{"id":7136,"date":"2014-10-24T08:44:37","date_gmt":"2014-10-24T11:44:37","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7136"},"modified":"2014-10-24T09:07:56","modified_gmt":"2014-10-24T12:07:56","slug":"las-pymes-como-motor-del-avance","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/las-pymes-como-motor-del-avance\/","title":{"rendered":"Las pymes como motor del avance"},"content":{"rendered":"

Crece el Parque Industrial La Cant\u00e1brica; al proyecto original se incorporan 10 hect\u00e1reas para nuevas empresas.<\/strong><\/p>\n

Uno de los casos de un inmueble que se refuncionaliz\u00f3 y que se transform\u00f3 en un complejo fabril exitoso es el Parque Industrial La Cant\u00e1brica, en Haedo. Se trata de un desarrollo en el que operan 44 empresas de distintos rubros y en el que se desenvuelven 2200 empleados en forma directa. El complejo se ubica dentro de lo que fue La Cant\u00e1brica, una empresa metal\u00fargica que inici\u00f3 sus actividades el 12 de junio de 1902, a algunas cuadras del cruce del Acceso Oeste con el denominado Puente Derqui. Luego se desarroll\u00f3 como una sider\u00fargica.<\/p>\n

La planta de Haedo fue instalada en un terreno de 19 hect\u00e1reas. Adem\u00e1s de las naves industriales donde se encontraban los trenes de laminaci\u00f3n, la fundici\u00f3n de forja y el sector de estampado y los talleres metal\u00fargicos, contaba con una escuela de aprendizaje, un comedor para empleados y obreros, y un consultorio m\u00e9dico. En esta empresa llegaron a trabajar m\u00e1s de 7000 personas. Despu\u00e9s fue el turno de los tiempos negativos y se acentu\u00f3 la ca\u00edda en los 80; finalmente, los avatares econ\u00f3micos favorecieron al cierre definitivo en 1992.<\/p>\n

“En 1994 pensamos junto a otros empresarios de la zona la idea de reconversi\u00f3n de la ex f\u00e1brica en un parque industrial para peque\u00f1as y medianas empresas. En la actualidad es un lugar en el que se destacan varios \u00e1mbitos productivos, tecnol\u00f3gicos y empresariales, por ser un ejemplo concreto de asociaci\u00f3n entre el Estado y el sector privado”, detall\u00f3 Edgardo G\u00e1mbaro, presidente de la Uni\u00f3n Industrial del Oeste (UIO), que tiene su sede en el inmueble de Haedo.<\/p>\n

Por otra parte, el parque termin\u00f3 de aprobarse a fines de los 90, con el Ente de Promoci\u00f3n Industrial Buenos Aires-Mor\u00f3n (Epibam) que realiz\u00f3 las primeras adjudicaciones de las naves industriales a las empresas.<\/p>\n

La construcci\u00f3n de la infraestructura com\u00fan (pavimentos, redes de agua, desag\u00fces, electricidad, gas, entre otras) y los gastos de funcionamiento del parque fueron solventados con recursos de los empresarios. “Fue as\u00ed como las empresas construyeron y reciclaron sus plantas. Mejoraron la organizaci\u00f3n de la producci\u00f3n, implementaron nuevos procesos, cumplieron con las normas ambientales y certificaron normas de calidad”, agreg\u00f3.<\/p>\n

La expansi\u00f3n del sector hizo que en 2012, varios de los integrantes de la UIO crearan junto a otros empresarios, la Federaci\u00f3n Argentina de Parques Industriales (FAPI), que funciona dentro de la Confederaci\u00f3n Argentina de la Mediana Empresa (CAME).<\/p>\n

“Es de destacar que el proyecto de La Cant\u00e1brica no tiene costo fiscal para el estado provincial. El adelanto aportado para la compra del inmueble y los gastos de funcionamiento iniciales ser\u00e1n restituidos por los empresarios, seg\u00fan lo establece la ley 11949, una vez realizadas las ventas de los inmuebles”, cont\u00f3 Luis M. de Luca, coordinador ejecutivo de la FAPI y tambi\u00e9n integrante de la UIO.<\/p>\n

En breve tambi\u00e9n se entregar\u00e1n los boletos de compraventa y su posterior escrituraci\u00f3n a los propietarios.<\/p>\n

Otra noticia que confirma el crecimiento del desarrollo es la incorporaci\u00f3n de 10 hect\u00e1reas. Juan Domingo Mansilla, integrante de la UIO, destac\u00f3: “El terreno es lindero al parque y est\u00e1 pr\u00f3ximo con las v\u00edas del ferrocarril. Ya se est\u00e1n haciendo algunos movimientos de tierra y estimamos que en 2015 se inicien las obras para la infraestructura. Es sorprendente, pero en 20 a\u00f1os de trayectoria se llevan invertidos 60 millones de d\u00f3lares entre reciclaje, servicios y lo que destinaron las compa\u00f1\u00edas para la puesta a punto de cada producci\u00f3n”.<\/p>\n

Algunas de las empresas que operan son las siguientes: Blipack, que se dedica a las m\u00e1quinas bliesteras y envasado de productos farmac\u00e9uticos; Carlos Gonz\u00e1lez, films pl\u00e1sticos e impresiones gr\u00e1ficas; Good Food, alimentos fraccionados para catering; Romi Pack, bolsas de papel, entre otras. En tanto que Mariano Echeverr\u00eda, tambi\u00e9n integrante de la UIO, puntualiz\u00f3: “Estamos conformes con el avance y lo que nos gratifica es que todas las empresas que operan en el parque crecieron, y en muchos casos tomaron el triple de personal de cuando empezaron. Eso marca que la creaci\u00f3n de este complejo fue muy buena para la gente y el futuro”.<\/p>\n

Entre lo P\u00fablico y lo privado <\/strong><\/p>\n

Los empresarios que dirigen la UIO y La Cant\u00e1brica contribuyeron con los vecinos de la zona. Por ejemplo se han encargado de asfaltar calles, llevar el gas natural a las casas aleda\u00f1as, becar a algunos de los estudiantes del partido de Mor\u00f3n para que concurran a la Facultad, entre otras acciones. “Tratamos de fomentar como principio b\u00e1sico la cuesti\u00f3n de la responsabilidad social empresaria y es nuestro deber funcionar junto a la comunidad. Actualmente, tambi\u00e9n se hacen visitas guiadas de las instituciones educativas y se organizan encuentros”, dijo De Luca.<\/p>\n

Por Jos\u00e9 Luis Cieri<\/strong>,<\/strong> Lunes 22 de septiembre de 2014
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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