{"id":7104,"date":"2014-10-13T11:56:34","date_gmt":"2014-10-13T14:56:34","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7104"},"modified":"2014-10-14T07:43:16","modified_gmt":"2014-10-14T10:43:16","slug":"jovenes-que-comparten-departamentos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/jovenes-que-comparten-departamentos\/","title":{"rendered":"J\u00f3venes que comparten departamentos"},"content":{"rendered":"

Buscan unidades de dos y tres ambientes, algunas con amenities y cerca de las universidades; los valores oscilan entre 3000 y 6000 pesos m\u00e1s gastos<\/strong><\/p>\n

Es viernes y Bel\u00e9n y Paz se ponen de acuerdo para ver qui\u00e9n invita esa noche a sus amigas a casa. Despu\u00e9s conversan sobre d\u00f3nde quedar\u00eda mejor el sill\u00f3n y a qui\u00e9n le toca sacar a pasear al perro. Ellas, como muchos j\u00f3venes de su edad, decidieron independizarse y compartir el departamento: “Hace dos a\u00f1os que vivo con mi hermana. Lo bueno es que se comparten los gastos, las tareas del hogar y nunca est\u00e1s sola.<\/p>\n

Pero muchas veces las exigencias en cuanto a orden y limpieza no son las mismas para cada una, por lo cual hay que hacer ciertas concesiones”, cont\u00f3 Bel\u00e9n, de 26 a\u00f1os. Ambas son de Palermo y se mudaron a un tres ambientes en la misma zona: “El departamento fue una herencia familiar, la idea era venderlo y comprar dos nuevos m\u00e1s chicos para cada una, pero como era dif\u00edcil venderlo y la plata no alcanzaba para comprar el estilo de vivienda que busc\u00e1bamos, decidimos ir a vivir juntas ah\u00ed”, agreg\u00f3 Bel\u00e9n.<\/p>\n

Cuando son estudiantes, la tendencia a compartir departamento aumenta. Adem\u00e1s, el incremento del valor de los alquileres hizo que muchos j\u00f3venes eligieran esta opci\u00f3n. “En el caso de los Edificios Facultad son j\u00f3venes que vienen a estudiar desde el interior y generalmente vienen solos. Se ven m\u00e1s casos de alquileres compartidos en los estudiantes que vienen del exterior, como Per\u00fa, Colombia, Ecuador”, coment\u00f3 Paula Balsano, de la inmobiliaria hom\u00f3nima.<\/p>\n

“Sean chicos que est\u00e1n estudiando, que comienzan a trabajar o que viven lejos o en el interior, \u00e9sta es una forma de reducir gastos y de residir donde desean o necesitan”, explic\u00f3 Mar\u00eda In\u00e9s Kries, gerente comercial de Newland Desarrollos Inmobiliarios. Por otro lado, a medida que se encarecen los alquileres, les conviene un tres ambientes para compartir antes que alquilar solos una unidad m\u00e1s chica.<\/p>\n

Pero el departamento no se comparte con cualquiera: hermanos y amigos son los favoritos a la hora de encontrar un compa\u00f1ero de alquiler. “Por lo general eligen hermanos en primer lugar; amigos y pareja en segundo lugar, porque los hermanos buscan departamentos que comparten para estudiar en Buenos Aires. En el caso de las unidades dos ambientes, en general las prefieren las parejas reci\u00e9n constituidas”, expres\u00f3 Valeria Castillo, asesora del departamento de alquileres de Baig\u00fan.<\/p>\n

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Perfil y zonas<\/strong><\/p>\n

En general, los chicos que vienen a estudiar del interior buscan unidades seg\u00fan la zona de la universidad donde concurren: Palermo y Barrio Norte son las m\u00e1s frecuentadas por la facilidad de acceso a los medios de transporte. Kries, sin embargo, dijo que Belgrano tambi\u00e9n se suma a esta tendencia.<\/p>\n

