{"id":10629,"date":"2021-11-03T15:07:25","date_gmt":"2021-11-03T18:07:25","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10629"},"modified":"2021-11-03T15:07:25","modified_gmt":"2021-11-03T18:07:25","slug":"se-mantiene-el-repunte-de-ventas-en-pba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/se-mantiene-el-repunte-de-ventas-en-pba\/","title":{"rendered":"Se mantiene el repunte de ventas en PBA"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>En agosto se realizaron 7.242 operaciones de compraventa en el \u00e1mbito de la Provincia, un n\u00famero que se comienza a acercar a cifras promedio hist\u00f3ricas. La baja de precios genera demanda o son otras razones?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/alquileres-departamentos-2018.jpg\" alt=\"venta de propiedades\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>De la cantidad de escrituras de compraventa que informa el&nbsp;<strong>Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires<\/strong>&nbsp;se desprende que en agosto se realizaron 7.242 actos, un 33% m\u00e1s que las escrituras realizadas en agosto del a\u00f1o pasado (5.444); siendo ya el sexto mes consecutivo en que las escrituras mensuales superan las 6.000 unidades.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/escrituras-gba-agosto-2021-mensual.jpg\" alt=\"escrituras provincia buenos aires 2021\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Este repunte se muestra m\u00e1s vigoroso cuanto comparamos el acumulado de los primeros 8 meses del 2021 con el mismo periodo del 2020; obviamente el peor a\u00f1o de la historia (con la econom\u00eda cerrada, pandemia, cepo, etc, etc).. La mejora interanual llega en ese caso al 144%; habi\u00e9ndose realizado 21.029 escrituras en 2020 y 51.367 en el a\u00f1o en curso:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/escrituras-gba-agosto-2021.jpg\" alt=\"escrituras provincia buenos aires 2021\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si observamos la serie hist\u00f3rica podemos concluir nuevamente que el acumulado de enero a agosto del presente a\u00f1o se ubica tan solo un 19,5% por debajo del promedio de toda la serie, dicho promedio ser\u00eda de 63.809 escrituras a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Las explicaciones de esta alentadora tendencia seguramente se puedan encontrar en la baja de precios medidos en d\u00f3lares que mostr\u00f3 el distrito en los \u00faltimos 24 meses (-33%); el ticket promedio de cierre de operaciones promedio que informan los Escribanos de PBA que en agosto fue de USD 23.800, lo que representa menos de la mitad al informado en Ciudad de Bs As que el \u00faltimo mes informado fue de USD 53.900 (siempre d\u00f3lar billete).<\/p>\n\n\n\n<p>Como ya destac\u00e1bamos el mes pasado, la razones podr\u00edan ser m\u00e1s, aunque es dif\u00edcil entender cu\u00e1l pueda tener mayor fuerza o preponderancia, pero se podr\u00eda sumar el repunte de venta de terrenos en barrios por baja en costos de construcci\u00f3n en d\u00f3lares, o el repunte de venta de casas fuera de la ciudad por efecto pandemia y teletrabajo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a9 ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, mi\u00e9rcoles 6 de octubre de 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En agosto se realizaron 7.242 operaciones de compraventa en el \u00e1mbito de la Provincia, un n\u00famero que se comienza a acercar a cifras promedio hist\u00f3ricas. 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