{"id":10591,"date":"2021-11-03T14:20:25","date_gmt":"2021-11-03T17:20:25","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10591"},"modified":"2021-11-03T14:20:25","modified_gmt":"2021-11-03T17:20:25","slug":"compraventas-aceptable-performance-en-pba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/compraventas-aceptable-performance-en-pba\/","title":{"rendered":"Compraventas: aceptable performance en PBA"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El \u00e1mbito de la Provincia de Bs As muestra mejor recuperaci\u00f3n en cantidades de compraventas de inmuebles que CABA. Las posibles razones de dicho repunte.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/mudanza-pba.jpg\" alt=\"escrituras provincia buenos aires 2021\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>De la cantidad de escrituras de compraventa que informa el <strong>Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires<\/strong> se desprende que en julio se realizaron 7.752 actos, un 82% m\u00e1s que las escrituras realizadas en julio del a\u00f1o pasado (4.260).<\/p>\n\n\n\n<p>Este repunte se muestra m\u00e1s vigoroso cuanto comparamos el acumulado de los primeros 7 meses del 2021 con el mismo periodo del 2020; obviamente el peor a\u00f1o de la historia (con la econom\u00eda cerrada, pandemia, cepo, etc, etc).. La mejora interanual llega en ese caso al 183%; habi\u00e9ndose realizado 15.585 escrituras en 2020 y 44.125 en el a\u00f1o en curso:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/escrituras-pba-2021.jpg\" alt=\"escrituras provincia buenos aires 2021\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si observamos la serie hist\u00f3rica podemos concluir que el acumulado de enero a julio del presente a\u00f1o se ubica tan solo un 20% por debajo del promedio de toda la serie, dicho promedio ser\u00eda de 54.443 escrituras.<\/p>\n\n\n\n<p>Las explicaciones de esta alentadora tendencia seguramente se puedan encontrar en la baja de precios medidos en d\u00f3lares que mostr\u00f3 el distrito en los \u00faltimos 24 meses (-33%); el ticket promedio de cierre de operaciones promedio que informan los Escribanos de PBA que en julio fue del USD 25.600, lo que representa menos de la mitad al informado en Ciudad de Bs As que el \u00faltimo mes informado fue de USD 56.700 (siempre d\u00f3lar billete).<\/p>\n\n\n\n<p>La razones podr\u00edan ser m\u00e1s, aunque es dif\u00edcil entender cu\u00e1l pueda tener mayor fuerza o preponderancia, pero se podr\u00eda sumar el repunte de venta de terrenos en barrios por baja en costos de construcci\u00f3n en d\u00f3lares, o el repunte de venta de casas fuera de la ciudad por efecto pandemia y teletrabajo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las cifras alientan, aunque no debemos olvidar que a\u00fan estamos un 20% por debajo de los promedios y que sigue siendo necesario el cr\u00e9dito hipotecario para impulsar un mercado que transita los peores 3 a\u00f1os de su historia. <\/p>\n\n\n\n<p>\u00a9 ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, martes 24 de agosto de 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00e1mbito de la Provincia de Bs As muestra mejor recuperaci\u00f3n en cantidades de compraventas de inmuebles que CABA. 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