{"id":10718,"date":"2022-01-12T15:04:22","date_gmt":"2022-01-12T18:04:22","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=10718"},"modified":"2022-01-12T15:04:22","modified_gmt":"2022-01-12T18:04:22","slug":"el-gran-desafio-para-el-mercado-inmobiliario-en-el-2022","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-gran-desafio-para-el-mercado-inmobiliario-en-el-2022\/","title":{"rendered":"El gran desaf\u00edo para el mercado inmobiliario en el 2022"},"content":{"rendered":"\n

Nuestro sector inmobiliario tiene, en este 2022 que est\u00e1 comenzando, un gran desaf\u00edo: su REACTIVACI\u00d3N. Estos dos \u00faltimos a\u00f1os fueron los peores en la historia. No hay registro en las \u00faltimas 5 d\u00e9cadas de una ca\u00edda similar. Padecemos una crisis profunda que tuvo sus inicios hace 3 a\u00f1os, profundiz\u00e1ndose con la llegada de la pandemia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"mercado<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Los \u00faltimos datos son reveladores. El promedio de escrituras del a\u00f1o 2021 fue de 2 mil mensuales. Contrasta mucho con las 4.500 escrituras hechas en el peor a\u00f1o del pa\u00eds: 2001. Estos datos son oficiales del Colegio P\u00fablico de Escribanos de la Ciudad. <\/p>\n\n\n\n

Por esto, desde el Colegio Unico de Profesionales Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires \u2013 CUCICBA <\/strong>\u2013 proponemos medidas urgentes.<\/p>\n\n\n\n

La primera, es la r\u00e1pida modificaci\u00f3n de la ley de alquileres.<\/strong> Una de las primeras actividades que organizamos, apenas asum\u00ed la presidencia del Colegio, fue invitar a los candidatos a diputados nacionales. <\/p>\n\n\n\n

Asistieron Mar\u00eda Eugenia Vidal por Cambiemos y Leandro Santoro por el Frente para la Victoria. Y logramos romper la grieta al hacer coincidir al oficialismo y a la oposici\u00f3n en la necesidad de modificar la ley de alquileres. <\/p>\n\n\n\n

Este consenso no alcanz\u00f3 para que a fin de a\u00f1o el Congreso sancione la reforma. Las expectativas que se produjeron causaron m\u00e1s da\u00f1o al mercado inmobiliario. Muchos propietarios prefirieron esperar la nueva ley, por lo que se retrajo la oferta de inmuebles, y se produjo una mayor informalidad en la actividad. En estos \u00faltimos d\u00edas del a\u00f1o, continuamos los contactos con los diputados. Somos moderadamente optimistas en un pronto tratamiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En segundo lugar, el sector necesita est\u00edmulos a la inversi\u00f3n<\/strong>. Uno de ellos es un blanqueo amplio para la compra de viviendas nuevas y\/o usadas. Esta iniciativa tiene que estar enmarcada en un plan de desarrollo inmobiliario consistente y sustentable<\/strong>. Para eso, hay que sentar en una mesa grande al Estado, desarrolladores, inversores, propietarios, inquilinos, y los colegios profesionales, consensuando acciones en conjunto a mediano plazo. Para explicar estas ideas le solicit\u00e9 una reuni\u00f3n al Ministro de H\u00e1bitat Jorge Ferraresi.<\/p>\n\n\n\n

Como tercer t\u00e9rmino generar condiciones para que haya cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/strong> Esto depende exclusivamente de mejorar la econom\u00eda, y producir condiciones de rentabilidad. <\/p>\n\n\n\n

Tenemos algunas propuestas para discutir. En el Colegio Profesional Inmobiliario estamos siempre bien dispuestos a trabajar intensamente y con mucho compromiso por la reactivaci\u00f3n del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00a0Marta Liotto:<\/em>\u00a0Presidente Colegio Profesional Inmobiliario<\/em><\/em><\/em>
Martes 4 de Enero de 2022
Publicado en Real Estate Data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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