{"id":2404,"date":"2010-11-05T18:11:34","date_gmt":"2010-11-05T21:11:34","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=2404"},"modified":"2013-02-22T18:03:10","modified_gmt":"2013-02-22T21:03:10","slug":"la-cita-esta-vez-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/la-cita-esta-vez-en-barcelona\/","title":{"rendered":"La cita, esta vez, en Barcelona"},"content":{"rendered":"

Se realizaron en la ciudad europea una muestra y un simposio con actores prestigiosos; bajo la lupa, el an\u00e1lisis del sector.<\/strong><\/p>\n

\"\"Uno de los cl\u00e1sicos encuentros internacionales relacionados con el Real Estate es el Barcelona Meeting Point, que este a\u00f1o en su 14\u00bb edici\u00f3n se realiz\u00f3 esta \u00faltima semana en esa ciudad europea.<\/p>\n

Seg\u00fan la informaci\u00f3n que proporcion\u00f3 la organizaci\u00f3n, dos fueron los slogans con los que se ha presentado este a\u00f1o: El que no est\u00e1, no vende y Nuestra marca: la calidad. Durante estos 14 a\u00f1os y con la experiencia adquirida, los empresarios a cargo del encuentro consideran que el BMP es un instrumento eficaz para vender, donde adem\u00e1s se hacen contactos tanto nacionales como internacionales.<\/p>\n

Enfatizan que hoy m\u00e1s que nunca para comercializar cualquier proyecto inmobiliario son necesarios compradores, y la masiva afluencia de visitantes profesionales y de p\u00fablico que asiste a BMP es la mejor garant\u00eda para colocar el stock actual, que sigue siendo alto.<\/p>\n

Para los organizadores tambi\u00e9n es importante la calidad en el sal\u00f3n, lo mismo que su Symposium, del que adem\u00e1s cuenta con participaci\u00f3n internacional, donde tienen cabida los pa\u00edses emergentes, l\u00edderes con capacidad de decisi\u00f3n. Todo se traduce en que a pesar de la crisis, BMP se mantiene como un cl\u00e1sico encuentro nacional y europeo cada oto\u00f1o en Barcelona.<\/p>\n

Con la participaci\u00f3n de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y el viceprimer ministro de la Federaci\u00f3n Rusa comenz\u00f3 la actividad en el sal\u00f3n. Uno de los platos fuertes es el que ocuparon los parques cient\u00edficos y tecnol\u00f3gicos, que seg\u00fan parece se han convertido en las estrellas del BMP 2010.<\/p>\n

Entre los stands m\u00e1s importantes se destac\u00f3 el de Mosc\u00fa en el sector profesional, con una delegaci\u00f3n muy importante por segundo a\u00f1o consecutivo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n Colombia se destac\u00f3 con la fuerte presencia de m\u00e1s de 30 empresarios y los argentinos estuvieron en la muestra en busca de oportunidades de negocio en Espa\u00f1a. Esta \u00faltima delegaci\u00f3n estuvo integrada por Toribio Ach\u00e1val, Fernando Cancel, Cristian Costantini, Emilio Cornejo Saravia, Jorge D\u00b4Odorico, Esteban Edelstein Pernice, Gabriela Goldszer, Mercedes Guti\u00e9rrez, Roberto Ledo, Armando Pepe, Luis Ramos, Roberto Tizado y N\u00e9stor Walenten, adem\u00e1s de los integrantes de LA NACION.<\/p>\n

Conferencia <\/strong><\/p>\n

En cuanto al Symposium, Eseade organiz\u00f3 una jornada que analiz\u00f3 en profundidad la vinculaci\u00f3n entre la banca y el sector inmobiliario, la relaci\u00f3n de la actividad financiera con la inmobiliaria a trav\u00e9s de la financiaci\u00f3n hipotecaria. Tambi\u00e9n estrategias de la banca, expectativas macroecon\u00f3micas con relaci\u00f3n a las refinanciaciones y adquisici\u00f3n de activos.<\/p>\n

