PROCEDIMIENTO. Negociaci\u00f3n, oferta y transferencia de bienes inmuebles. R\u00e9gimen de informaci\u00f3n. Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.371, su modificatoria y complementaria. Norma modificatoria y complementaria.<\/p>\n<\/div>\n
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GENERALIDADES<\/p>\n
Cantidad de Art\u00edculos: 5<\/p>\n
Entrada en vigencia establecida por el articulo 4<\/p>\n
Complementa a:<\/p>\n
- \n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
\n![\"contraer\"](\"http:\/\/biblioteca.afip.gov.ar\/gateway.dll\/Normas\/ResolucionesGenerales\/reag01002439_2008_04_24.xml?f=images$fn=menos.gif$up=1$3.0\" "\\"contraer\\"")
TEMA<\/p>\n\nPROCEDIMIENTO TRIBUTARIO-COMPRAVENTA-INMUEBLES-DEBER DE INFORMACION AL FISCO<\/p>\n<\/div>\n
VISTO<\/p>\n\nVISTO la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.371, su modificatoria y complementaria, y<\/p>\n
Referencias Normativas:<\/p>\n
- \n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n CONSIDERANDO<\/p>\n\n
Que mediante la norma del visto se implement\u00f3 un r\u00e9gimen de informaci\u00f3n respecto de la negociaci\u00f3n, oferta o transferencia a t\u00edtulo oneroso de bienes inmuebles o derechos sobre bienes inmuebles a construir cualquiera sea su forma de instrumentaci\u00f3n, ubicados en el pa\u00eds.<\/p>\n
Que asimismo, se habilit\u00f3 un nuevo servicio que permite a los contribuyentes y responsables solicitar el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), a trav\u00e9s de un tel\u00e9fono celular, mediante la remisi\u00f3n de un mensaje de texto “SMS” al n\u00famero 2347 AFIP.<\/p>\n
Que atendiendo las manifestaciones vertidas por entidades representativas del sector inmobiliario y del \u00e1mbito notarial, relacionadas con la implementaci\u00f3n del citado r\u00e9gimen de informaci\u00f3n, resulta conveniente efectuar adecuaciones al mismo, con el objeto de facilitar el cumplimiento de las obligaciones por parte de los responsables.<\/p>\n
Que han tomado la intervenci\u00f3n que les compete la Direcci\u00f3n de Legislaci\u00f3n y las Subdirecciones Generales de Asuntos Jur\u00eddicos, de Fiscalizaci\u00f3n, de Sistemas y Telecomunicaciones y de Servicios al Contribuyente y la Direcci\u00f3n General Impositiva.<\/p>\n
Que la presente se dicta en ejercicio de las facultades conferidas por el Art\u00edculo 103 de la Ley N\u00b0 11.683, texto ordenado en 1998 y sus modificaciones, y por el Art\u00edculo 7\u00b0 del Decreto N\u00b0 618 del 10 de julio de 1997, su modificatorio y sus complementarios.<\/p>\n
Referencias Normativas:<\/p>\n
- \n
- Ley N\u00ba 11683 (T.O. 1998)<\/a> Articulo N\u00ba 103 (LEY DE PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO)<\/span><\/li>\n
- Decreto N\u00ba 618\/1997<\/a> Articulo N\u00ba 7<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
EL ADMINISTRADOR FEDERAL DE LA
\nADMINISTRACION FEDERAL DE INGRESOS PUBLICOS<\/p>\nRESUELVE:<\/p>\n<\/div>\n
\n<\/a><\/p>\n
Art\u00edculo 1:<\/p>\n\nARTICULO 1\u00b0.- Modif\u00edcase la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.371, su modificatoria y complementaria, en la forma que se indica a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
1. Sustit\u00fayese el Art\u00edculo 3\u00b0, por el siguiente:<\/p>\n
“ARTICULO 3\u00b0.- Los sujetos incluidos en el Art\u00edculo 1\u00b0, en adelante “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles”, se encuentran obligados a obtener el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), cuyo modelo figura en el Anexo II de la presente, con car\u00e1cter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociaci\u00f3n, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentaci\u00f3n, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate -cualquiera de dichos valores-, resulte igual o superior a TRESCIENTOS MIL PESOS ($ 300.000.-) (3.1.).<\/p>\n
Trat\u00e1ndose de la negociaci\u00f3n, oferta o transferencia de una parte indivisa de un bien inmueble, la obligaci\u00f3n de obtener el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) se configurar\u00e1 cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el p\u00e1rrafo precedente.<\/p>\n
