NOVEDADES IMPORTANTES EN EL COTI<\/p>\n
La AFIP estableci\u00f3 modificaciones al R\u00e9gimen de Informaci\u00f3n, de Negociaci\u00f3n, Oferta y Transferencia de Inmuebles (COTI), que tendr\u00e1n vigencia desde el 1\u00ba de Noviembre de 2008. Lo hizo mediante la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.506\/08.<\/p>\n
Los principales cambios introducidos por la norma son los siguientes:<\/p>\n
1. PARA LAS INMOBILIARIAS:<\/p>\n
Tramitaci\u00f3n del COTI: se incorpora la posibilidad de que el titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles, – cuando en los actos que corresponda tramitar el COTI intervenga un sujeto empadronado como inmobiliaria – pueda autorizarla (por escrito) para la obtenci\u00f3n del COTI en su representaci\u00f3n.<\/p>\n
La tramitaci\u00f3n del COTI efectuada en estas condiciones implicar\u00e1 para:<\/p>\n
a) El titular o cond\u00f3mino de bienes inmuebles: la excepci\u00f3n de dar cumplimiento a la obligaci\u00f3n de tramitarlo, constituyendo el ejemplar impreso del COTI entregado por la inmobiliaria, comprobante justificativo de tal situaci\u00f3n.<\/p>\n
b) La inmobiliaria: la confirmaci\u00f3n de su participaci\u00f3n en el acto de negociaci\u00f3n, oferta o transferencia del bien incluido en dicho COTI.<\/p>\n
2. PARA LOS ESCRIBANOS:<\/p>\n
Los escribanos deber\u00e1n informar :<\/p>\n
a) Cuando el monto de la transferencia consignado en la escritura traslativa de dominio resulte inferior en un porcentaje igual o mayor al 30%, respecto del \u00faltimo valor de negociaci\u00f3n u oferta informado en la tramitaci\u00f3n del COTI, si en la transacci\u00f3n las partes hubieran suscripto boleto de compraventa o documento equivalente.<\/p>\n
b) En aquellos supuestos en que se otorgue una escritura traslativa de dominio a favor del cesionario de un boleto de compraventa o cualquier otro contrato que cumpla la misma finalidad, que resulten alcanzados por la obligaci\u00f3n de tramitar el COTI, la identidad del\/los vendedor\/es cedido\/s o cedente\/s anteriores y, en su caso, el precio de la cesiones anteriores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
NOVEDADES IMPORTANTES EN EL COTI La AFIP estableci\u00f3 modificaciones al R\u00e9gimen de Informaci\u00f3n, de Negociaci\u00f3n, Oferta y Transferencia de Inmuebles (COTI), que tendr\u00e1n vigencia desde el 1\u00ba de Noviembre de 2008. Lo hizo mediante la Resoluci\u00f3n General N\u00b0 2.506\/08. Los principales cambios introducidos por la norma son los siguientes: 1. PARA LAS INMOBILIARIAS: Tramitaci\u00f3n del … <\/p>\n