{"id":10715,"date":"2022-01-12T14:58:59","date_gmt":"2022-01-12T17:58:59","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10715"},"modified":"2022-01-12T14:58:59","modified_gmt":"2022-01-12T17:58:59","slug":"aprobaron-formalmente-costa-urbana-de-irsa","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/aprobaron-formalmente-costa-urbana-de-irsa\/","title":{"rendered":"Aprobaron formalmente Costa Urbana de IRSA"},"content":{"rendered":"\n

El 21 de diciembre 2021 se public\u00f3 la Ley en la cual la Legislatura de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires aprueba finalmente la Normativa para el desarrollo del predio de aproximadamente 70 hect\u00e1reas, propiedad de IRSA desde 1997.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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El proyecto formalmente aprobado, anteriormente conocido como \u201cSolares de Santa Mar\u00eda\u201d y ubicado frente al R\u00edo de la Plata en la Costanera Sur de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, al sudeste de Puerto Madero ser\u00e1 seguramente uno de los polos de mayor atractivo para desarrolladores en el futuro, a partir de la oferta de varios \u201cmacrolotes\u201d para los desarrolladores inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

La ley publicada otorga Nueva Norma, designada: \u201cU73 – Parque p\u00fablico y Urbanizaci\u00f3n Costa Urbana\u201d, que posibilita la combinaci\u00f3n de usos diversos como viviendas, oficinas, comercios, servicios, espacios p\u00fablicos, educaci\u00f3n y entretenimiento.<\/p>\n\n\n\n

La Sociedad dispondr\u00e1 de una capacidad constructiva de aproximadamente 895.000 m\u00b2, lo que impulsar\u00e1 el crecimiento para los pr\u00f3ximos a\u00f1os a trav\u00e9s del desarrollo de proyectos de usos mixtos.<\/p>\n\n\n\n

IRSA inform\u00f3 que destinar\u00e1 el 71% de la superficie total del predio, es decir 50,8 hect\u00e1reas, al desarrollo de espacios verdes p\u00fablicos y aportar\u00e1 tres parcelas adicionales, dos para el Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (FODUS) y uno para el Fideicomiso de Innovaci\u00f3n, Ciencia y Tecnolog\u00eda del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, al cual tambi\u00e9n aportar\u00e1 la suma de USD 2 millones en efectivo y la cantidad de 3.000.000 de bonos soberanos (AL35).<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, la Sociedad se encargar\u00e1 de las obras de infraestructura y vialidades en el predio y realizar\u00e1 las obras de espacio p\u00fablico aportando hasta un total de USD 40 millones junto con el mantenimiento de los espacios p\u00fablicos cedidos por 10 a\u00f1os o hasta completar la suma adicional de USD 10 millones.<\/p>\n\n\n\n

Eduardo Elsztain, Presidente y CEO de la Sociedad, coment\u00f3 \u201cEs un gran hito, despu\u00e9s de m\u00e1s de 20 a\u00f1os, contar con la aprobaci\u00f3n del proyecto m\u00e1s grande de la compa\u00f1\u00eda que impulsar\u00e1 su crecimiento a futuro. Esperamos contribuir a la generaci\u00f3n de empleo y desarrollo de la ciudad con un proyecto innovador, moderno y sustentable, lo que implica una gran oportunidad y a la vez, una responsabilidad. Estamos convencidos del potencial de la industria inmobiliaria y su rol en la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u00a9 ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, mi\u00e9rcoles 22 de diciembre de2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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