{"id":578,"date":"2010-06-22T18:06:03","date_gmt":"2010-06-22T21:06:03","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.topinmobiliario.com\/blog\/?p=578"},"modified":"2013-02-22T17:55:43","modified_gmt":"2013-02-22T20:55:43","slug":"lanus-mas-propuestas-gastronomicas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/lanus-mas-propuestas-gastronomicas\/","title":{"rendered":"Lan\u00fas: M\u00e1s propuestas gastron\u00f3micas"},"content":{"rendered":"

A pocas cuadras de la estaci\u00f3n naci\u00f3 una zona comercial donde abundan bares, pizzer\u00edas y restaurantes.<\/em><\/p>\n

<\/a>\"\" Como en Belgrano surgi\u00f3 Las Ca\u00f1itas y en Lomas de Zamora, Las Lomitas, \u00bfahora se viene Lanusita? Parece, por el crecimiento edilicio que muestra la cercan\u00eda a la estaci\u00f3n de Lan\u00fas, lado oeste, que genera una movida similar, a\u00fan sin nombre. Por 2005, muchas casas viejas de las calles Del Valle Iberlucea y Melo, paralelas a la avenida Hip\u00f3lito Yrigoyen, y de las transversales entre Jos\u00e9 Mar\u00eda Moreno y 25 de Mayo fueron adquiridas para construir 30 edificios de viviendas de 8 a 10 pisos. Por eso, inversores gastron\u00f3micos visionarios emprendieron un movimiento adecuado a las exigencias de los nuevos vecinos.<\/p>\n

La primera en instalarse ah\u00ed fue la Quintana, una firma gastron\u00f3mica que cuenta con locales en otros sectores de Gran Buenos Aires. Este establecimiento abri\u00f3 en Del Valle Iberlucea al 2700 hizo que la arteria, al a\u00f1o siguiente, comenzara a crecer no s\u00f3lo en lo gastron\u00f3mico sino tambi\u00e9n en lo comercial. Luego lleg\u00f3 Lo de Carlitos (2817), y en frente, Punto L\u00edmite (2814), un bar tem\u00e1tico dedicado al cine.<\/p>\n

El primero, de la tradicional cadena fundada en Villa Gesell por Carlos Ciuffardi, recientemente fallecido, se destaca por sus enormes panqueques denominados Maradona, Monz\u00f3n, Olmedo, Chaplin y Vilas, entre otros, y por los s\u00e1ndwiches de lomito. Uno de los socios, Diego Brancaccio, detalla: “Hicimos una importante inversi\u00f3n para montar el local de 300 m2 en dos plantas (el alquiler es de $ 6000) pensando a futuro porque el barrio crece lentamente; ahora hay m\u00e1s circulaci\u00f3n de p\u00fablico, por eso se instalaron distintos locales comerciales”. Y es cierto. En un recorrido se pueden observar tiendas y boutiques; centros de belleza, spa, peluquer\u00edas y gimnasios; fiambrer\u00edas, helader\u00edas, fabricas de pastas y s\u00e1ndwiches; locales de decoraci\u00f3n, iluminaci\u00f3n, lavaderos y polirrubros, adem\u00e1s de un supermercado.<\/p>\n

Punto L\u00edmite propone tablas con picadas, m\u00e1s la carta y los s\u00e1ndwiches con nombres de pel\u00edculas, para disfrutar mientras miran films o videos, que se seleccionan de la videoteca con 7000 t\u00edtulos originales; tambi\u00e9n se pueden alquilar hasta la madrugada. Mariano M\u00e1rmol comenta: “Con mis socios, Marcelo Calo y Karina Trujillo, invertimos 300.000 pesos para acondicionar el sal\u00f3n de 160 m2 cubiertos y un parque de 100 m2, por lo que abonamos 8000 pesos de alquiler”.<\/p>\n

