{"id":10652,"date":"2021-11-24T10:02:50","date_gmt":"2021-11-24T13:02:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10652"},"modified":"2021-11-24T10:02:50","modified_gmt":"2021-11-24T13:02:50","slug":"identikit-de-las-oficinas-post-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/identikit-de-las-oficinas-post-pandemia\/","title":{"rendered":"Identikit de las oficinas post pandemia"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La transformaci\u00f3n del microcentro, una de las zonas m\u00e1s golpeadas por la pandemia, y que alberga la mayor parte de los 15.000 comercios cerrados, fue objeto de un exhaustivo an\u00e1lisis por parte de la especialista Mariana Stange, en un newsletter que re\u00fane opiniones de desarrolladores y expertos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/www.areas-digital.com.ar\/online\/thum_1_nota_27391_1.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Partiendo del eje delimitado por Plaza San Mart\u00edn, Avenida de Mayo, el eje 9 de Julio y el R\u00edo, la arquitecta Stange sostiene que \u201cnos hemos acostumbrado a nuevos modos de vida y esta situaci\u00f3n est\u00e1 acelerando evoluciones y motorizando nuevos proyectos para satisfacer a un mercado \u00e1vido de normalidad\u201d.&nbsp; La zona, indica, ser\u00e1 objeto de una gran transformaci\u00f3n, no s\u00f3lo por los cambios de zonificaci\u00f3n que el Gobierno de la Ciudad est\u00e1 proyectando, sino porque se trata de un \u00e1rea consolidada, con infraestructura y accesibilidad, que cuenta con un grupo de desarrolladores que trabajan desde el a\u00f1o pasado para convertirla en un \u00e1rea competitiva que siga seduciendo a las empresas para localizar sus oficinas. El objetivo es transformar al microcentro en un barrio mixto, al que se sumen edificios residenciales, mayores espacios p\u00fablicos, escuelas y comercios de cercan\u00eda. Para promover la oferta de inmuebles residenciales, se puede recurrir a la adaptaci\u00f3n de edificios existentes a usos mixtos, o construyendo viviendas desde cero, incentivar el alquiler de inmuebles comerciales a peque\u00f1os comercios, consolidar la actividad gastron\u00f3mica y cultural y hasta ampliar el horario de la actividad comercial m\u00e1s all\u00e1 de las 18 horas.<\/p>\n\n\n\n<p><img alt=\"\" src=\"http:\/\/www.areas-digital.com.ar\/online\/7337_6402.jpg\"><br><br>\u201cLo cierto, para Mariana Stange, es que la oficina convencional convivir\u00e1 .con la virtual, para trabajar colaborativamente. Muchas empresas reducir\u00e1n sus espacios y otras aprovechar\u00e1n la baja en precios para realizar un ascenso de categor\u00eda\u201d. Situaci\u00f3n que se ha dado tambi\u00e9n en Chile, Colombia y Per\u00fa, donde hubo cambios de uso comercial a residencial.<br><br>EL DESAFIO DE LA HORA<br><br>Los responsables de recursos humanos deben hoy generar configuraciones que faciliten encuentros y sociabilizaci\u00f3n, proyectos m\u00e1s abiertos, con interacci\u00f3n de espacios verdes y servicios. Brindar amenities como vestuarios, parking para bicicletas, espacios de recreaci\u00f3n y ambientes ventilados. Encontrar un equilibrio entre las preferencias de los colaboradores y objetivos y costos de la empresa.<br><br>\u201cLos nuevos espacios de oficinas han de hacer foco en la flexibilidad con lay outs que permitan ocupar m\u00e1s espacios o reducirlos temporalmente seg\u00fan sea necesario\u201d puntualiz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Jueves 5 de Noviem<\/em>bre<em>\u00a0de 2021<\/em><br><em>Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La transformaci\u00f3n del microcentro, una de las zonas m\u00e1s golpeadas por la pandemia, y que alberga la mayor parte de los 15.000 comercios cerrados, fue objeto de un exhaustivo an\u00e1lisis por parte de la especialista Mariana Stange, en un newsletter que re\u00fane opiniones de desarrolladores y expertos. 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