{"id":6603,"date":"2013-12-18T14:26:43","date_gmt":"2013-12-18T17:26:43","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=6603"},"modified":"2013-12-19T16:14:54","modified_gmt":"2013-12-19T19:14:54","slug":"san-isidro-todos-los-estilos-la-misma-identidad","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/san-isidro-todos-los-estilos-la-misma-identidad\/","title":{"rendered":"San Isidro: Todos los estilos, la misma identidad"},"content":{"rendered":"

Abarca un radio extenso, siempre encantador en cada tramo. All\u00ed, j\u00f3venes y mayores buscan su refugio de acuerdo con sus presupuestos y exigencias<\/strong><\/p>\n

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“Me ped\u00eds que te cuente sobre San Isidro, sobre el estilo de vida, los movimientos de los \u00faltimos a\u00f1os en la zona. Es dif\u00edcil. Desde que nac\u00ed, en 1985, siempre viv\u00ed en San Isidro. Primero a un par de cuadras del CASI, despu\u00e9s en la calle Palma y ahora sobre Paran\u00e1. Toda mi vida familiar, social, acad\u00e9mica, laboral, se desarrolla aqu\u00ed. Pero hoy me resulta complejo hablar de San Isidro en general”, dice Victoria Colombo, licenciada en Publicidad, que este a\u00f1o decidi\u00f3 ir tambi\u00e9n por el t\u00edtulo de martillero p\u00fablico.<\/p>\n

Y agrega: “Es que San Isidro es un partido que incluye diferentes localidades -Mart\u00ednez, Acassuso, Beccar, Boulogne- y tambi\u00e9n muy distintos paisajes. No es lo mismo el casco hist\u00f3rico -con la catedral de estilo neog\u00f3tico, los caserones coloniales y sus calles empedradas salpicadas de tipas- que los alrededores del hip\u00f3dromo, con el polo gastron\u00f3mico y los viejos studs devenidos restaurantes o viviendas. No es igual el estilo de La Horqueta y el del Bajo San Isidro. Mientras a uno lo caracterizan sus grandes residencias, el otro tiene una onda m\u00e1s hippie chic, m\u00e1s n\u00e1utica. Hay sauces, talleres de artistas pl\u00e1sticos y es el barrio elegido por muchas parejas de j\u00f3venes profesionales. No s\u00e9, tal vez lo mejor sea hablar del San Isidro que tiene por eje Libertador, desde Mart\u00ednez hasta Beccar, incluido Punta Chica. Un sector tradicional que nunca pasa de moda. Mi madre suele contar sobre cuando estaba de moda The Embers, la siguiente generaci\u00f3n habla de John Bull y algunos m\u00e1s j\u00f3venes de Perica, pero los a\u00f1os pasan y a la hora de vivir San Isidro todos pasan por este retazo de la avenida”.<\/p>\n

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Una vista del eje Libertador, donde las tipas escoltan la intensa y atractiva avenida. Foto: La Naci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n

DESTINO ELEGIDO<\/span><\/p>\n

Hagamos foco, centr\u00e9monos entonces en lo que sucede con el mercado inmobiliario en esa parte de San Isidro que, seg\u00fan nuestra entrevistada, siempre es moda. Consultado al respecto, Horacio Mieres, director de Mieres Propiedades, comenta: “A pesar del gran crecimiento que en los \u00faltimas d\u00e9cadas han tenido Pilar y Tigre, San Isidro sigue siendo uno de los destinos preferidos por quienes buscan formas de vida menos agitadas que las de la Capital. Es una zona muy demandada desde principios del siglo XX. Hoy hay un segmento estable que elige por su accesibilidad, cercan\u00eda a distintos centros comerciales, colegios tradicionales, clubes, buenos restaurantes”.<\/p>\n

Lo confirma Sergio Meyer, presidente de Meyer Propiedades, que habla, adem\u00e1s, de una franja del mercado muy localista, de vecinos que al comenzar nuevas etapas en sus vidas “buscan cambiar su casa por otra con distintas comodidades sin irse del barrio”. Y sigue Mieres: “Las zonas residenciales, con casas antiguas y otras que se han actualizado, son requeridas por familias que est\u00e1n creciendo en hijos y necesitan m\u00e1s espacio. Tambi\u00e9n por matrimonios que han concluido la etapa de tener hijos viviendo con ellos -nido vac\u00edo- y se achican, van por propiedades con menos superficie dentro de la zona en la que siempre residieron”.<\/p>\n

SECTOR COTIZADO<\/strong><\/p>\n

En definitiva, y seg\u00fan los brokers entrevistados, sea el que llega desde Capital buscando aire y sol o el que se mueve dentro del mismo partido, el p\u00fablico comprador parece recibir bien las diferentes opciones que ofrece San Isidro y, sobre todo, las que se proponen a lo largo del eje que puede trazar Libertador. Para Meyer, el sector a que estamos haciendo referencia “se ha posicionado como el m\u00e1s buscado y cotizado”, considerando que “el mismo incluye barrios cerrados como San Isidro Chico y el Boating, adem\u00e1s de countries n\u00e1uticos -Bah\u00eda del Sol y Marina del Sol, San Isidro Catedral, Marina Canestrari, Rinc\u00f3n del Arca y Punta Chica Village, entre otros-, y tambi\u00e9n nuevos edificios de departamentos y locales comerciales”.<\/p>\n

“Es as\u00ed -retoma Mieres- a pesar del cepo y la incertidumbre econ\u00f3mica; aunque hoy el mercado inmobiliario est\u00e1 menos activo, sobre la Avenida del Libertador se est\u00e1n estrenando muchas construcciones bajas, de hasta 4 pisos. Hace pocos meses se termin\u00f3 un edificio de departamentos a la altura de Libertador, en Acassuso.<\/p>\n

“Bautizado Las Tipas se edific\u00f3 con materiales de gran calidad y ofrece unidades de 120 metros cuadrados de planta, 2 dormitorios en suite, 2 cocheras, bauleras, balcones y terrazas en los d\u00faplex. \u00bfEl valor? Desde 335.000 d\u00f3lares.”<\/p>\n

Siempre hablando de departamentos, en las cercan\u00edas del centro de Mart\u00ednez<\/p>\n

Acassuso\/San Isidro o Beccar, yendo de Libertador hacia el alto, seg\u00fan el mismo Mieres, “se pueden conseguir departamentos de 2 ambientes -55 metros cuadrados propios con cochera- entre 125\/140.000 d\u00f3lares, y departamentos de 3 ambientes -70 m2 y cocheras- entre 190\/210.000 d\u00f3lares”.<\/p>\n

Por\u00a0Paula G\u00f3mez<\/strong> , S\u00e1bado 7 de diciembre de 2013
\npara el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Abarca un radio extenso, siempre encantador en cada tramo. All\u00ed, j\u00f3venes y mayores buscan su refugio de acuerdo con sus presupuestos y exigencias “Me ped\u00eds que te cuente sobre San Isidro, sobre el estilo de vida, los movimientos de los \u00faltimos a\u00f1os en la zona. Es dif\u00edcil. Desde que nac\u00ed, en 1985, siempre viv\u00ed en … <\/p>\n

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