{"id":10663,"date":"2021-12-10T14:45:34","date_gmt":"2021-12-10T17:45:34","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10663"},"modified":"2021-12-10T14:45:34","modified_gmt":"2021-12-10T17:45:34","slug":"costo-de-la-vivienda-en-america-latina","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/costo-de-la-vivienda-en-america-latina\/","title":{"rendered":"Costo de la vivienda en Am\u00e9rica Latina"},"content":{"rendered":"\n

Buenos Aires obtuvo el tercer lugar entre las ciudades m\u00e1s caras de la regi\u00f3n, pese a que los precios se muestran en baja.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El trabajo realizado por la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con el portal Zonaprop, sobre el mercado inmobiliario de Am\u00e9rica Latina, ubica a la Ciudad de Buenos Aires en el tercer lugar del metro cuadrado m\u00e1s caro. <\/p>\n\n\n\n

El relevamiento incluy\u00f3 el an\u00e1lisis de los valores de las propiedades para establecer un ranking entre las 14 ciudades m\u00e1s importantes de 9 pa\u00edses de Am\u00e9rica latina; entre ellas se encuentran C\u00f3rdoba y Rosario. <\/p>\n\n\n\n

El metro cuadrado m\u00e1s alto lo tiene Santiago de Chile con 3.441 d\u00f3lares, le sigue Montevideo, en donde el metro cuadrado se ubica en 2.923 d\u00f3lares, y en el tercer lugar se encuentra Buenos Aires, que pese a que durante el 2021 los precios seg\u00fan este an\u00e1lisis bajaron 4,4% en d\u00f3lares, sigue conservando el lugar dentro de las m\u00e1s costosas, con 2.600 d\u00f3lares promedio. Detr\u00e1s de nuestra capital se ubica M\u00e9xico DF, con 2.420 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n

El estudio se bas\u00f3 en el seguimiento de los precios del metro cuadrado, en inmuebles de 2 y 3 ambientes con valores en la franja de 10.000 a 300.000 d\u00f3lares. En cuanto a los barrios de esas ciudades, se escogieron aquellos que sean compatibles con Barrio Norte, Recoleta, Caballito y Belgrano. <\/p>\n\n\n\n

Con la llegada de la pandemia, los valores en general, al menos en el momento m\u00e1s cr\u00edtico que atravesaba cada pa\u00eds, mostraron una disminuci\u00f3n dada por la retracci\u00f3n del mercado a causa de las restricciones y por el cambio en la demanda, que genera un mayor stock en las grandes ciudades. En este contexto, los valores en Santiago de Chile tuvieron una baja del 20%, en relaci\u00f3n a a\u00f1os anteriores, y pese a esto sigue conservando el primer lugar. <\/p>\n\n\n\n

En tanto en M\u00e9xico, sucede una situaci\u00f3n inversa; logr\u00f3 acceder al cuarto lugar detr\u00e1s de Buenos Aires, ya que del estudio se desprende que la mayor\u00eda de las ciudades analizadas del pa\u00eds vecino registran alzas en sus precios.<\/p>\n\n\n\n

Como contrapartida, de las 14 ciudades relevadas, las m\u00e1s baratas son Quito, Ecuador, 1.225 d\u00f3lares, Bogot\u00e1, Colombia, con 1.239 d\u00f3lares el metro cuadrado, y de nuestro pa\u00eds, C\u00f3rdoba, en donde el metro cuadrado se ubica en los 1.311 d\u00f3lares y Rosario con 1.544 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Por\u00a0Vanesa Armesto:\u00a0Editora period\u00edstica de Real Estate Data.\u00a0Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matr\u00edcula 1413. Con una trayectoria de 20 a\u00f1os en el mercado inmobiliario.\u00a0vanesa@realestatedata.com.ar<\/a><\/em><\/em>
Martes 23 de Noviembre de 2021
Publicado en Real Estate Data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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