{"id":6078,"date":"2013-07-29T14:01:43","date_gmt":"2013-07-29T17:01:43","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=6078"},"modified":"2013-09-18T17:32:16","modified_gmt":"2013-09-18T20:32:16","slug":"distrito-tecnologico-eje-con-vida-propia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/distrito-tecnologico-eje-con-vida-propia\/","title":{"rendered":"Distrito Tecnol\u00f3gico, eje con vida propia"},"content":{"rendered":"

Cada vez m\u00e1s empresas se suman a esta zona porte\u00f1a; en total, la inversi\u00f3n privada suma US$ 250 millones.<\/strong><\/p>\n

Del entusiasmo inicial se pas\u00f3 a la concreci\u00f3n de hechos que en su conjunto volvi\u00f3 realidad un proyecto urbano que impuls\u00f3 la instalaci\u00f3n de empresas dentro del Distrito Tecnol\u00f3gico, en el barrio de Parque de los Patricios. Francisco Cabrera, ministro de Inversiones del gobierno porte\u00f1o, aporta datos: “El Distrito Tecnol\u00f3gico porte\u00f1o sigue creciendo. En poco m\u00e1s de tres a\u00f1os, hoy cuenta con 152 empresas instaladas o en proceso de obra. La inversi\u00f3n privada en la zona asciende a 250.000.000 de d\u00f3lares y all\u00ed se ha generado un polo de desarrollo clave en el barrio de Parque de los Patricios, donde se han invertido m\u00e1s de 200.000.000 de d\u00f3lares, que incluyen las obras del Banco Ciudad, el Centro Metropolitano Tecnol\u00f3gico y la comisar\u00eda. Tambi\u00e9n invertimos para mejorar las calles: arreglamos m\u00e1s de 10.000 m2 de veredas, remodelamos completamente el Parque de los Patricios que hoy vuelve a ser el orgullo del barrio, hicimos una cancha multiprop\u00f3sito y arreglamos todas las luminarias”. Adem\u00e1s “promovemos la industria tecnol\u00f3gica porque las ciudades necesitan posicionarse como destinos pioneros en innovaci\u00f3n para hacer pie en el mundo y competir.<\/p>\n

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El parque recuperado para que los vecinos disfruten de la frondosa arboleda. Foto: LA NACION \/ Mauro Alfieri<\/figcaption><\/figure>\n

Es una industria que crea trabajo de calidad y tiene un alto impacto en la generaci\u00f3n de riqueza de la ciudad”. Por su parte, Daniel Derosa, coordinador de la gerencia de Pymes del Banco Ciudad, aport\u00f3 informaci\u00f3n. “Seg\u00fan los \u00faltimos datos disponibles se desarrollaron 100.000 m2 de obra y se generaron 11.000 empleos vinculados con esta actividad. Las empresas interesadas, con proyectos para la zona, suman 240. El Banco Ciudad financi\u00f3 la radicaci\u00f3n en la zona de 60 empresas, a las cuales se les otorg\u00f3 financiamiento. Se trata en su mayor\u00eda de pymes, pero tambi\u00e9n existen grandes compa\u00f1\u00edas financiadas. Tambi\u00e9n hay otros 11 casos en an\u00e1lisis y el monto de cr\u00e9ditos otorgados para este distrito alcanza la suma de 166.000.000 de pesos”.<\/p>\n

Tambi\u00e9n Derosa menciona los cr\u00e9ditos para constructores, una posibilidad interesante con tasas subsidiadas y calificaci\u00f3n crediticia. “Se otorga el 80% del cr\u00e9dito sobre hipoteca de la propiedad y se desembolsa a medida que avanza la obra”, a\u00f1ade.<\/p>\n

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E-Nfo, de galp\u00f3n a oficinas, en un ambiente amigable. Foto: LA NACION \/ Mauro Alfieri<\/figcaption><\/figure>\n

Testimonios<\/strong><\/p>\n

Entre las empresas instaladas en el Distrito Tecnol\u00f3gico figuran E-Nfo SRL, empresa de servicios inform\u00e1ticos. “Nos hemos instalado aqu\u00ed hace casi un a\u00f1o. Era un galp\u00f3n y lo anecd\u00f3tico es que alguna vez fue de Horacio Garc\u00eda Ferr\u00e9”, sonr\u00ede Gonzalo Figueroa, de la empresa. Como prueba del artista quedaron en su paso por all\u00ed algunos dibujos que ilustran las paredes coloridas de una oficina, donde el trabajo se sabe est\u00e1 orientado a la tecnolog\u00eda. Comenta Figueroa: “El barrio es tranquilo, rodeado de casas. La mayor\u00eda de la gente que trabaja aqu\u00ed vive cerca. El lugar es confortable y estamos contentos con la elecci\u00f3n”. Por su parte, Hernando Castorina, de la firma IPlan, comenta que la empresa, tambi\u00e9n destinada a la tecnolog\u00eda, distribuye sus 440 metros cuadrados en dos niveles adem\u00e1s de la planta baja, y en el \u00faltimo est\u00e1 la terraza.<\/p>\n

“El equipamiento de esta empresa es el de m\u00e1s alto nivel. De hecho se han invertido m\u00e1s de 2 millones de d\u00f3lares, con el m\u00e1s alto est\u00e1ndar en los equipos. La empresa se mud\u00f3 a esta zona, atra\u00edda por los beneficios para instalarse en el Distrito Tecnol\u00f3gico, y estamos muy satisfechos con el barrio, cuyo crecimiento es permanente”. Y agrega: “Cerca se ha instalado una delegaci\u00f3n del Consejo Profesional de Ciencias Econ\u00f3micas. Cada vez hay m\u00e1s emperesas y esto dio origen a nuevos locales destinados a servicios, que son muy necesarios”.<\/p>\n

Publicado el Lunes 01 de julio de 2013 <\/strong>para el suplemento Inmuebles Comerciales e Industriales <\/strong>del diario LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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