La solicitud del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) se efectuar\u00e1 individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deber\u00e1n suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III.<\/p>\n
En los actos de negociaci\u00f3n, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto -vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al r\u00e9gimen de propiedad horizontal o de prehorizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro t\u00edtulo representativo de superficies comunes (3.4.), etc.-, la obligaci\u00f3n establecida en el primer p\u00e1rrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares o el valor fiscal vigente, considerado individualmente para cada bien inmueble o en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo.<\/p>\n
En caso de tratarse de operaciones de “leasing” inmobiliarios, el<\/p>\n
valor a considerar de oferta, negociaci\u00f3n o transferencia, a los efectos previstos en el primer p\u00e1rrafo, resultar\u00e1 de la sumatoria de los c\u00e1nones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opci\u00f3n de compra, debiendo solicitarse el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) al momento de efectuarse la transferencia.”.<\/p>\n
2. Sustit\u00fayese el Art\u00edculo 6\u00b0, por el siguiente:<\/p>\n
“ARTICULO 6\u00b0.- A los efectos de solicitar el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) el “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles”, deber\u00e1 comunicar a esta Administraci\u00f3n Federal, los datos consignados en los incisos a), b), c), d) y e) del Anexo III, pudiendo optar por alguno de los siguientes procedimientos:<\/p>\n
a) A trav\u00e9s de “Internet”, mediante transferencia electr\u00f3nica de datos, ingresando con la “Clave Fiscal” al sitio “web” de este Organismo (http:\/\/www.afip.gov.ar), conforme al procedimiento dispuesto por las Resoluciones Generales N\u00b0 1.345 y N\u00b0 2.239 y sus respectivas modificatorias y complementarias, en la opci\u00f3n “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) del servicio “Transferencia de inmuebles”.<\/p>\n
El sistema inform\u00e1tico emitir\u00e1 como constancia el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), el que podr\u00e1 imprimirse utilizando la opci\u00f3n respectiva disponible en el mencionado sitio “web”.<\/p>\n
b) Mediante comunicaci\u00f3n con el Centro de Informaci\u00f3n Telef\u00f3nica (0800-999-2347) de esta Administraci\u00f3n Federal, quien brindar\u00e1 la asistencia correspondiente, previa autenticaci\u00f3n de los datos del solicitante. De no detectarse inconsistencias en los datos suministrados, este Organismo informar\u00e1 la identificaci\u00f3n del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) al solicitante, quien podr\u00e1 imprimirlo ingresando con la “Clave Fiscal” al sitio “web” de este Organismo (http:\/\/www.afip.gov.ar). Asimismo “el titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles” que hubiera solicitado el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) por este medio podr\u00e1, a trav\u00e9s del mismo, efectuar la modificaci\u00f3n de los datos a los que se refieren los incisos c) y e) del Anexo III y, de corresponder, comunicar el desistimiento al que alude el Art\u00edculo 12 de la presente.<\/p>\n
c) Enviando un mensaje de texto “SMS” al n\u00famero 2347 AFIP a trav\u00e9s de los dispositivos de telefon\u00eda celular, conforme al formato detallado en el Anexo VI.<\/p>\n
Luego de entregado el mensaje, el usuario recibir\u00e1 un n\u00famero de tr\u00e1mite y el Centro de Informaci\u00f3n Telef\u00f3nica de esta Administraci\u00f3n Federal se comunicar\u00e1, a fin de brindar la asistencia correspondiente, previa autenticaci\u00f3n de los datos del solicitante.<\/p>\n
De no detectarse inconsistencias en los datos suministrados, este Organismo informar\u00e1 la identificaci\u00f3n del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) al solicitante, quien podr\u00e1 imprimirlo ingresando con la “Clave Fiscal” al sitio “web” institucional (http:\/\/www.afip.gov.ar).<\/p>\n