Por otra parte se organiz\u00f3 una mesa redonda con expertos que trataron estos temas y otros como los nuevos inversores extranjeros, como figura en el informe del Barcelona Meeting Point.<\/p>\n

Explican que de todos los mercados inmobiliarios del mundo, el espa\u00f1ol ha sido uno de los m\u00e1s afectados por el tornado que ha arrasado el sector en los \u00faltimos tres a\u00f1os. Mientras inversores internacionales han perdido mucho y se preguntan d\u00f3nde hay que invertir a partir de ahora, otros que se hab\u00edan mantenido alejados del mercado espa\u00f1ol por sus altos precios est\u00e1n volviendo a considerarlo atra\u00eddos por la ca\u00edda de precios y las perspectivas de futuras revalorizaciones.<\/p>\n

De todas formas, algunos se cuestionan si estos esperanzadores movimientos de nuevo capital extranjero interesado en el inmobiliario espa\u00f1ol no son m\u00e1s que unos espejismos fundamentados en los deseos de pegar nuevos pelotazos que acabar\u00e1n chocando con el muro que constituyen unas empresas, y a pesar de todo reacias a vender.<\/p>\n

Puede ocurrir que muchos empresarios no pueden asumir mayores p\u00e9rdidas de las que ya han asumido.<\/p>\n

Adem\u00e1s se analiz\u00f3 el negocio inmobiliario a futuro y los cambios profundos que se esperan en el sector inmobiliario espa\u00f1ol.<\/p>\n

Como detalla el broker argentino Armando Pepe, en su recorrido por el Sal\u00f3n del Barcelona Meeting Point advirti\u00f3 una interesante y amplia oferta de casas y pisos, del segmento residencial.<\/p>\n

Parques, protagonistas <\/strong><\/p>\n

Sin embargo, admite que “como principal novedad los parque cient\u00edficos y tecnol\u00f3gicos han tenido un papel muy importante dentro de la muestra, donde se han expuesto las \u00faltimas novedades. Adem\u00e1s estos temas se abordaron durante el symposium de espacios productivos y usuarios finales, considerados fuentes de desarrollo de la econom\u00eda e inmobiliario.<\/p>\n

Estuvieron presentes en el BMP los parques tecnol\u00f3gicos de Burgos, Le\u00f3n, Valladolid, Andaluc\u00eda, Castilla y Le\u00f3n, Extremadura-San Sebasti\u00e1n y la red de parques tecnol\u00f3gicos y cient\u00edficos del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n

Tan importante ha sido el papel de los parques que durante dos ma\u00f1anas el ciclo de conferencias lo ha dedicado a debatir cuestiones tan relevantes como el impulso p\u00fablico en la creaci\u00f3n de un parque tecnol\u00f3gico o cient\u00edfico: por qu\u00e9 es tan necesario, planificaci\u00f3n urbana, movilidad e infraestructuras, y sostenibilidad en los espacios productivos de 2010-2020.<\/p>\n

Un papel importante dentro del ciclo de conferencias tuvo la Conferencia Euro-Arabe de Inversi\u00f3n Inmobiliaria. Adem\u00e1s del que organiz\u00f3 el Urban Land Institute que abord\u00f3 temas de inter\u00e9s mutuo entre ambas regiones.<\/p>\n

Otra jornada organizada por APCE-Barcelona analiz\u00f3 los tipos de apoyo a la vivienda que ofrecen los estados miembros de la UE y las v\u00edas para alcanzar viviendas de calidad, y si dichas pol\u00edticas podr\u00edan ser de utilidad en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Publicado en La Naci\u00f3n, 23 de octubre de 2010.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se realizaron en la ciudad europea una muestra y un simposio con actores prestigiosos; bajo la lupa, el an\u00e1lisis del sector. Uno de los cl\u00e1sicos encuentros internacionales relacionados con el Real Estate es el Barcelona Meeting Point, que este a\u00f1o en su 14\u00bb edici\u00f3n se realiz\u00f3 esta \u00faltima semana en esa ciudad europea. Seg\u00fan la … <\/p>\n

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