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Por eso, hace pocos d\u00edas se realiz\u00f3 una audiencia p\u00fablica para discutir el proyecto de ley de uso conforme que complementar\u00e1 la ley 2972 que cre\u00f3 el Distrito Tecnol\u00f3gico. De aprobarse este nuevo proyecto, la construcci\u00f3n y habilitaci\u00f3n de las empresas que desarrollan sus actividades ah\u00ed ser\u00e1 m\u00e1s viable, ya que tiene por objetivo extender la caracterizaci\u00f3n del distrito como Area de Desarrollo Prioritario de viviendas residenciales a empresas TIC.<\/p>\n
Entonces, a partir de esta nueva normativa, las compa\u00f1\u00edas del segmento que compren inmuebles para su desarrollo en el per\u00edmetro del distrito podr\u00edan acceder a un 25 por ciento m\u00e1s de factor de ocupaci\u00f3n total (FOT), as\u00ed como lo est\u00e1n haciendo actualmente los desarrollos residenciales.<\/p>\n
Asimismo, la aprobaci\u00f3n de esta ley permitir\u00e1 el uso conforme a los permitidos por el nomenclador de la ley del distrito tecnol\u00f3gico. Por eso, cuando se ponga en vigor esta reglamentaci\u00f3n, se complementar\u00e1 la bater\u00eda legislativa que impulsa el desarrollo de los barrios de Parque de los Patricios, Boedo y Nueva Pompeya.<\/p>\n
Antonio Ledesma, director general de Interpretaci\u00f3n Urban\u00edstica expres\u00f3: “Queremos dar la posibilidad de que se facilite la mixtura de usos de modo que no sean contradictorios unos con otros, nos interesa tener como ciudad la m\u00e1s alta calificaci\u00f3n para usos del suelo”.<\/p>\n
Como oradores se inscribieron cuatro residentes representantes de distintas asociaciones vecinales de Parque de los Patricios. Leonardo Bhurmann, secretario de la Asociaci\u00f3n de Fomento Pro-Edilicio de la Parroquia San Antonio, expres\u00f3: “Queremos que se determine un 70 por ciento de uso de actividades administrativas de la empresa y un 30 por ciento de dep\u00f3sitos, siempre y cuando no perjudique la calidad de vida de los vecinos”.<\/p>\n
Jorge Volpe, director de la Fundaci\u00f3n Volpe Stessens, expres\u00f3: “Incorporar el Distrito Tecnol\u00f3gico a las industrias culturales es fant\u00e1stico y es un honor que todo esto se desarrolle en nuestro querido barrio”.<\/p>\n
Los empresarios tambi\u00e9n opinaron. Guillermo Lockhart, gerente general de Iron Mountain explic\u00f3 el funcionamiento de su empresa como ejemplo del desembarco de la industria TIC en el barrio. Y Alicia Maurice, representante de Primac Developers, una firma desarrolladora, desmitific\u00f3 el rol de los inmobiliarios. “La idea de nuestro proyecto era mostrar un dise\u00f1o novedoso sin romper el esp\u00edritu de la zona. Me parece que hay una gran diferencia entre polo y distrito, ya que polo es algo aislado mientras que distrito da la sensaci\u00f3n de algo que quiere integrar a toda la comunidad”, argument\u00f3 Maurice.<\/p>\n
Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico porte\u00f1o cerr\u00f3 la presentaci\u00f3n diciendo: “Lo que busca esta modificaci\u00f3n es permitir que en los barrios de Parque de los Patricios, Nueva Pompeya y Boedo, una zona en la cual se encuentran muchos galpones y dep\u00f3sitos que la deprecian, se instale un tejido mixto residencial y de actividades tecnol\u00f3gicas que convivan conformando un ecosistema de trabajo, estudio y vivienda”.<\/p>\n
Francisco Cabrera, ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico del gobierno de la ciudad, coment\u00f3: “Los vecinos del barrio nos acompa\u00f1an en esta propuesta y, de hecho, han participado activamente en la definici\u00f3n de una pol\u00edtica espec\u00edfica para el desarrollo del Distrito, as\u00ed como las empresas”.<\/p>\n
Esta ley ampl\u00eda el cuadro de usos permitidos en la zona del Distrito Tecnol\u00f3gico. “La mayor parte de Parque de los Patricios tiene una zonificaci\u00f3n residencial, y con esta nueva ley se permite el uso para las TIC en el Distrito. No cambia la zonificaci\u00f3n pero podr\u00e1n instalarse oficinas y ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil para todas las pyme. El barrio crecer\u00e1 con la instalaci\u00f3n de nuevas compa\u00f1\u00edas, el desarrollo econ\u00f3mico y la generaci\u00f3n de empleo van de la mano de la mejora del espacio p\u00fablico y la seguridad”, agreg\u00f3 el ministro.<\/p>\n
Y continu\u00f3: “El esp\u00edritu de la ley no es propiciar la construcci\u00f3n en altura ya que el proyecto del Distrito Tecnol\u00f3gico no pretende alterar la identidad del barrio, sino potenciar su crecimiento y amalgamar su cultura con la innovaci\u00f3n propuesta por las actividades de la industria tecnol\u00f3gica y los servicios de alto valor agregado”.<\/p>\n
La Subsecretar\u00eda de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico trabaja para impulsar una ley que especifica normas urban\u00edsticas que posibilitan el desarrollo de la industria TIC en la zona.<\/p>\n
Publicado en La Naci\u00f3n, 26 abril\u00a0 de 2010.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Distrito Tecnol\u00f3gico De aprobarse una nueva ley, habr\u00e1 m\u00e1s facilidades y beneficios para las firmas que se asienten en la zona. Por eso, hace pocos d\u00edas se realiz\u00f3 una audiencia p\u00fablica para discutir el proyecto de ley de uso conforme que complementar\u00e1 la ley 2972 que cre\u00f3 el Distrito Tecnol\u00f3gico. De aprobarse este nuevo proyecto, … <\/p>\n