{"id":3456,"date":"2011-06-06T20:08:17","date_gmt":"2011-06-06T20:08:17","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=3456"},"modified":"2012-04-13T20:56:37","modified_gmt":"2012-04-13T20:56:37","slug":"informacion-e-intercambio-la-clave","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/informacion-e-intercambio-la-clave\/","title":{"rendered":"Informaci\u00f3n e intercambio, la clave."},"content":{"rendered":"

El Servicio de Ofertas M\u00faltiples (el decano y mayor sistema de interconexi\u00f3n inmobiliaria del mundo de habla hispana, pr\u00f3ximo a cumplir sus primeros treinta) contin\u00faa a la vanguardia de los sistemas inmobiliarios. Incorpora en forma permanente nuevos miembros, ampl\u00eda su cobertura geogr\u00e1fica, incrementa su oferta de propiedades y brinda nuevos servicios. El primer objetivo del SOM es mejorar la eficiencia del mercado inmobiliario libre para mutuo beneficio de propietarios, adquirentes o locatarios y firmas inmobiliarias. Su marco filos\u00f3fico se basa en pilares como homogeneidad de sus usuarios, reflejada en criterios y conductas, profesionalidad probada a trav\u00e9s de la gesti\u00f3n de los negocios y el uso del sistema; especializaci\u00f3n de cada usuario, dirigida a optimizar el servicio al cliente y a potenciar al SOM frente a otros sistemas menos exigentes y menos confiables as\u00ed como competitividad entre todos los usuarios para maximizar el servicio y destacarse ante quienes no participan del sistema. Para lograr buen funcionamiento hoy es imprescindible en el intercambio de datos que los m\u00e9todos de informaci\u00f3n sean r\u00e1pidos y eficientes. Adem\u00e1s de satisfacer dicha necesidad, casi o m\u00e1s importante que \u00e9sta, es la calidad de la informaci\u00f3n transmitida, especialmente en lo que se refiere a su veracidad, precisi\u00f3n y disponibilidad. La tecnolog\u00eda que dispone el <\/strong>SOM cubre estos aspectos, y es as\u00ed como realmente se jerarquiza la profesi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es la ventaja esencial que el sistema SOM aporta? Permite a las firmas que lo integran prestar un servicio de excelencia a sus clientes, ya se trate de compradores como de vendedores, de locadores como de locatarios, sin que esto implique un costo adicional para el cliente. De esta forma, al comprador o locatario se le facilitan notablemente las operaciones pues visitar una empresa SOM equivale a visitar simult\u00e1neamente 587 empresas en todo el pa\u00eds, de Tierra del Fuego a Salta y de Mendoza a Misiones. Y al propietario se le agiliza su operaci\u00f3n de venta o alquiler pues su propiedad se ofrece simult\u00e1neamente en 587 empresas inmobiliarias en todo el territorio nacional. Desde 2000, el SOM est\u00e1 presente en Internet con su propio portal de propiedades, Top Inmobiliario, y m\u00e1s recientemente sum\u00f3 su presencia a las redes sociales de la Web. Accediendo a www.topinmobiliario.com<\/a> es posible consultar en pantalla toda la informaci\u00f3n de m\u00e1s de 73.000 inmuebles ofrecidos, con fotos, planos, detalles t\u00e9cnicos, mapas de ubicaci\u00f3n y otros datos que permiten una r\u00e1pida visualizaci\u00f3n seg\u00fan las necesidades. Semejante conglomerado informativo potencia al m\u00e1ximo la oportunidad de negocios y facilita el acceso del p\u00fablico interesado en propiedades de cualquier segmento, ya sea en venta o alquiler, en y desde cualquier lugar del pa\u00eds. Por otra parte se establece una inmediata y directa vinculaci\u00f3n con las inmobiliarias autorizadas en forma exclusiva para su comercializaci\u00f3n, lo que ahorra tiempo y esfuerzo en la concreci\u00f3n del objetivo buscado. Adem\u00e1s el sistema incorpora tecnolog\u00eda de punta a disposici\u00f3n del p\u00fablico y de las inmobiliarias en general. Para la tasaci\u00f3n de inmuebles contamos con una importante base de datos del mercado inmobiliario, con m\u00e1s de 10 millones de registros, que constituye una herramienta fundamental para las empresas integrantes del SOM en su labor de an\u00e1lisis y evaluaci\u00f3n del mercado, tareas necesarias en el momento de encarar una tasaci\u00f3n.<\/p>\n

En 2008 creamos el Centro de Investigaciones Inmobiliarias del SOM, que surge como un espacio institucional de alta especializaci\u00f3n orientado a profundizar en los objetivos del sistema ante la evoluci\u00f3n del entorno de negocios.<\/p>\n

La capacitaci\u00f3n constituye un aspecto relevante en nuestro quehacer diario. Por eso continuamente organizamos y dictamos seminarios ya sea de tenor informativo sobre temas del \u00e1mbito inmobiliario como de capacitaci\u00f3n profesional para el personal de las inmobiliarias. Los seminarios y las conferencias son abiertos al p\u00fablico, y en general, la demanda supera nuestras expectativas de asistencia.<\/p>\n

Nuestros miembros en Capital Federal son todos corredores matriculados en el Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (Cucicba), y la gran mayor\u00eda son socios, adem\u00e1s, de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina. El sistema SOM ha sido y es reconocido por su liderazgo no s\u00f3lo a nivel nacional, sino tambi\u00e9n en el \u00e1mbito internacional. Es el \u00fanico sistema inmobiliario en la Rep\u00fablica Argentina que puede ofrecer una base de datos de inmuebles con cobertura nacional. Posee representantes en la mayor\u00eda de las provincias argentinas, y en Uruguay y Paraguay. Los \u00faltimos congresos regionales de la actividad permitieron ratificar el hecho de que no existe en la regi\u00f3n sistema inmobiliario alguno con un grado de desarrollo institucional y tecnol\u00f3gico como presenta hoy el SOM. En este escenario merece mencionarse que el SOM es el \u00fanico sistema de la Argentina que ha establecido alianzas estrat\u00e9gicas con el Sindicato de la Habitaci\u00f3n (Secovi) de San Pablo, Brasil, entidad que agrupa a 4000 empresas inmobiliarias s\u00f3lo en dicha ciudad y totaliza 40.000 miembros, contabilizando arquitectos, ingenieros, desarrolladores, empresas constructoras, entre otros. Tambi\u00e9n hemos suscripto acuerdos similares con las asociaciones de realtors de Miami y Fort Lauderdale.<\/p>\n

Razones suficientes que revelan el alcance y el din\u00e1mico crecimiento de un sistema de excelencia.<\/p>\n

Por Armando Pepe
\nEl autor es presidente del SOM.
\nPublicado en el suplemento Propiedades de La Naci\u00f3n, 4 de junio de 2011.
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