{"id":182,"date":"2010-06-07T20:30:10","date_gmt":"2010-06-07T23:30:10","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.topinmobiliario.com\/blog\/?p=182"},"modified":"2013-02-22T17:55:37","modified_gmt":"2013-02-22T20:55:37","slug":"locales-en-sudafrica","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/locales-en-sudafrica\/","title":{"rendered":"Sud\u00e1frica: Negocios de la mano del f\u00fatbol"},"content":{"rendered":"
Locales<\/h5>\n
El anfitri\u00f3n del Mundial tambi\u00e9n atrae a las marcas nacionales. Los valores de los espacios se encuentran en alza.<\/address>\n
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Los mundiales de f\u00fatbol generan un movimiento econ\u00f3mico muy interesante que activa varios mercados. Y el de Sud\u00e1frica 2010 no es la excepci\u00f3n: el hecho de ser el primer encuentro de estas caracter\u00edsticas en ese continente negro, le costar\u00e1 al pa\u00eds anfitri\u00f3n cerca de 2500 millones de euros, pero generar\u00e1 un impacto en su econom\u00eda por 6100 millones. S\u00f3lo las inversiones en construcciones e infraestructura (se mejoraron las l\u00edneas de transportes, las autopistas y los aeropuertos) arrojar\u00e1n un saldo favorable de 4600 millones de euros. El turismo aportar\u00e1 ingresos de 1500 millones, seg\u00fan los c\u00e1lculos previos.<\/p>\n

Algunos economistas sostienen que en Sud\u00e1frica est\u00e1 todo por hacerse y a s\u00f3lo cuatro d\u00edas del inicio del certamen, las autoridades locales creen que habr\u00e1 muy buena repercusi\u00f3n fuera de sus l\u00edmites.<\/p>\n

Por el camino de la expansi\u00f3n, tambi\u00e9n las marcas argentinas orientaron su barco para llegar a ese pa\u00eds. Recientemente, Casa L\u00f3pez, especializada en marroquiner\u00eda fina, indumentaria y accesorios de cuero, inaugur\u00f3 un local en The Firs, en Rosebank, centro comercial del hotel Hyatt, en Johannesburgo.<\/p>\n

Al respecto, Ana Villar, gerente de marketing de Casa L\u00f3pez, explica: “El negocio est\u00e1 en pleno centro neur\u00e1lgico del sistema bancario y comercial de la ciudad. La apertura coincide con el Mundial, pero claramente no fue \u00e9sta la raz\u00f3n para inaugurar en Sud\u00e1frica, ya que es un proyecto a largo plazo. Realizamos un relevamiento de mercado y nos interes\u00f3 el target af\u00edn a nuestros productos, que apunta tanto al p\u00fablico local de alto poder adquisitivo como a turistas”.<\/p>\n

\"\"<\/a>Esta apuesta con pocos d\u00edas de inauguraci\u00f3n est\u00e1 en un espacio de 90 m2 m\u00e1s dep\u00f3sito, que demand\u00f3 una inversi\u00f3n aproximada de 300.000 d\u00f3lares. Se trata del desembarco de la marca en este continente, pero no en las afueras de la Argentina. Casa L\u00f3pez tiene seis locales en Uruguay, m\u00e1s los cinco de nuestro pa\u00eds que incluyen el reci\u00e9n inaugurado en el Unicenter Shopping.<\/p>\n

Acerca de la llegada a Sud\u00e1frica, Villar detalla: “Antes de la apertura tuvimos un showroom con exhibici\u00f3n de art\u00edculos por seis meses, donde invitamos a l\u00edderes de opini\u00f3n y el producto fue muy bien elogiado. La intenci\u00f3n para los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os es seguir explorando Sud\u00e1frica, y proyectamos la posibilidad de abrir otros tres locales en Ciudad del Cabo, Durban y Johannesburgo”.<\/p>\n

En el local ofrecen indumentaria en cuero ovino, valijas, bolsos de viaje, carteras y accesorios.<\/p>\n

Otra marca argentina que estuvo presente en Sud\u00e1frica es Caro Cuore, dedicada a la ropa interior, con un local en el Bedford Centre, en la esquina de Smith and Van Derlinde, en Johannesburgo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n la talabarter\u00eda Rossi & Caruso (firma con amplia historia que data de 1868) hasta hace poco export\u00f3 productos para comercializarlos en algunos locales de Port Elizabeth. Al respecto, Mar\u00eda In\u00e9s Caruso, de la compa\u00f1\u00eda, comenta: “Comercializ\u00e1bamos hacia all\u00ed monturas y accesorios de cuero. Pero ahora acordamos para trabajar carteras en cueros ex\u00f3ticos. No creo que inauguremos un local propio en Sud\u00e1frica, pero s\u00ed tenemos propuestas para llegar a otras partes del mundo en el futuro inmediato. Ya estamos presente en Espa\u00f1a, adem\u00e1s de la Argentina”.<\/p>\n

Datos prometedores
\nLa consultora Cushman & Wakefield, que tiene presencia en muchos pa\u00edses, elabor\u00f3 un informe de retail en Sud\u00e1frica, que revela que las ventas sufrieron por la recesi\u00f3n internacional, aunque las menores tasas de inter\u00e9s ayudaron tanto a los retailers como a los consumidores. La disponibilidad de locales (ver precios promedio anuales en la infograf\u00eda) se encuentra en ascenso, aunque el incremento del subarrendamiento ocultar\u00e1 este fen\u00f3meno, y se espera que el Mundial empuje el mercado en este a\u00f1o.<\/p>\n

\"\"<\/a>En Pretoria (donde la selecci\u00f3n argentina de f\u00fatbol tiene establecida su \u00e1rea de trabajo) a\u00fan hay disponibilidad de espacios en el Menlyn Park, donde el valor anual del m2 es de 58 d\u00f3lares. Mientras que en Sandton City (zona comercial de Johannesburgo) el precio anual es de 77 d\u00f3lares al a\u00f1o, y en V&A Waterfront (\u00e1rea comercial de Ciudad del Cabo), el precio es de 76 d\u00f3lares por m2 al a\u00f1o.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los pa\u00edses de Africa y Asia report\u00f3 mermas en los valores de alquiler. Bahrain, el L\u00edbano y Sud\u00e1frica se resistieron a esta tendencia, arrojando cada uno saludables subas del 50%, 26% y 7,5%, respectivamente.<\/p>\n

Por Jos\u00e9 Luis Cieri <\/strong>
\n7 de junio de 2010. Publicado por LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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