{"id":10665,"date":"2021-12-10T14:47:41","date_gmt":"2021-12-10T17:47:41","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10665"},"modified":"2021-12-22T11:59:45","modified_gmt":"2021-12-22T14:59:45","slug":"preocupa-posible-aumento-de-plusvalias-en-caba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/preocupa-posible-aumento-de-plusvalias-en-caba\/","title":{"rendered":"Preocupa posible aumento de Plusval\u00edas en CABA"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El proyecto se present\u00f3 la semana pasada en la Legislatura y contar\u00eda con fuerte apoyo. Acceso al proyecto de ley completo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"http:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/nuke\/images\/render123.jpg\" alt=\"permisos de obras en GCBA\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>A finales de 2018 la Legislatura de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires sancion\u00f3 la Ley 6062, tambi\u00e9n llamada de&nbsp;<strong>Plusval\u00eda Urbana<\/strong>; esta estableci\u00f3 un impuesto a las parcelas que obtuvieron una \u201cganancia\u201d por los cambios normativos del Nuevo C\u00f3digo. Este nevo C\u00f3digo en general expandi\u00f3 las superficies edificables en toda la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p>La nueva ley previ\u00f3 como \u201ccompensaci\u00f3n\u201d que quienes obtuvieron una constructibilidad adicional a partir de la implementaci\u00f3n del Nuevo C\u00f3digo abonen este impuesto (Plusval\u00eda), el cual desde sus inicios fue de dif\u00edcil entendimiento en lo pr\u00e1ctico.<\/p>\n\n\n\n<p>La plusval\u00eda oscila, seg\u00fan la zona, entre el 10 y el 35% de la incidencia valuada por el GCBA por los metros de m\u00e1s que se podr\u00edan desarrollar con el nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico en la actualidad. El nuevo proyecto que es impulsado por el bloque radical y que contar\u00eda con apoyo de Cambiemos quiere llevar el impuesto al 100% en todas las zonas de la ciudad. Eso significar\u00eda que por ejemplo en la zona Sur de la Ciudad, donde era 10%, la plusval\u00eda subir\u00eda 10 veces y en las zonas premium se triplicar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Directivos del sector confirmaron a RI que se llevar\u00e1n a cabo mesas de trabajo con el GCBA para evaluar la propuesta en profundidad antes de que sea aprobada en la legislatura.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong><a href=\"https:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/bibliotecavirtual\/Marco_Legal\/Proyecto-Norma-Plusvalia-CABA-2021.pdf\">ACCEDA A TEXTO COMPLETO PROYECTO DE LEY PLUSVALIA CABA<\/a><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00a9 ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, lunes 15 de noviembre de 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto se present\u00f3 la semana pasada en la Legislatura y contar\u00eda con fuerte apoyo. Acceso al proyecto de ley completo. A finales de 2018 la Legislatura de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires sancion\u00f3 la Ley 6062, tambi\u00e9n llamada de&nbsp;Plusval\u00eda Urbana; esta estableci\u00f3 un impuesto a las parcelas que obtuvieron una \u201cganancia\u201d por los &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/preocupa-posible-aumento-de-plusvalias-en-caba\/\" class=\"more-link\">Segu\u00ed leyendo<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Preocupa posible aumento de Plusval\u00edas en CABA&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[828,5],"tags":[884],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10665"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10665"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10665\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10690,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10665\/revisions\/10690"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}