{"id":3520,"date":"2011-06-29T20:53:07","date_gmt":"2011-06-29T20:53:07","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=3520"},"modified":"2012-04-13T20:55:38","modified_gmt":"2012-04-13T20:55:38","slug":"la-mudanza-estrategia-pura","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/la-mudanza-estrategia-pura\/","title":{"rendered":"Oficinas: La mudanza, estrategia pura"},"content":{"rendered":"

Coordinar la tarea incluye un minucioso trabajo de log\u00edstica, que puede extender entre ?30 d\u00edas y 12 meses.<\/strong><\/p>\n

Si planificar y realizar la mudanza familiar es una aventura complicada, mucho m\u00e1s dificultoso a\u00fan es organizar la reubicaci\u00f3n de una empresa, que en la mayor\u00eda de los casos suele venir de la mano de un redise\u00f1o de espacios de interiores.<\/p>\n

\"\"Para coordinar el trabajo en su conjunto -por cierto muy complejo- hay que considerar todas las variables que intervienen. Seg\u00fan los especialistas, el tiempo para proyectar una mudanza laboral se estima entre 30 d\u00edas y 12 meses de ardua tarea log\u00edstica.<\/p>\n

“Los trabajos m\u00e1s sencillos se pueden programar con 30 d\u00edas de anticipaci\u00f3n. Este lapso permite elaborar en conjunto con el cliente la log\u00edstica adecuada, seg\u00fan cada caso y las necesidades particulares de cada empresa”, explic\u00f3 Horacio Gonz\u00e1lez Panal, del Grupo Atlas SA, compa\u00f1\u00eda de mudanzas corporativas.<\/p>\n

Las empresas m\u00e1s grandes, cuando proyectan el traslado, requieren la realizaci\u00f3n de trabajos m\u00e1s complejos, que suelen demandar mayores plazos de ejecuci\u00f3n y en muchos casos hasta es necesario iniciar un proceso de licitaci\u00f3n.<\/p>\n

“Como empresa dedicada al dise\u00f1o y la construcci\u00f3n de espacios de trabajo, consideramos que el tiempo ideal para planear una mudanza corporativa es de un a\u00f1o. Por supuesto, estos tiempos dependen del tipo de empresa, la cantidad de personal afectado, las dimensiones de las oficinas y el tipo de actividad, entre otros factores para tener en cuenta”, explic\u00f3 V\u00edctor Feingold, presidente ejecutivo de Contract Argentina.<\/p>\n

En el caso en el que las empresas no s\u00f3lo planeen mudarse, sino tambi\u00e9n redise\u00f1ar los espacios interiores, el proceso previo suele ser diferente. “Desde Buenos Aires Planning ofrecemos una mirada de ese espacio para hacer un mejor uso. Una vez definido eso, revisado y aprobado el layout por parte de la firma, s\u00f3lo ah\u00ed iniciamos el plan log\u00edstico y hasta la necesidad de armar el pliego de la licitaci\u00f3n para la mudanza”, coment\u00f3 Mar\u00eda Crist\u00f3bal, directora de Buenos Aires Planning.<\/p>\n

Las empresas de traslados corporativas m\u00e1s eficientes son aquellas que no obstaculizan el normal desenvolvimiento laboral de sus clientes, y todas parecer\u00edan tener un lema com\u00fan: Trabajamos cuando los dem\u00e1s no trabajan. “La principal dificultad que enfrentan las compa\u00f1\u00edas en proceso de traslado es c\u00f3mo llevar adelante la mudanza sin interrumpir el normal desarrollo de sus actividades. Por lo tanto, es clave lograr una coordinaci\u00f3n de todos los factores en juego para poder continuar los operativos y de esta forma no perjudicar la productividad. El servicio de log\u00edstica de mudanza que brindamos en Contract se centra precisamente en este aspecto: conjugar todas las acciones necesarias, evaluando y coordinando los pasos por seguir seg\u00fan cada empresa y cada traslado en particular”, explic\u00f3 Feingold.<\/p>\n