Los brokers consultados coincidieron en que los chicos que vienen de otras provincias a estudiar son los que m\u00e1s comparten alquiler. Este es el caso de Facundo, de 24, pampeano. Estudia Derecho y vive con su hermano en Recoleta hace cuatro a\u00f1os. “No ten\u00eda sentido alquilar dos departamentos y se achican los gastos. Adem\u00e1s nos llevamos muy bien”, coment\u00f3 Facundo, y destac\u00f3 como positivo que “al ser hermanos no necesitamos adaptaci\u00f3n ya que siempre vivimos juntos. Podes hacer lo que quer\u00e9s, cada uno respeta los espacios del otro y casi no hay roces. Todo es de los dos, entonces lo cuidamos de igual manera”, ampli\u00f3. Pero no todos vienen de tan lejos: hay muchos chicos del interior de la provincia de Buenos Aires o del conurbano que para estar cerca de la Facultad y el trabajo deciden mudarse y optan por compartir alquiler. Francisco de 24 a\u00f1os es de Adrogu\u00e9 y hace cuatro meses vive en N\u00fa\u00f1ez con un amigo que conoce de la escuela. “Lo decidimos porque de esta manera los dos tenemos m\u00e1s dinero para otros gastos. Lo bueno es que al compartir el hogar hay m\u00e1s oportunidades de que uno tenga ganas de hacer lo que el otro no: cocinar, limpiar, hacer las compras, por ejemplo. La distribuci\u00f3n de las tareas es todo un tema, pero te ajust\u00e1s”, detall\u00f3 Francisco. Al ser tan j\u00f3venes, en muchos casos los padres forman parte del proceso de decisi\u00f3n de compra. “En la mayor\u00eda de los casos intervienen en el proceso de elecci\u00f3n y son los que se hacen cargo de la inversi\u00f3n”, coment\u00f3 Balsano. Lo habitual, si son estudiantes pagan los padres. Es diferente cuando se independizan. “Esto sucede porque tienen buen trabajo y muy buen nivel de ingreso para poder hacerlo, y no tienen la necesidad de que ellos le abonen el alquiler. Por eso intervienen menos en la elecci\u00f3n del departamento”, explic\u00f3 Castillo. En este \u00faltimo caso puede darse la situaci\u00f3n de que los padres sean garantes.<\/p>\n

Las m\u00e1s buscadas<\/strong><\/p>\n

Las unidades de dos y tres ambientes son las m\u00e1s demandadas para esta modalidad. Adem\u00e1s, la cercan\u00eda a las universidades y los medios de transporte son clave como requisito para este tipo de alquileres, junto con la luminosidad y cercan\u00eda de amigos.<\/p>\n

La pileta y el gimnasio en muchos casos son bien vistos como un valor agregado dentro del edificio. “Se valoran en general los amenities, los departamentos nuevos y la buena ubicaci\u00f3n. Buscan unidades de dos o tres ambientes”, afirm\u00f3 Kries.<\/p>\n

Prioridades<\/strong><\/p>\n

BEL\u00c9N. Ubicaci\u00f3n: que la zona sea segura y cercana al transporte. Tambi\u00e9n que el departamento sea espacioso.<\/p>\n

FACUNDO. La ubicaci\u00f3n respecto a la Facultad, el trabajo y la accesibilidad a los medios de transporte. Que haya sol es clave, le da vida al departamento.<\/p>\n

FRANCISCO. Cercan\u00eda al transporte p\u00fablico, ubicaci\u00f3n y espacios amplios.<\/p>\n

Por Guadalupe Fern\u00e1ndez Fronza<\/strong>,<\/strong> S\u00e1bado 6 de septiembre de 2014
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Buscan unidades de dos y tres ambientes, algunas con amenities y cerca de las universidades; los valores oscilan entre 3000 y 6000 pesos m\u00e1s gastos Es viernes y Bel\u00e9n y Paz se ponen de acuerdo para ver qui\u00e9n invita esa noche a sus amigas a casa. Despu\u00e9s conversan sobre d\u00f3nde quedar\u00eda mejor el sill\u00f3n y … <\/p>\n

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