{"id":6976,"date":"2014-08-08T09:45:25","date_gmt":"2014-08-08T12:45:25","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=6976"},"modified":"2014-08-08T11:48:36","modified_gmt":"2014-08-08T14:48:36","slug":"una-leve-suba-que-parece-auspiciosa","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/una-leve-suba-que-parece-auspiciosa\/","title":{"rendered":"Una leve suba que parece auspiciosa"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan estad\u00edsticas que surgen del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) relacionadas con las encomiendas para nuevos desarrollos de m\u00e1s de 1000 metros cuadrados en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires -y como paso previo al comienzo de las obras- se pueden observar algunas variaciones que parecen auspiciosas en un escenario que se mantiene complejo seg\u00fan la medici\u00f3n de los indicadores.<\/p>\n<p>Con objeto de realizar el an\u00e1lisis es necesario tomar en cuenta las estad\u00edsticas disponibles del CPAU para el \u00faltimo cuatrimestre, incluyendo marzo, abril, mayo y junio. La secuencia demuestra lo siguiente: en 2010 se contabilizaron 208 emprendimientos; en 2011, 297; en 2012, 202; en 2013, 112, y en 2014, 121.<\/p>\n<p>Este a\u00f1o y comparado con 2011, hace solamente tres a\u00f1os, los nuevos desarrollos representaban un 208% m\u00e1s que en 2014. Estos guarismos implican un achicamiento muy significativo del mercado.<\/p>\n<p>La serie de 2011, 2012 y 2013 pone de manifiesto tres a\u00f1os consecutivos de una fuerte ca\u00edda, muy acentuada en la temporada anterior. T\u00e9cnicamente se puede considerar que se transit\u00f3 hacia un mercado en recesi\u00f3n.<\/p>\n<p>En la actualidad se observa una suave recuperaci\u00f3n frente a 2013. Parecer\u00eda seg\u00fan estos nuevos datos que se est\u00e1 saliendo progresivamente de la recesi\u00f3n. Desde luego hay que contemplar el hecho de que los nuevos desarrollos tienen un tiempo de maduraci\u00f3n, desde el comienzo de una obra hasta completar su venta total de por lo menos tres o cuatro a\u00f1os.<\/p>\n<p>La leve suba acerca de las encomiendas de obras nuevas registradas en el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) permite concluir que el futuro muestra una evoluci\u00f3n m\u00e1s favorable, y que probablemente si sigue esa tendencia se puede afirmar que se est\u00e1 frente al comienzo de una lenta recuperaci\u00f3n de esta industria, de alt\u00edsimo poder multiplicador.<\/p>\n<p>Por <strong>Mario Goldman <\/strong>(coordinador del \u00e1rea de desarrollo inmobiliario\/CPAU),\u00a0S\u00e1bado 19 de julio de 2014<br \/>\nPublicado en el suplemento\u00a0<strong>Propiedades &amp; Countries <\/strong>del diario\u00a0<strong>LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan estad\u00edsticas que surgen del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) relacionadas con las encomiendas para nuevos desarrollos de m\u00e1s de 1000 metros cuadrados en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires -y como paso previo al comienzo de las obras- se pueden observar algunas variaciones que parecen auspiciosas en un escenario que se mantiene &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/una-leve-suba-que-parece-auspiciosa\/\" class=\"more-link\">Segu\u00ed leyendo<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Una leve suba que parece auspiciosa&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":164,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[269,5],"tags":[369,370],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6976"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6976"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7001,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6976\/revisions\/7001"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/164"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}