{"id":6094,"date":"2013-08-01T14:36:28","date_gmt":"2013-08-01T17:36:28","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=6094"},"modified":"2013-08-14T17:01:25","modified_gmt":"2013-08-14T20:01:25","slug":"puerto-madero-el-barrio-que-mas-crecio-en-12-anos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/puerto-madero-el-barrio-que-mas-crecio-en-12-anos\/","title":{"rendered":"Puerto Madero, el barrio que m\u00e1s creci\u00f3 en 12 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

Es la zona m\u00e1s cotizada de la ciudad, pero le faltan servicios b\u00e1sicos, como escuelas y transporte.<\/strong><\/p>\n

En la tranquilidad de sus calles y sus residencias de lujo, Puerto Madero no s\u00f3lo es el barrio m\u00e1s moderno, sino tambi\u00e9n el m\u00e1s caro de la ciudad. Con valores que rondan los 3500 d\u00f3lares por metro cuadrado y trepan hasta los 8000, sus torres marcan el techo del mercado inmobiliario porte\u00f1o. Sin embargo, es una zona de fuertes contrastes, de la que tambi\u00e9n forman parte la prostituci\u00f3n, personas que viven en la calle y la vecindad del asentamiento Rodrigo Bueno.<\/p>\n

Quienes viven en Puerto Madero lo eligen, en su mayor\u00eda, por la seguridad y los espacios verdes. “Cuando cruzo el puente, me da la sensaci\u00f3n de que vivo en el campo. El aire es diferente, es una sensaci\u00f3n de vacaciones”, relata Estela, residente desde hace 6 a\u00f1os.<\/p>\n

Con sus 6765 habitantes, seg\u00fan estimaciones de la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica de la ciudad para 2012, es el menos poblado de los 48 barrios porte\u00f1os. No obstante, seg\u00fan la misma fuente, es el que m\u00e1s creci\u00f3. Su poblaci\u00f3n se multiplic\u00f3 16 veces en doce a\u00f1os, si se tiene en cuenta que en 2001 viv\u00edan all\u00ed 409 vecinos.<\/p>\n

Para Estela, Puerto Madero no es un barrio fantasma. “Si quer\u00e9s sociabilizar, ven\u00ed a Puerto Madero”, sintetiza.<\/p>\n

Los amenities y salas comunes de los edificios son los puntos de reuni\u00f3n de los residentes de Madero Este. Cada complejo ofrece cocheras, seguridad privada, gimnasio y pileta. Otros incluyen, adem\u00e1s, microcines, spa, salones de fiestas, cavas de vino y hasta jaulas de golf.<\/p>\n

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Desde la ex Ciudad Deportiva de Boca se ve, primero, la villa Rodrigo Bueno y detr\u00e1s, los edificios de Puerto Madero. Foto: LA NACION\/Rodrigo N\u00e9spolo<\/figcaption><\/figure>\n

Fuera de las comodidades de los edificios, en el barrio no hay servicios p\u00fablicos como transporte, hospitales o escuelas. Los \u00fanicos colectivos que circulan son los de la Oficina de Turismo del gobierno de la ciudad, y el Tranv\u00eda de Puerto Madero dej\u00f3 de funcionar a fines del a\u00f1o pasado y otras dos l\u00edneas sobre Alicia Moreau de Justo.<\/p>\n

Adem\u00e1s de la Universidad Cat\u00f3lica Argentina (UCA) y guarder\u00edas privadas, en Puerto Madero no hay instituciones educativas. Por eso muchos padres eligen colegios como La Salle, Los Robles, Jes\u00fas Mar\u00eda y Saint Georges, en Quilmes, para la educaci\u00f3n de sus hijos.<\/p>\n

Gilda Sibouet env\u00eda a su hijo al Champagnat, en Recoleta. Hace seis a\u00f1os viv\u00eda en un country en Pilar. “En Puerto Madero encontramos la misma calidad de vida y la seguridad”, explica. Aunque, al mismo tiempo, lamenta la falta de servicios que necesita a diario, como art\u00edculos de librer\u00eda, una casa de arreglo de ropa o de zapatos.<\/p>\n

