{"id":10700,"date":"2021-12-29T16:13:52","date_gmt":"2021-12-29T19:13:52","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10700"},"modified":"2021-12-29T16:13:52","modified_gmt":"2021-12-29T19:13:52","slug":"el-futuro-esta-lleno-de-oportunidades-para-el-desarrollo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-futuro-esta-lleno-de-oportunidades-para-el-desarrollo-urbano\/","title":{"rendered":"El futuro est\u00e1 lleno de oportunidades para el desarrollo urbano"},"content":{"rendered":"\n

Pas\u00f3 la incertidumbre inicial por la pandemia y nos dej\u00f3 muchas ense\u00f1anzas. Hemos aprendido a ser m\u00e1s vulnerables y solidarios con el otro, y tambi\u00e9n m\u00e1s atentos ante la aparici\u00f3n de imprevistos que pueden cambiarlo todo -cuestiones que tambi\u00e9n deber\u00edan contemplarse en los planes de negocios y en los presupuestos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Ahora es momento de poner el foco en el futuro de nuestra industria. En los \u00faltimos meses volvimos a transitar la senda de crecimiento del pa\u00eds. Esperamos que esa tendencia se mantenga por el bien de nuestro sector y de todos, porque el desarrollo urbano es uno de los principales factores de impulso de un pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

Gracias a los grandes desarrollos urbanos de centros comerciales, edificios, centros tur\u00edsticos y de recreaci\u00f3n, espacios p\u00fablicos e infraestructura urbana, se puede mejorar la calidad de vida de las personas e impactar en el desarrollo econ\u00f3mico del pa\u00eds. El motor de crecimiento se pone en funcionamiento gracias al efecto multiplicador del Desarrollo Urbano, y esto mejora significativamente la calidad de vida de toda la poblaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Para ayudar a la industria es importante que el gobierno tome medidas positivas. Afortunadamente ya est\u00e1n en la agenda nacional temas sensibles como la ley de alquileres, el blanqueo y el cr\u00e9dito hipotecario. Esperamos tener buenas noticias en estas cuestiones en los primeros meses del a\u00f1o entrante. <\/p>\n\n\n\n

Un proyecto que se viene trabajando hace un tiempo es convertir a la ciudad de Buenos Aires en una \u201cciudad de 15 minutos\u201d, lo que implicar\u00eda llegar donde uno necesite en muy poco tiempo. Es una filosof\u00eda que se contrapone a las zonificaciones urban\u00edsticas cl\u00e1sicas, aisladas entre s\u00ed y comunicadas tan solo por grandes infraestructuras de transporte p\u00fablico y privado. Pero eso ya est\u00e1 cambiando en materia regulatoria en Buenos Aires, aunque se debe seguir profundizando en tal sentido. <\/p>\n\n\n\n

Sumado a esto, deben darse condiciones que tienen que ver con la capacidad de afrontar las enormes inversiones que el proceso requiere, tanto desde el sector p\u00fablico como privado. Por ahora, es claro que esas condiciones no est\u00e1n dadas, aunque confiamos en que ello vaya a suceder en un futuro no muy lejano. <\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, hay una tendencia global que viene tomando fuerza hace unos a\u00f1os que es la toma de conciencia de la sustentabilidad y el cuidado medioambiental, de la cual nuestro sector no escapa. De hecho, hoy en d\u00eda se enmarca en la filosof\u00eda de lo que se conoce como el triple impacto, que consiste en la necesidad de que el desarrollador inmobiliario procure equilibrar la b\u00fasqueda de la rentabilidad, con el cuidado y el respeto del medio socio-ambiental en el cual los proyectos se insertan. <\/p>\n\n\n\n

La implementaci\u00f3n de esos conceptos en el dise\u00f1o de los desarrollos urbanos fue uno de los objetivos por los que surgi\u00f3 la Subcomisi\u00f3n de Mejores Pr\u00e1cticas Empresariales de la CEDU, que est\u00e1 trabajando fuertemente en diversos proyectos relacionados con estos temas. La industria en general tiene esto como su Norte, por lo que es imprescindible incorporar en la nueva agenda del desarrollador inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

Por todo lo expresado, creo que el 2022 est\u00e1 repleto de expectativas, en el buen sentido. Desde la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos seguiremos colaborando, como hasta ahora, para mejorar la calidad de vida de las personas y crear comunidades m\u00e1s fuertes y sostenibles.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00a0Dami\u00e1n Tabakman<\/em><\/em>,\u00a0Presidente de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU). Socio de la consultora Tabakman Ortiz.\u00a0www.tabakmanortiz.com<\/a>\u00a0 para m\u00e1s informaci\u00f3n:\u00a0consultora@tabakmanortiz.com<\/a><\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

Martes 21 de Diciembre de 2021
Publicado en Real Estate Data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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