{"id":1970,"date":"2010-09-14T17:14:11","date_gmt":"2010-09-14T17:14:11","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=1970"},"modified":"2013-01-24T18:38:26","modified_gmt":"2013-01-24T21:38:26","slug":"el-sector-atento-a-la-coyuntura","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-sector-atento-a-la-coyuntura\/","title":{"rendered":"El sector, atento a la coyuntura"},"content":{"rendered":"<p>La complicada coyuntura actual parece ensombrecer esta \u00e9poca, que, como  preludio de la primavera, regala d\u00edas soleados y m\u00e1s templados, un  contrapeso ante tanta crispaci\u00f3n y desbordes cotidianos que parecen no  tener fin.<\/p>\n<p>Pese a tanto malestar el sector se mantiene firme y aprovecha esos  segmentos t\u00edpicos de esta temporada para acercar la oferta a la demanda,  con proyectos que apenas se esbozan y otros que toman forma. Tambi\u00e9n en  el \u00e1rea comercial, donde las cadenas buscan espacios en lugares clave y  afianzan <!--more-->sus marcas con buena respuesta de parte del p\u00fablico. En un  recorrido por la ciudad, una buena parte de las obras en ejecuci\u00f3n son  de menor volumen  lo que parec\u00eda habitual entre fines de los a\u00f1os 90 y  hasta hace unos a\u00f1os. Es que los terrenos escasean (tal como se refleja  en la nota de tapa) y los costos de los materiales siguen subiendo. Si  los n\u00fameros no cierran, el desinter\u00e9s crece.<\/p>\n<p>Idas y vueltas de este mercado que de a ratos se desacelera,  circunscripto en un escenario complejo donde la sociedad afronta temas  preocupantes como la inseguridad y la inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p><object classid=\"clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000\" width=\"500\" height=\"405\" codebase=\"http:\/\/download.macromedia.com\/pub\/shockwave\/cabs\/flash\/swflash.cab#version=6,0,40,0\"><param name=\"allowFullScreen\" value=\"true\" \/><param name=\"allowscriptaccess\" value=\"always\" \/><param name=\"src\" value=\"http:\/\/videos.lanacion.com.ar\/watch\/16631\" \/><param name=\"allowfullscreen\" value=\"true\" \/><embed type=\"application\/x-shockwave-flash\" width=\"500\" height=\"405\" src=\"http:\/\/videos.lanacion.com.ar\/watch\/16631\" allowscriptaccess=\"always\" allowfullscreen=\"true\"><\/embed><\/object><\/p>\n<p>De todos modos, el sector da batalla y apuesta con m\u00e1s conciencia y  an\u00e1lisis en los pasos por seguir. No es tiempo de precios disparatados,  pero tampoco de obras fara\u00f3nicas, salvo excepciones, cuando las  variables respaldan determinados emprendimientos. \u00bfY por qu\u00e9 no hablar  de las unidades usadas? Con buen mantenimiento, en ubicaciones  interesantes, adem\u00e1s de las m\u00e1s exclusivas en zonas muy cotizadas, las  mejores realzan los buenos materiales, as\u00ed como la arquitectura de otra  \u00e9poca. De hecho, los edificios de categor\u00eda, de hace treinta a\u00f1os o  quiz\u00e1s algo menos, tambi\u00e9n cuentan a la hora de analizar las propiedades  que ofrece el segmento de los usados, y que en muchos casos no s\u00f3lo no  tienen nada que envidiarles a los nuevos, sino que en su conjunto y con  arreglos o reciclados incluidos son capaces de competir con otros a   estrenar, cuya calidad en muchas ocasiones no est\u00e1 a la altura de lo que  se anuncia.<\/p>\n<p>\u00bfCuesti\u00f3n de costos? Es posible.  \u00bfSer\u00e1n estos temas parte de los que se  tratar\u00e1n en los pr\u00f3ximos encuentros del sector? La semana pr\u00f3xima, la  C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina presenta el Congreso Internacional  Inmobiliario y estar\u00e1 all\u00ed una buena parte de los protagonistas de la  actividad. Parece un buen momento para debates y reflexiones acerca de  c\u00f3mo seguir en los meses que vienen.<\/p>\n<p><strong>Adriana B. Anzillotti, 11 de septiembre de 2010.<br \/>\nPublicado por La Naci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La complicada coyuntura actual parece ensombrecer esta \u00e9poca, que, como preludio de la primavera, regala d\u00edas soleados y m\u00e1s templados, un contrapeso ante tanta crispaci\u00f3n y desbordes cotidianos que parecen no tener fin. 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