{"id":6875,"date":"2014-06-02T08:52:09","date_gmt":"2014-06-02T11:52:09","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=6875"},"modified":"2014-06-02T17:16:13","modified_gmt":"2014-06-02T20:16:13","slug":"casas-sustentables","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/casas-sustentables\/","title":{"rendered":"Casas sustentables"},"content":{"rendered":"

Son viviendas construidas para optimizar los recursos naturales, en defensa del medio ambiente.<\/strong><\/p>\n

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La casa G cuenta con paneles fotovoltaicos que aportan entre 60 y 80 % del consumo el\u00e9ctrico, tiene 4 colectores solares en el techo, orientaci\u00f3n hacia el norte. FOTO: Oliver Kornblihtt \/ AFV<\/figcaption><\/figure>\n

Lentamente se adquiere m\u00e1s conciencia acerca de la importancia del cuidado del medio ambiente, un tema que ofrece diferentes aristas y que, sin duda, tiene enorme repercusi\u00f3n en el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n. Cada vez m\u00e1s entre los profesionales -desarrolladores, arquitectos, constructores, entre otros- se plantea la sustentabilidad como un camino necesario que hay que recorrer y aplicar a la hora de edificar una vivienda.<\/p>\n

Una de las construcciones residenciales recientemente estrenadas es La Casa G (denominada as\u00ed por las iniciales de Green, Gaia y Galileo, tres referencias en cuanto al contacto con el medio ambiente, el v\u00ednculo con la tierra y el respeto por el planeta), un emprendimiento privado sin fines de lucro, cuyo objetivo es fomentar el uso racional de los materiales, las buenas pr\u00e1cticas ambientales y el ahorro de energ\u00eda.<\/p>\n

Est\u00e1 en Las Ca\u00f1uelas Club de Campo, a pocos kil\u00f3metros de la ciudad de Ca\u00f1uelas. “Existe el preconcepto de que las casas ecol\u00f3gicas se construyen con adobe y paja, o bien son aquellas cuyo dise\u00f1o futurista parece propio de una pel\u00edcula de ciencia ficci\u00f3n m\u00e1s que una casa real. Para romper este mito hemos utilizado t\u00e9cnicas y materiales tradicionales, ejecutando la obra de manera racional y con la incorporaci\u00f3n de algunos materiales y tecnolog\u00edas avanzadas. As\u00ed logramos un confort t\u00e9rmico \u00f3ptimo, que consume menos del 50% de energ\u00eda de lo que requiere una casa est\u00e1ndar”, cont\u00f3 Charly Karamanian, propietario y desarrollador del proyecto.<\/p>\n

El arquitecto de la propiedad es Juan Gonz\u00e1lez Calder\u00f3n y la empresa que la edific\u00f3 es Vahco Construcciones Sustentables, del arquitecto Guillermo V\u00e1zquez de Novoa. Adem\u00e1s participaron otros profesionales para llevar adelante las distintas etapas.<\/p>\n

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Charly Karamanian<\/figcaption><\/figure>\n

Para su construcci\u00f3n, “nosotros invertimos entre 2500 y 3000 pesos por metro cuadrado, pero esos n\u00fameros no son realistas ni orientativos del valor real de La Casa G, ya que gran parte de los materiales los aportaron los patrocinadores o vendidos a precio de f\u00e1brica para divulgarlos a trav\u00e9s de esta vivienda”, dijo Karamanian. La Casa G integra de manera sustentable, eficiente y funcional los siguientes criterios: dise\u00f1o bioclim\u00e1tico, la implantaci\u00f3n en el terreno y la orientaci\u00f3n de las plantas realizadas, adoptando estrategias de climatizaci\u00f3n pasiva para aprovechar los beneficios de la luz solar y las ventilaciones cruzadas; la utilizaci\u00f3n de energ\u00edas limpias y renovables (funciona exclusivamente con energ\u00eda el\u00e9ctrica), la climatizaci\u00f3n con nuevo sistema el\u00e9ctrico con bomba de calor y tecnolog\u00eda inverter, conocido como aerotermia, que no s\u00f3lo resulta ecol\u00f3gico ya que no genera emisiones, sino que cuadruplica la eficiencia de un sistema de gas. Utiliza la energ\u00eda t\u00e9rmica del aire exterior para calentar o enfriar el agua en la caldera Therma-V. El agua caliente se usa, por ejemplo, en el suelo radiante y para calentar el agua corriente sanitaria.<\/p>\n

