{"id":1211,"date":"2010-03-03T19:39:19","date_gmt":"2010-03-03T19:39:19","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=1211"},"modified":"2011-10-21T18:20:41","modified_gmt":"2011-10-21T18:20:41","slug":"ley-determina-impuesto-de-sellos-para-contratos-de-locacion-comerciales-en-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/ley-determina-impuesto-de-sellos-para-contratos-de-locacion-comerciales-en-buenos-aires\/","title":{"rendered":"Ley N\u00ba 2179 – Determina Impuesto de Sellos para Contratos de Locaci\u00f3n Comerciales en Buenos Aires (Marzo 2010)."},"content":{"rendered":"

Principales aspectos de las nuevas normas.<\/strong><\/span><\/h2>\n


\n<\/strong><\/span><\/p>\n

–\u00a0 Haciendo click aqu\u00ed:\u00a0 Instructivo sellado contratos comerciales<\/a>, podr\u00e1\u00a0acceder al instructivo disponible en la p\u00e1gina web del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, referido a las nuevas normas para el sellado de contratos de locaci\u00f3n comerciales en esta ciudad.<\/p>\n

–\u00a0 Todos los datos solicitados en ese instructivo pueden incluirse en el contrato de locaci\u00f3n. \u00a0 –\u00a0 Dado que las firmas en los contratos de locaci\u00f3n comerciales se certifican por escribano,\u00a0tambi\u00e9n estar\u00edan certificados los\u00a0datos individualizatorios de las\u00a0personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas intervinientes.<\/p>\n

–\u00a0 Al\u00a0momento del tr\u00e1mite\u00a0ante la oficina de Impuesto de Sellos, se deben presentar: \u00a0 1. Original y fotocopia\u00a0del contrato de locaci\u00f3n. 2. Original y fotocopia de los documentos de identidad\u00a0de los firmantes. 3. Original y fotocopia de constancias de CUIT \/ CUIL \/ CDI de los firmantes. 4. Original y fotocopia de la boleta de A.B.L. de el\/los\u00a0inmueble\/s involucrados. 5.\u00a0En el caso de personas jur\u00eddicas, adem\u00e1s, original y fotocopia de Contrato Social o Estatuto. \u00a0 –\u00a0 Ninguno de los originales es retenido;\u00a0son solo para cotejarlos con sus respectivas\u00a0fotocopias.<\/p>\n

–<\/strong>La liquidaci\u00f3n del impuesto en cuesti\u00f3n se practica sobre el 0,50 % del monto total de la locaci\u00f3n,\u00a0considerando el per\u00edodo completo\u00a0del contrato.\u00a0PARA REALIZAR EL CALCULO <\/span>NO SE DEBE INCLUIR EL IVA (DESDE 01-01-2008) Y NO SE DEBEN INCLUIR EXPENSAS NI IMPUESTOS. <\/span>Por lo tanto cada parte tributar\u00e1 un 0,25%<\/span> <\/strong> –\u00a0 Una vez liquidado en la oficina de Impuesto de Sellos, se debe abonar el importe fijado en<\/strong> BANCO CIUDAD<\/strong>. El original se entrega al LOCADOR y sendas fotocopias se entregan al LOCATARIO y a la INMOBILIARIA interviniente.<\/p>\n

UNICO LUGAR PARA EL TRAMITE<\/span><\/strong> (hasta tanto\u00a0no se habiliten otros)<\/p>\n

Departamento de Impuesto de Sellos :<\/p>\n

>\u00a0\u00a0 Lugar<\/span> : ESMERALDA 638\u00a0– Planta Baja –<\/strong> Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires.<\/p>\n

>\u00a0 \u00a0Horario de atenci\u00f3n<\/span> :\u00a0De 9.30 horas\u00a0a 15.30 horas.<\/strong><\/p>\n

>\u00a0\u00a0 Consultas telef\u00f3nicas<\/span>:\u00a0 Directo del Departamento Impuesto de Sellos : 4323-8687<\/strong> Por conmutador : 4323-8700 int\u00a06314<\/strong><\/p>\n


\n<\/strong>Atenci\u00f3n<\/strong><\/span> El PLAZO PARA EL SELLADO<\/span><\/strong> es de 15 DIAS CORRIDOS<\/span><\/strong> de la firma del contrato. En caso de no sellarse durante ese lapso,\u00a0la multa a partir del d\u00eda 16, y hasta el momento en que efectivamente se selle,\u00a0es del 2% mensual (sobre el monto a pagar).<\/p>\n

Haciendo click aqu\u00ed:\u00a0 Texto Ley N\u00ba 2179<\/a> , podr\u00e1\u00a0acceder al\u00a0tramo del texto de la ley referido al tema que nos ocupa;\u00a0esta ley trata varios otros aspectos ya que es modificatoria del C\u00f3digo Fiscal, habiendo sido\u00a0sancionada por la Legislatura de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires\u00a0el 30 de Noviembre 2006.<\/p>\n

A partir del 20 de Junio de 2008, el tr\u00e1mite de sellado de contratos de locaci\u00f3n comerciales en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, NO SE REALIZA\u00a0YA PERSONALMENTE SINO\u00a0DEBE HACERSE A TRAVES DE INTERNET<\/strong>.<\/p>\n

Para ello,\u00a0debe ingresarse a www.rentasgcba.gov.ar<\/a>, seleccionar la opci\u00f3n : IMPUESTO DE SELLOS,\u00a0completar el formulario requerido,\u00a0imprimir el comprobante de pago y dirigirse con \u00e9l para abonarlo\u00a0en cualquier sucursal de\u00a0Banco Ciudad.\u00a0O bien haga click aqu\u00ed<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Principales aspectos de las nuevas normas. –\u00a0 Haciendo click aqu\u00ed:\u00a0 Instructivo sellado contratos comerciales, podr\u00e1\u00a0acceder al instructivo disponible en la p\u00e1gina web del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, referido a las nuevas normas para el sellado de contratos de locaci\u00f3n comerciales en esta ciudad. –\u00a0 Todos los datos solicitados en ese instructivo pueden … <\/p>\n

Segu\u00ed leyendo “Ley N\u00ba 2179 – Determina Impuesto de Sellos para Contratos de Locaci\u00f3n Comerciales en Buenos Aires (Marzo 2010).”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[35],"tags":[36],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1211"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1211"}],"version-history":[{"count":30,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1231,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1211\/revisions\/1231"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}