{"id":10615,"date":"2021-11-03T14:50:08","date_gmt":"2021-11-03T17:50:08","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10615"},"modified":"2021-11-03T14:50:08","modified_gmt":"2021-11-03T17:50:08","slug":"costo-de-construccion-edificio-ph","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/costo-de-construccion-edificio-ph\/","title":{"rendered":"Costo de Construcci\u00f3n Edificio PH"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El costo por m2 promedio de los \u00faltimos tres a\u00f1os se ubic\u00f3 en los 633 d\u00f3lares por m2, casi un 40 % por debajo del promedio de los tres a\u00f1os anteriores<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/COSTO-CAC-JUNIO-2015.jpg\" alt=\"Indice CAC Costo construcci\u00f3n febrero 2021\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>El promedio mensual de los \u00faltimos tres a\u00f1os del costo en d\u00f3lares del m2 de construcci\u00f3n del modelo de edificio en propiedad horizontal, que Reporte Inmobiliario presupuesta todos los meses desde el a\u00f1o 2008, fue de 633 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p>Mientras tanto durante los 3 a\u00f1os anteriores, desde septiembre de 2015 a agosto de 2018, ese valor se ubic\u00f3 un 64 % por encima del actual, alcanzando en promedio para ese per\u00edodo trienal los 1040 d\u00f3lares por m2.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/costo-ico-septiembre-2021.jpg\" alt=\"costos construccion\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcci\u00f3n responde a una tipolog\u00eda o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un\u00a0<strong>edificio entre medianeras<\/strong>\u00a0de ocho pisos m\u00e1s retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo direcci\u00f3n y coordinaci\u00f3n de un profesional. Los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y\/o del desarrollador, honorarios profesionales, ni impuestos y\/o derechos<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/informes\/index.php?id=1223\">\u00a9 ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, martes 21 de septiembre de 2021<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El costo por m2 promedio de los \u00faltimos tres a\u00f1os se ubic\u00f3 en los 633 d\u00f3lares por m2, casi un 40 % por debajo del promedio de los tres a\u00f1os anteriores El promedio mensual de los \u00faltimos tres a\u00f1os del costo en d\u00f3lares del m2 de construcci\u00f3n del modelo de edificio en propiedad horizontal, que &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/costo-de-construccion-edificio-ph\/\" class=\"more-link\">Segu\u00ed leyendo<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Costo de Construcci\u00f3n Edificio PH&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[828,5],"tags":[28,530,176],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10615"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10615"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10615\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10616,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10615\/revisions\/10616"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}