabajadores (751 d\u00f3lares\/m2).

 LOS BARRIOS CON UNA MAYOR RENTABILIDAD   

Villa Rosa (5,2%), Tortuguitas (5,0%) y Boulogne Sur Mer (4,7%) son las localidades m\u00e1s convenientes para inversores que buscan renta. Por otro lado, el barrio con mayor retorno de zona oeste-sur es Gregorio De Laferrere (5,3%), seguido por Dock Sud (5,1%) y Burzaco (4,0%).<\/p>\n\n\n\n

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EL PRECIO DE LOS ALQUILERES

En la zona norte, el alquiler de un inmueble de 2 ambientes y 50 m2 consigna un valor de 42.722 pesos por mes. A nivel mensual, sube un 3,9%. Asimismo, el precio de una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 asciende a 61.972 pesos por mes.

Mientras que en zona oeste – sur el valor promedio de un alquiler solicitado por un departamento de 2 ambientes y 50 m2 es de 28.460 pesos por mes. El precio medio de alquiler de los municipios relevados en esta zona sube un 3,8% en el mes. Por otro lado, una unidad de 3 ambientes y 70 m2 cuesta 37.795 pesos por mes.<\/p>\n\n\n\n

Jueves 12 de Agosto de 2021<\/em>
Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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