Trat\u00e1ndose de representantes legales de sujetos residentes en el exterior, el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) s\u00f3lo podr\u00e1 solicitarse a trav\u00e9s del procedimiento indicado en el inciso a) precedente.”.<\/p>\n
3. Sustit\u00fayese el Art\u00edculo 7\u00b0, por el siguiente:<\/p>\n
“ARTICULO 7\u00b0.- Cuando en los actos detallados en el Art\u00edculo 3\u00b0 intervenga un sujeto empadronado -de acuerdo con lo establecido por la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.168 y su modificaci\u00f3n-, como inmobiliaria (7.1.), en adelante “inmobiliaria”, deber\u00e1 ingresar dentro de los TREINTA (30) d\u00edas corridos contados desde la fecha de la transacci\u00f3n de la carga inicial de datos prevista en el Art\u00edculo 6\u00b0, al servicio “Registro de operaciones inmobiliarias”, opci\u00f3n “R\u00e9gimen Informativo”, disponible en el sitio “web” institucional, consignando la identificaci\u00f3n del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) proporcionada por el “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles”, a efectos de:<\/p>\n
a) Confirmar su participaci\u00f3n en los actos de negociaci\u00f3n, oferta o transferencia del bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir cualquiera sea su forma de instrumentaci\u00f3n e informar los datos referidos en los incisos f), g), h) e i) del Anexo III.<\/p>\n
Concluida la transacci\u00f3n, se habilitar\u00e1 la opci\u00f3n de impresi\u00f3n de la constancia del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI).<\/p>\n
b) Rechazar su designaci\u00f3n como intermediario en los actos mencionados en el inciso a) precedente.<\/p>\n
El sistema informar\u00e1 al “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles” la ocurrencia de los eventos previstos, as\u00ed como el vencimiento del plazo mencionado en el primer p\u00e1rrafo de este art\u00edculo sin haberse confirmado o rechazado la designaci\u00f3n como intermediario en los actos citados en el inciso a).<\/p>\n
En los casos que intervengan “inmobiliarias” en los actos detallados en el Art\u00edculo 3\u00b0, que involucren bienes inmuebles o derechos sobre bienes inmuebles a construir respecto de los cuales los “titulares o cond\u00f3minos de bienes inmuebles” no hubieran cumplido con la obligaci\u00f3n de obtener el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), las “inmobiliarias” deber\u00e1n informar tal circunstancia en el servicio “Registro de operaciones inmobiliarias”, con car\u00e1cter previo a la negociaci\u00f3n u oferta de dichos bienes o derechos, suministrando, de corresponder, los siguientes datos:<\/p>\n
1. Los previstos en el Anexo III,<\/p>\n
2. la identificaci\u00f3n del titular o cond\u00f3minos del bien inmueble o derechos sobre bienes inmuebles a construir,<\/p>\n
3. fecha y n\u00famero del documento o comprobante de autorizaci\u00f3n u orden de venta, contrato de intermediaci\u00f3n, mandato, comisi\u00f3n, corretaje inmobiliario o cualquier otra denominaci\u00f3n que cumpla la misma finalidad, y<\/p>\n
4. la identificaci\u00f3n del sujeto que realiza la autorizaci\u00f3n.<\/p>\n
El suministro de la precitada informaci\u00f3n por parte de la “inmobiliaria” no constituye una solicitud del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), en consecuencia, no releva a los titulares o cond\u00f3minos de la obligaci\u00f3n dispuesta en el Art\u00edculo 3\u00b0 de la presente resoluci\u00f3n general.”.<\/p>\n
4. Incorp\u00f3rase como \u00faltimo p\u00e1rrafo del Art\u00edculo 10, el siguiente:<\/p>\n
“De tratarse de “C\u00f3digos de oferta de transferencia de inmuebles” de derechos sobre bienes inmuebles a construir, el sistema brindar\u00e1 la opci\u00f3n de extenderlo autom\u00e1ticamente a su vencimiento, por \u00fanica vez, por un plazo adicional de DOCE (12) meses.”.<\/p>\n
5. Sustit\u00fayese el Art\u00edculo 11, por el siguiente:<\/p>\n
