{"id":10669,"date":"2021-12-10T14:51:55","date_gmt":"2021-12-10T17:51:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10669"},"modified":"2021-12-10T14:53:45","modified_gmt":"2021-12-10T17:53:45","slug":"nuevo-incremento-de-locales-vacios-en-la-ciudad-de-bueno-aires","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/nuevo-incremento-de-locales-vacios-en-la-ciudad-de-bueno-aires\/","title":{"rendered":"Nuevo incremento de locales vac\u00edos en la Ciudad de Buenos Aires"},"content":{"rendered":"\n

El bimestre septiembre-octubre de 2021 mostr\u00f3 un 59,4% de aumento en la cantidad de locales vac\u00edos, seg\u00fan un relevamiento de la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los datos del \u00faltimo relevamiento de la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios \u2013 CAC arroja como resultado que durante el quinto bimestre de 2021 se detect\u00f3 un total de<\/strong> 440 locales en venta<\/strong>, alquiler o cerrados en las \u00e1reas relevadas, equivalente a un 59,4%, en relaci\u00f3n al bimestre previo a la pandemia. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la \u00faltima medici\u00f3n, correspondiente al periodo julio-agosto, se vio un leve incremento del 1,6%, ya que en ese momento los locales vac\u00edos sumaban 433.<\/p>\n\n\n\n

El an\u00e1lisis espec\u00edfico de la situaci\u00f3n de los locales ofrecidos en alquiler y en venta, muestra que en el primer caso hubo una suba del 59,2%, en cuanto a la cantidad de los que se ofrec\u00edan previo al inicio de la pandemia, y en relaci\u00f3n a los que se ofrec\u00edan en venta, este \u00faltimo periodo evaluado arroja un incremento del 162%.<\/p>\n\n\n\n

La CAC realiz\u00f3 este estudio teniendo en cuenta el comportamiento de este tipo de inmuebles en las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. En este sentido, aquellas avenidas que evidenciaron aumento de vacancia son: C\u00f3rdoba (4000-5300); Pueyrred\u00f3n (0-1200); Santa Fe (700-5300); Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); Corrientes (200-6800) y en la peatonal Florida. Como contrapartida, las avenidas Corrientes (200-6800) y Avellaneda (2800-3800), mostraron una leve baja de locales vac\u00edos durante el bimestre. Tomando como base el estudio llevado adelante por la C\u00e1mara Argentina de Comercio, la Federaci\u00f3n de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), realiz\u00f3 un relevamiento en la Ciudad de La Plata, el cual mostr\u00f3 un total de 91 locales en desuso.<\/strong> Esta cantidad equivale a un aumento del 71,1% en los meses de septiembre \u2013octubre en relaci\u00f3n al relevamiento realizado previo a la pandemia. Como dato positivo, en cuanto al \u00faltimo bimestre analizado, se evidencia una ca\u00edda del 7,1% de locales desocupados, mostrando una leve recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Por Vanesa Armesto: Editora period\u00edstica de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matr\u00edcula 1413. Con una trayectoria de 20 a\u00f1os en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar<\/a><\/em><\/em>
Martes 9 de Noviembre de 2021
Publicado en Real Estate Data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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