Para Crist\u00f3bal, el obst\u00e1culo m\u00e1s frecuente con el que tienen que lidiar es la habitual minimizaci\u00f3n de la mudanza por parte de muchos clientes. “Algo muy usual es encontrar gente que cree que puede resolver ella misma el traslado sin necesidad de contratar a especialistas; lo malo es que recurren a expertos cuando fracasaron en el intento y el tiempo los apremia; como resultado, terminan pagando el triple el trabajo y padeciendo muchos problemas organizativos”, sostuvo Gonz\u00e1lez Panal.<\/p>\n

\"\"Servicios<\/strong><\/p>\n

Para facilitar los traslados, en muchos casos -explic\u00f3 Gonz\u00e1lez Panal- los clientes optan por mudarse los s\u00e1bados. Para eso suelen pedir permiso especial al consorcio por el movimiento no habitual, los ruidos molestos y para hacer uso del ascensor.<\/p>\n

Las empresas que se especializan en este rubro ofrecen varios servicios de traslados de un espacio a otro dentro de la misma planta, cambiar de piso o mudarse de edificio. “Lo m\u00e1s pedido por los clientes son las mudanzas completas, con desarmado y armado de muebles y traslados de equipamiento inform\u00e1tico completo”, agreg\u00f3 Gonz\u00e1lez Panal.<\/p>\n

Valores<\/strong><\/p>\n

“El precio de estos servicios depende de muchos aspectos: cantidad y calidad de los muebles, desarme, armado, caracter\u00edsticas de las workstations, cantidad de equipamiento inform\u00e1tico, existencia o no de data center, cajas de seguridad u obras de arte, y cantidad de documentaci\u00f3n. Tambi\u00e9n es fundamental la evaluaci\u00f3n de los edificios que intervienen (cantidad y tama\u00f1o de los ascensores, acceso por PB o por subsuelos, disponibilidad horaria de los inmuebles y otras restricciones, por ejemplo)”, coment\u00f3 Gonz\u00e1lez Panal.<\/p>\n

“Otro factor que encarece el servicio es el de izaje de mobiliario por la ventana; \u00e9ste tiene un costo multiplicador, y el valor tambi\u00e9n depende del peso y la estructura del elemento por movilizar y la necesidad de la utilizaci\u00f3n de gr\u00faas y aparejos. Otro factor que suele encarecer las mudanzas son los seguros, instrumentos administrativos indispensables en muchas ocasiones… En s\u00edntesis, la mudanza es una experiencia diferente para cada empresa”, explic\u00f3.<\/p>\n

S\u00f3lo a modo de referencia, se podr\u00eda mencionar que para mudar una empresa hay que calcular que por cada puesto de trabajo (escritorio, silla, computadora y elementos personales de cada colaborador) los valores se establecen entre 800 y 1000 pesos.<\/p>\n

“En cuanto al redise\u00f1o de interiores o la construcci\u00f3n de una nueva oficina de hasta 2000 metros cuadrados, puede demandar de 60 a 90 d\u00edas, dependiendo de las particularidades de cada caso. Respecto del costo, para una oficina est\u00e1ndar, estimamos un valor de 500 d\u00f3lares el metro cuadrado aproximadamente”, dijo Feingold.<\/p>\n

Y, para concluir, agreg\u00f3: “Hay empresas que quieren reutilizar todo o parte del mobiliario, pero lo m\u00e1s habitual es que se decida el reemplazo por nuevos modelos, acordes con la nueva imagen, y que signifiquen una mejora en cuanto al confort y la seguridad de los empleados”.<\/p>\n

A la hora de planificar el cambio de mobiliario, los muebles m\u00e1s solicitados son aquellos multifuncionales que permiten distintos usos y un mejor aprovechamiento del espacio, y los dise\u00f1os ergonom\u00e9tricos, que mejoran la postura.<\/p>\n

Leandro Murciego, 20 de junio de 2011.
\nPublicado por LA NACION.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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