“ARTICULO 11.- Las “inmobiliarias”, en car\u00e1cter de “titulares o asociadas”, durante la vigencia del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), podr\u00e1n comunicar la cancelaci\u00f3n de su participaci\u00f3n respecto de actos que hayan sido previamente confirmados, de acuerdo con lo dispuesto en los Art\u00edculos 7\u00b0, 8\u00b0 y 9\u00b0.<\/p>\n
Esta circunstancia se informar\u00e1 a trav\u00e9s del servicio “Registro de operaciones inmobiliarias”, opci\u00f3n “Desistimiento de Venta”, disponible en el sitio “web” de este Organismo. La transacci\u00f3n efectuada podr\u00e1 ser consultada en el sistema por el “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles” y, de corresponder, por la “inmobiliaria titular”.<\/p>\n
Durante la vigencia del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) y antes de la confirmaci\u00f3n de transferencia dispuesta en el Art\u00edculo 13, las “inmobiliarias titulares” podr\u00e1n comunicar cualquier modificaci\u00f3n del importe detallado en el inciso c) del Anexo III, informado previamente por el “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles”.<\/p>\n
Los “titulares o cond\u00f3minos de bienes inmuebles” deber\u00e1n informar en el servicio “Transferencia de inmuebles”, las siguientes transacciones:<\/p>\n
a) Cualquier modificaci\u00f3n respecto de los datos consignados en los incisos c) y e) del Anexo III, proporcionados para la obtenci\u00f3n del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI).<\/p>\n
b) La cancelaci\u00f3n de participaci\u00f3n de las “inmobiliarias”, en car\u00e1cter de “titulares”, durante la vigencia del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI). En este caso, el sistema informar\u00e1 a las “inmobiliarias titulares” y, de corresponder, a las “inmobiliarias asociadas”, la ocurrencia del evento.”.<\/p>\n
6. Sustit\u00fayese el Art\u00edculo 13, por el siguiente:<\/p>\n
“ARTICULO 13.- El compromiso de transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir cualquiera sea su forma de instrumentaci\u00f3n, as\u00ed como el monto de la operaci\u00f3n concertada, deber\u00e1 ser informado por la “inmobiliaria titular o asociada” al servicio “Registro de operaciones inmobiliarias”, opci\u00f3n “Confirmaci\u00f3n de transferencia”, disponible en la p\u00e1gina “web” institucional, consignando la identificaci\u00f3n del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI).<\/p>\n
La obligaci\u00f3n dispuesta en el p\u00e1rrafo precedente deber\u00e1 ser cumplida dentro de los CINCO (5) d\u00edas corridos contados desde la ocurrencia -en primer t\u00e9rmino- de alguna de las siguientes situaciones, la primera que suceda:<\/p>\n
a) Firma o cesi\u00f3n del boleto de compra venta,<\/p>\n
b) pago efectuado por el adquirente en concepto de se\u00f1a, reserva o cualquier otra suma de dinero que implique el derecho a celebrar la escritura traslativa de dominio.<\/p>\n
c) celebraci\u00f3n del acto de firma de la escritura,<\/p>\n
d) percepci\u00f3n de la retribuci\u00f3n, comisi\u00f3n u honorario (13.1.) por parte de la “inmobiliaria titular o asociada”,<\/p>\n
e) cualquier otro hecho o acto que constituya un acuerdo o compromiso de transferencia.<\/p>\n
El sistema posibilitar\u00e1 la impresi\u00f3n de una constancia de “Confirmaci\u00f3n de transferencia”, de acuerdo con el modelo que se consigna como Anexo IV.<\/p>\n
Se encuentran alcanzados por la presente obligaci\u00f3n los actos previstos en el tercer p\u00e1rrafo del Art\u00edculo 7\u00b0, debiendo la “inmobiliaria” ingresar al servicio “Registro de operaciones inmobiliarias” consignando el c\u00f3digo num\u00e9rico de la transacci\u00f3n inform\u00e1tica realizada oportunamente.”.<\/p>\n
7. Sustit\u00fayese el Art\u00edculo 15, por el siguiente:<\/p>\n
“ARTICULO 15.- Los escribanos de registro de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires y de los estados provinciales u otros funcionarios autorizados para ejercer las mismas funciones -en adelante “escribanos”-, previo a la celebraci\u00f3n de la escritura traslativa de dominio de un bien inmueble o, de corresponder, de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cuyo monto sea igual o superior al establecido en el Art\u00edculo 3\u00b0, deber\u00e1n verificar la autenticidad y vigencia de la constancia del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI).<\/p>\n