Tambi\u00e9n cuenta con dom\u00f3tica y uso inteligente de energ\u00eda, iluminaci\u00f3n LED, recupero y utilizaci\u00f3n del agua, entre otros aspectos que favorecen el ahorro. La construcci\u00f3n se inaugur\u00f3 en 2013 e inici\u00f3 su obra en 2012. Cuenta con una superficie de 359 m2 cubiertos y 125 m2 semicubiertos sobre un lote de casi 1240 m2, y es de dos plantas.<\/p>\n

En el interior<\/strong><\/p>\n

La arquitecta B\u00e1rbara Berson entiende que las casas sustentables son sabias. “Creo que son aquellas que comprenden el lugar y el contexto donde se encuentran. Me refiero no s\u00f3lo a la ubicaci\u00f3n, sino que adem\u00e1s esto incluye la regi\u00f3n, la cultura, el paisaje y la tecnolog\u00eda, y puede dar tanto en la ciudad como en el campo. Es como que la casa de alguna forma conoce su altitud, su latitud, c\u00f3mo se comporta el sol en sus par\u00e1mentos, las lluvias, los vientos, las crecidas de los r\u00edos, etc\u00e9tera. Aprovecha con inteligencia cada uno de estos recursos disponibles. Contar con estos datos ayudar\u00e1 a mejorar la iluminaci\u00f3n, la ventilaci\u00f3n y, por consiguiente, la sensaci\u00f3n de confort en el interior de la vivienda”, dijo. Entre las propiedades que tuvo la proyecci\u00f3n a cargo, Berson trabaj\u00f3 en Col\u00f3n (Entre R\u00edos), con construcci\u00f3n en seco de casas y caba\u00f1as del denominado complejo Oveja Negra Turismo Sustentable. Estas viviendas se encuentran completamente aisladas t\u00e9rmicamente, lo que genera gran confort en el interior. Los cerramientos se desarrollaron a trav\u00e9s de paneles tipo s\u00e1ndwich con placa de roca de yeso interior, aislaci\u00f3n t\u00e9rmica y en el exterior paneles con c\u00e1mara de aire de madera de eucaliptos plantados en la zona, especialmente para el uso en construcci\u00f3n.<\/p>\n

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En Siquiman (C\u00f3rdoba), con vista al lago<\/figcaption><\/figure>\n

“Estas viviendas se terminaron en 2013 con un costo estimado de 5350 pesos el m2 de construcci\u00f3n. Un prototipo de caba\u00f1a se encuentra construido y los otros se finalizar\u00e1n a mediados de este a\u00f1o”, dijo Berson.<\/p>\n

La arquitecta tambi\u00e9n trabaj\u00f3 en otro complejo tur\u00edstico en C\u00f3rdoba, junto con las profesionales Marcela Roitman y Roc\u00edo Lara. El inmueble estar\u00e1 frente al lago en Villa Parque S\u00edquiman (en el departamento de Punilla). Para su dise\u00f1o se ha realizado un an\u00e1lisis detallado del clima de la regi\u00f3n.<\/p>\n

“Se busca a trav\u00e9s de la arquitectura una fuerte conexi\u00f3n con el entorno, de manera que cada decisi\u00f3n intente contemplar y dar respuesta a cada uno de los problemas de su emplazamiento y distribuci\u00f3n. Se han seguido diversos criterios bioambientales en relaci\u00f3n al clima donde se ubica”, cont\u00f3.<\/p>\n

Las caba\u00f1as se disponen en dos filas, de modo que de las ubicadas en la segunda fila contemplan el lago a trav\u00e9s de las cubiertas de las instaladas en la primera. \u00c9stas ocupan el terreno generando aterrazamientos, de modo que desde cualquiera de sus ambientes es posible contemplar el paisaje del lago.<\/p>\n

Por Jos\u00e9 Luis Cieri<\/strong><\/strong>, S\u00e1bado 10 de mayo de 2014
\nPublicado en\u00a0el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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