Siempre se ha dicho que el sector inmobiliario es proc\u00edclico. Cuando la econom\u00eda crece, el sector acompa\u00f1a, pero a un ritmo superior; cuando la econom\u00eda se detiene, el efecto en el mercado inmobiliario se ve potenciado. Est\u00e1 claro que la macroeconom\u00eda no ayuda.<\/p>\n
No obstante es en estas coyunturas cuando m\u00e1s debemos agudizar el ingenio tambi\u00e9n para el sector inmobiliario que debe recurrir a las herramientas de la microeconom\u00eda, entre las que se encuentra el Cedin, que ayud\u00f3 a que se concretaran operaciones que probablemente nunca se hubiesen realizado. Fueron 500 millones de d\u00f3lares, no es la panacea, pero sin el Cedin ser\u00edan miles de operaciones menos.<\/p>\n
Desde el sector inmobiliario se est\u00e1 trabajando para agilizar las operaciones haciendo un mejor uso de esta herramienta de pago para que sea m\u00e1s difundida y aceptada por las partes, y que se genere a trav\u00e9s del Cedin mayor cantidad de transacciones comerciales. Por eso -y a fin de promover su uso- se solicit\u00f3 que se ampl\u00eden los casos en que los Cedin se puedan aplicar, es decir, transformados en d\u00f3lares billete. Entre otras medidas se sugiri\u00f3 extender su utilizaci\u00f3n a las cesiones de boleto de compraventa y a los contratos de adhesi\u00f3n a fideicomisos ya terminados, con entrega de posesi\u00f3n y precio \u00edntegramente pago.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se busca un mecanismo de verificaci\u00f3n, aplicaci\u00f3n y pago \u00e1gil, ya que hoy es frecuente que el procedimiento lleve no menos de 4 o 5 horas, lo que genera mucha inquietud a las partes involucradas en la operaci\u00f3n. Es necesario implementar cambios para que el uso de los Cedin logre cautivar a los interesados, ya que la reactivaci\u00f3n de la actividad inmobiliaria es fundamental para el desarrollo econ\u00f3mico del pa\u00eds.<\/p>\n
Esta semana tambi\u00e9n asistimos al regreso de los planes de ahorro inmobiliarios, una herramienta dirigida a la clase media, que permiten mes a mes ir construyendo un capital y al cabo de un tiempo acceder al dinero para comprar o construir un inmueble por sorteo o licitaci\u00f3n. Es un instrumento muy utilizado en el sector automotriz. Todos queremos condiciones m\u00e1s favorables; mientras tanto, no bajemos los brazos y utilicemos las herramientas que tenemos a nuestro alcance para que el mercado no se detenga.<\/p>\n
Por Mario G\u00f3mez<\/strong> (director de especializaci\u00f3n de desarrollo de emprendimientos inmobiliarios del ICI) para LA NACION,<\/strong> S\u00e1bado 26 de julio de 2014 Siempre se ha dicho que el sector inmobiliario es proc\u00edclico. Cuando la econom\u00eda crece, el sector acompa\u00f1a, pero a un ritmo superior; cuando la econom\u00eda se detiene, el efecto en el mercado inmobiliario se ve potenciado. Est\u00e1 claro que la macroeconom\u00eda no ayuda. No obstante es en estas coyunturas cuando m\u00e1s debemos agudizar el ingenio … <\/p>\n
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"