A los fines dispuestos en el p\u00e1rrafo anterior, los “escribanos” ingresar\u00e1n al servicio “Transferencia de inmuebles – Informe Escribanos”, opci\u00f3n “Escrituras traslativas de dominio”, disponible en la p\u00e1gina “web” de este Organismo, utilizando la “Clave Fiscal” conforme al procedimiento previsto por las Resoluciones Generales N\u00b0 1.345 y N\u00b0 2.239 y sus respectivas modificatorias y complementarias, consignando la identificaci\u00f3n del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI).<\/p>\n
Una vez verificada mediante la consulta precitada la vigencia del “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) y la exactitud de los datos detallados en los incisos a) y b) del Anexo III, as\u00ed como la identidad de los titulares, los “escribanos” deber\u00e1n:<\/p>\n
a) Verificar, consignar y\/o modificar, de corresponder, los datos detallados en los incisos d), f), g), h) e i) del Anexo III.<\/p>\n
b) Informar la identificaci\u00f3n de los adquirentes, detallando apellido y nombres, denominaci\u00f3n o raz\u00f3n social, Clave Unica de Identificaci\u00f3n Tributaria (C.U.I.T.), C\u00f3digo Unico de Identificaci\u00f3n Laboral (C.U.I.L.) y\/o Clave de Identificaci\u00f3n (C.D.I.) y el porcentaje atribuible de la titularidad del bien inmueble.<\/p>\n
c) Informar dentro de los QUINCE (15) d\u00edas corridos contados desde la fecha de celebraci\u00f3n de la escritura traslativa de dominio, la fecha y n\u00famero de la escritura y el monto de la transferencia.<\/p>\n
Trat\u00e1ndose de casos en que los datos indicados en los incisos a) o b) del Anexo III resulten inexactos, los “escribanos” rechazar\u00e1n el “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), debiendo el “titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles” solicitar un nuevo “C\u00f3digo de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI), conforme a los procedimientos dispuestos por los Art\u00edculos 6\u00b0 y, en su caso, 8\u00b0.”.<\/p>\n
8. Sustit\u00fayese el segundo p\u00e1rrafo del Art\u00edculo 17, por el siguiente:<\/p>\n
“A los fines establecidos en el segundo p\u00e1rrafo del Art\u00edculo 103 de la Ley N\u00b0 11.683, texto ordenado en 1998 y sus modificaciones, los escribanos intervinientes o dem\u00e1s funcionarios autorizados para ejercer las mismas funciones, deber\u00e1n emitir el citado certificado en la cantidad necesaria de ejemplares a efectos que los transferentes y adquirentes reciban una copia intervenida del mismo.”.<\/p>\n
9. Elim\u00ednase el inciso b) del Art\u00edculo 23.<\/p>\n
10. Sustit\u00fayese el inciso c) de la cita (1.4.) del Anexo I “NOTAS ACLARATORIAS Y CITAS DE TEXTOS LEGALES”, por el siguiente:<\/p>\n
“c) Las sociedades, asociaciones, entidades y empresas que no tengan las calidades previstas en el inciso anterior, y a\u00fan los patrimonios destinados a un fin determinado, cuando unas y otros sean considerados por las leyes tributarias como unidades econ\u00f3micas para la atribuci\u00f3n del hecho imponible, s\u00f3lo en los casos que resulten sujetos titulares de dominio registral de bienes inmuebles.”.<\/p>\n
11. Incorp\u00f3rase en el Anexo I “NOTAS ACLARATORIAS Y CITAS DE TEXTOS LEGALES” como cita (3.4.), la siguiente:<\/p>\n
“Art\u00edculo 3\u00b0.<\/p>\n
(3.4.) Bienes inmuebles ofertados, negociados o transferidos conjunta e inescindiblemente con acciones u otros t\u00edtulos representativos de superficies, espacios o derechos comunes de barrios privados, clubes de campo, clubes de chacra, barrios cerrados, “countries”, etc.”.<\/p>\n
12. Sustit\u00fayese la cita (14.3.) del Anexo I “NOTAS ACLARATORIAS Y CITAS DE TEXTOS LEGALES”, por la siguiente:<\/p>\n
“Art\u00edculo 14.<\/p>\n