Es que, a Puerto Madero, los comercios fueron llegando con el tiempo. Uno de los m\u00e1s nuevos es Asunto Plus, una tienda de libros y objetos de dise\u00f1o. Sergio Criscolo, el encargado, explica que “el desaf\u00edo es romper con el prejuicio de Puerto Madero: ac\u00e1 la gente viene y busca libros espec\u00edficos”. Hasta ahora, los productos m\u00e1s vendidos fueron mu\u00f1ecos de la marca Momishtoys, que representan a seres de otros planetas y cuestan entre $ 160 y $ 280.<\/p>\n

Los supermercados tienen menos de dos a\u00f1os. Mientras compara precios en las g\u00f3ndolas del Jumbo Harbour, Violeta, una docente jubilada que viv\u00eda en Avellaneda, cuenta que se mud\u00f3 en 2011. “Hay mucha m\u00e1s seguridad y vivimos m\u00e1s tranquilos”, explica.<\/p>\n

Puerto Madero se destaca por ser uno de los pocos barrios de la ciudad que cuentan con custodia de la Prefectura Naval. Adem\u00e1s de la vigilancia privada, 23 c\u00e1maras monitorean las calles y los espacios p\u00fablicos.<\/p>\n

Sin embargo, fuera del radio de las c\u00e1maras, en la parte trasera, comienzan a verse los contrastes. En la costanera, Alejandro y Ram\u00f3n Gonzalo se refugian, de noche, junto a la estatua de Henrique el Navegante, en un corralito de rejas. De d\u00eda, cuidan los coches que muchos oficinistas estacionan en la zona.<\/p>\n

\"\"Unas cuadras m\u00e1s adelante, sobre la avenida de los Italianos, Oscar y su madrastra jubilada ocupan una casona vieja que, a\u00f1os atr\u00e1s, fue un restaurante. Desde all\u00ed tienen una vista privilegiada del paisaje de Puerto Madero: la torre de YPF, el hotel Hilton o el Ch\u00e2teau.<\/p>\n

Por las noches, en la zona de la ex cervecer\u00eda Munich (hoy Direcci\u00f3n General de Museos de la ciudad), y en medio de una oscuridad que s\u00f3lo aplacan las tenues farolas de la costanera y las l\u00e1mparas de los carritos de chorip\u00e1n, emergen las siluetas de travestis y prostitutas que deambulan por la desolada avenida.<\/p>\n

Detr\u00e1s de la estatua de Las Nereidas, de Lola Mora, se encuentra la entrada a Rodrigo Bueno, un asentamiento en el que unos 2000 habitantes se api\u00f1an en 6 hect\u00e1reas y media. Un cementerio de autos custodia la principal v\u00eda de ingreso y deja atr\u00e1s la imagen de los coches de alta gama que circulan por las calles con nombres de mujer.<\/p>\n

Al igual que los vecinos de Puerto Madero, los de Rodrigo Bueno tampoco tienen escuelas ni hospitales: van a colegios p\u00fablicos de Barracas y La Boca, y llegan hasta el Pirovano o una salita de atenci\u00f3n primaria con el 5, el \u00fanico colectivo que pasa por la zona. Quienes gozan, quiz\u00e1s, de la mejor vista son los habitantes de la zona llamada “Venecia”, una hilera de casas montadas en precarios muelles de madera que se emplazan sobre un canal, al lado de la ex Ciudad Deportiva.<\/p>\n

El padre Alejandro Saijo, a cargo de la Iglesia Nuestra Se\u00f1ora de la Esperanza, de Puerto Madero, y, a la vez, de la capilla Nuestra Se\u00f1ora de Caacup\u00e9, en Rodrigo Bueno, es la conexi\u00f3n entre ambos mundos. Seg\u00fan relata, el entonces arzobispo Jorge Bergoglio le asign\u00f3 la misi\u00f3n junto con un desaf\u00edo: “Tratar bien a la gente y acompa\u00f1arla”. La f\u00f3rmula del equilibrio reside, seg\u00fan el padre Alejandro, en “que las dos partes no se sientan como enemigas”.<\/p>\n

Calles de lujo, prestigio y glamour<\/strong><\/p>\n