D\u00edas atr\u00e1s se inaugur\u00f3 Las Violetas del Sur, de la tradicional confiter\u00eda y restaurante de Almagro, con una inversi\u00f3n millonaria para levantar un local en dos plantas en Juan Pi\u00f1eiro y Del Valle Iberlucea. Sobre esta \u00faltima calle, al 2600, se construyen dos importantes salones. Seg\u00fan los vecinos, se instalar\u00e1n El Ca\u00f1\u00f3n, de la conocida parrilla de Avellaneda, y una casa de comidas mexicanas. En el 2715 est\u00e1 Lanusita, local de pizzas y cocina gourmet, cuyo propietario, Roberto Fari\u00f1a, confiesa: “Le puse este nombre por la denominaci\u00f3n que se viene para esta zona, donde los viernes y s\u00e1bados, a medianoche, los j\u00f3venes hacen la previa antes de ir a bailar a los boliches de Yrigoyen”. La instalaci\u00f3n demand\u00f3 300.000 pesos con un alquiler de 6200 pesos. Los que acertaron en comprar sus inmuebles en 2005 fueron Mariano Trevisan, de la f\u00e1brica de pastas 12 de Octubre, de Arist\u00f3bulo del Valle y Del Valle Iberlucea, y Emilio Lamarca, de la pizzer\u00eda-restaurante El Triunfo, en Arist\u00f3bulo del Valle 126. El primero dice: “Con unos 50.000 d\u00f3lares levantamos el local, hoy vale mucho m\u00e1s”, y el segundo comenta: “Despu\u00e9s de alquilar durante 11 a\u00f1os, con mi hermano Ernesto pusimos 90.000 d\u00f3lares para comprar antes que los alquileres se fueran muy arriba”. Al respecto, Daniel Ant\u00fanez Vega, de Ant\u00fanez Vega Propiedades, comenta: “Los valores van creciendo seg\u00fan el desarrollo, hoy los alquileres var\u00edan de 3000 a 10.000 pesos para locales de entre 50 y 100 m2, y para la compra de lotes de 10 por 50 metros, con propiedades antiguas, oscilan entre 200.000 y 300.000 pesos. Es necesario el equilibrio porque hay propietarios que sobreval\u00faan lo que ofrecen”. A la vez, Jorge Retamales, de la inmobiliaria J. Retamales, informa: “Nosotros alquilamos dos locales de 150 m2 en las esquinas de Bernardo de Irigoyen y Del Valle Iberlucea, a raz\u00f3n de 9000 pesos mensuales, donde en uno de ellos se instalar\u00e1 un restaurante de categor\u00eda, que falta en el barrio, pero lo cierto es que todo creci\u00f3 tan r\u00e1pido que no hay un valor real del m2, tanto para comprar como para alquilar”.<\/p>\n

Un vecino, constructor de los salones de La Quintana y de Las Violetas, Fabi\u00e1n Avila, opina: “Para los que vivimos por aqu\u00ed es favorable el cambio que se logr\u00f3 con el impulso privado; falta el apoyo municipal para contar con mejores luminarias y veredas y mayor seguridad, as\u00ed el p\u00fablico que viene de Capital y otras localidades del Sur se va a\u00fan m\u00e1s encantado del lugar”.<\/p>\n

\"\"Visi\u00f3n de un pionero <\/strong><\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Un bar tem\u00e1tico donde el cine es el protagonista.<\/p>\n

“Igual que en Las Lomitas, no hab\u00eda nada cuando nos instalamos aqu\u00ed -asegura Daniel Calz\u00f3n, uno de los socios de La Quintana-. Cuando visitamos la zona para invertir en un nuevo proyecto en 2007 supimos que entre lo que se edificaba y lo que estaba en proyecto habr\u00eda 30 edificios con nuevos habitantes, que necesitar\u00edan servicios. Por eso, adquirimos dos propiedades de la esquina de Llavallol y Del Valle Iberlucea, con una inversi\u00f3n que rond\u00f3 el mill\u00f3n de d\u00f3lares, incluida la construcci\u00f3n del sal\u00f3n principal y del VIP, en el primer piso, sobre una superficie de 550 metros cuadrados.”<\/p>\n

Por entonces era un barrio t\u00edpico de clase media, que s\u00f3lo contaba con dos pizzer\u00edas, El Triunfo y Aniello, la m\u00e1s antigua, con m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas en Carlos Tejedor al 50. Hoy, ambas se integran al polo gastron\u00f3mico generado por La Quintana. Calz\u00f3n recuerda: “Los vecinos nos apoyaron en la gesti\u00f3n de limpiar la cuadra, que era un desastre, porque a 20 metros de ac\u00e1 est\u00e1 la comisar\u00eda 1a. de Lan\u00fas, que utilizaba esta arteria para estacionar los autos chocados y secuestrados, lo que daba feo aspecto. Las autoridades municipales y policiales de entonces nos comprendieron y se llevaron los veh\u00edculos. Con la llegada de otros negocios del rubro las propiedades se revalorizaron”. Todos los d\u00edas se puede probar, dentro de las especialidades de la casa, la pasteler\u00eda de elaboraci\u00f3n propia y los calzones rellenos, recomendados por Calz\u00f3n, que advierte: “A Lan\u00fas le falta concretar el proyecto de la autopista a Buenos Aires para tomar mayor impulso”. Ahora, La Quintana desembarc\u00f3 a dos cuadras de la estaci\u00f3n Monte Grande, en Dorrego y Dardo Rocha. \u00bfSe prepara Montecito?<\/p>\n

Juan Manuel Raimundo, 21 de junio de 2010.
\nPublicado por La Naci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pocas cuadras de la estaci\u00f3n naci\u00f3 una zona comercial donde abundan bares, pizzer\u00edas y restaurantes. Como en Belgrano surgi\u00f3 Las Ca\u00f1itas y en Lomas de Zamora, Las Lomitas, \u00bfahora se viene Lanusita? Parece, por el crecimiento edilicio que muestra la cercan\u00eda a la estaci\u00f3n de Lan\u00fas, lado oeste, que genera una movida similar, a\u00fan … <\/p>\n

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