(14.3.) Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.141, sus modificatorias y complementaria – Impuesto a la Transferencia de Inmuebles de Personas F\u00edsicas y Sucesiones Indivisas:<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00b0, inciso f) – Certificado de no retenci\u00f3n.<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0, segundo p\u00e1rrafo – Constancia de valuaci\u00f3n.<\/p>\n
Art\u00edculo 6\u00b0, tercer p\u00e1rrafo – Certificado de retenci\u00f3n – Residentes del exterior.”.<\/p>\n
13. Sustit\u00fayese el Anexo V.<\/p>\n
Modifica a:<\/p>\n
- \n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 10<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 11<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 13<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 15<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 17<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 23<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 3<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 6<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 7<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> (Inciso c) de la cita (1.4.) sustituido. 11. Cita 3.4 incoporada. Cita 11. Cita (14.3. Sustituida)<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> (Sustituido)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
ARTICULO 2\u00b0.- Apru\u00e9base el Anexo V -“Certificado de bienes inmuebles”- que forma parte de la presente.<\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/p>\n
Art\u00edculo 3:<\/p>\n\nARTICULO 3\u00b0.- Est\u00e1n exceptuados de cumplir con el r\u00e9gimen de informaci\u00f3n, los sujetos indicados en el Art\u00edculo 1\u00b0 de la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.371, su modificatoria y complementaria, respecto de aquellos bienes inmuebles cuyo compromiso de transferencia se haya acordado, concretado o concertado hasta el d\u00eda 29 de febrero de 2008, inclusive.<\/p>\n
Textos Relacionados:<\/p>\n
- \n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 23<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
<\/a><\/p>\n
Art\u00edculo 4:<\/p>\n\nARTICULO 4\u00b0.- Las disposiciones de esta resoluci\u00f3n general entrar\u00e1n en vigencia a partir del d\u00e9cimo d\u00eda de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial, inclusive, excepto las establecidas en los p\u00e1rrafos tercero y cuarto del Art\u00edculo 7\u00b0, seg\u00fan texto sustituido en el punto 3. del Art\u00edculo 1\u00b0 de la presente, las que resultar\u00e1n de aplicaci\u00f3n a partir del primer d\u00eda del mes siguiente al de la referida publicaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/p>\n
Art\u00edculo 5:<\/p>\n\nARTICULO 5\u00b0.- Reg\u00edstrese, publ\u00edquese y d\u00e9se a la Direcci\u00f3n Nacional del Registro Oficial y arch\u00edvese.<\/p>\n<\/div>\n
\n<\/a><\/p>\n
\nANEXO V RESOLUCION GENERAL N\u00b0 2.371 -(TEXTO SEGUN RESOLUCION GENERAL N\u00b0 2.439)<\/p>\n\nVisualizar Texto<\/a><\/p>\n<\/div>\n
\nFIRMANTES<\/p>\n
Carlos Rafael Fernandez<\/p>\n
\nAFIP – Biblioteca Electr\u00f3nica<\/em><\/strong>
\nCont\u00e1ctenos en: bibliotecaelectronica@afip.gov.ar<\/a><\/em><\/p>\n
\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Resoluci\u00f3n General AFIP N\u00ba 2439\/2008 24 de Abril de 2008 Estado de la Norma: Vigente DATOS DE PUBLICACI\u00d3N Bolet\u00edn Oficial: 05 de Mayo de 2008 Bolet\u00edn AFIP N\u00ba 131, Junio de 2008, p\u00e1gina 1202 ASUNTO PROCEDIMIENTO. Negociaci\u00f3n, oferta y transferencia de bienes inmuebles. R\u00e9gimen de informaci\u00f3n. Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.371, su modificatoria y complementaria. Norma … <\/p>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a> Articulo N\u00ba 11<\/span><\/li>\n
- Decreto N\u00ba 618\/1997<\/a> Articulo N\u00ba 7<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
- Ley N\u00ba 11683 (T.O. 1998)<\/a> Articulo N\u00ba 103 (LEY DE PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO)<\/span><\/li>\n
- Resoluci\u00f3n General N\u00ba 2371\/2007<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n