{"id":7181,"date":"2014-11-07T07:41:14","date_gmt":"2014-11-07T10:41:14","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7181"},"modified":"2014-11-07T07:52:05","modified_gmt":"2014-11-07T10:52:05","slug":"mar-de-las-pampas-donde-el-relax-esta-asegurado","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/mar-de-las-pampas-donde-el-relax-esta-asegurado\/","title":{"rendered":"Mar de las Pampas – Donde el relax est\u00e1 asegurado"},"content":{"rendered":"

Conocido por su ritmo de vida desacelerado, este balneario suma m\u00e1s casas y complejos de vivienda.<\/strong><\/p>\n

MAR DE LAS PAMPAS.- Lento, como el ritmo que como estilo de vida ha elegido esta comunidad desde que era un racimo de peque\u00f1as casas perdidas entre un bosque frondoso que desemboca en el mar, se mueve el mercado inmobiliario. Aqu\u00ed y en todo el distrito de Villa Gesell, siempre tentador para los inversores con su frente costero.<\/p>\n

Algunas operaciones de venta, tanto lotes como casas terminadas, sacuden de tanto en tanto la calma que el sector vive desde hace algunos a\u00f1os.<\/p>\n

La impronta de din\u00e1mica llega desde los nuevos emprendimientos, empujados por la posibilidad de afrontar en pesos los costos de materiales y mano de obra para construir.<\/p>\n

Casas particulares y complejos con servicios, unos con perfil de aparts y otros con el formato de bungalows o caba\u00f1as, se levantan en la zona. Mar de las Pampas es, sin lugar a dudas, el lugar favorito por crecimiento y cotizaci\u00f3n. Pero le siguen el paso bien cerca sus localidades vecinas, como Mar Azul y Las Gaviotas, este \u00faltimo como protagonista del momento.<\/p>\n

Siempre con la cotizaci\u00f3n del mercado paralelo como valor de referencia, desde 70 d\u00f3lares se ofrece el metro cuadrado de tierras, con un promedio que en Mar de las Pampas sube a casi 100 si lo que se busca es una buena ubicaci\u00f3n, entendida como tal una proximidad contundente con el frente de playas.<\/p>\n

Algunas de las operaciones logradas en los \u00faltimos meses dan cuenta, por ejemplo, de lotes que seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y superficie se vendieron desde 40.000 hasta 130.000 d\u00f3lares, con extremos de valores bien marcados por su cercan\u00eda al mar.<\/p>\n

La zona tuvo un gran salto de calidad con el desarrollo de Linda Bay, un resort con salida directa a la playa que es de lo m\u00e1s ambicioso que se haya construido en el distrito de Villa Gesell.<\/p>\n

Siempre detr\u00e1s del movimiento tur\u00edstico que aqu\u00ed tiene cada vez m\u00e1s un desempe\u00f1o interesante en temporada baja, otros emprendimientos destacados enriquecer\u00e1n la oferta en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, una vez que concluyan las obras.<\/p>\n

Uno de los ejemplos es Villa Papini, marca que ya tiene unidades en servicio, propone nuevos apartamentos que enriquecen la oferta de Mar de las Pampas y Las Gaviotas.<\/p>\n

Otro complejo que est\u00e1 en etapa de comercializaci\u00f3n a la par de su construcci\u00f3n es Il Gabbiano, tambi\u00e9n en Las Gaviotas. Casi en el l\u00edmite con Mar de las Pampas se levantan 24 departamentos con amenities. El compromiso de entrega es para enero de 2016.<\/p>\n

De lo m\u00e1s ambicioso que est\u00e1 en marcha, Dunas de las Pampas aparece como una propuesta muy distinta. Planteada como un barrio de mar de 45000 metros cuadrados e inspirado en un modelo de La Florida, habilita lotes para casas particulares que convivir\u00e1n con aparts ya en funcionamiento y con todos los servicios que se puedan demandar: desde restaurantes hasta microcine, piscina y spa. “Ser\u00e1n 15 parcelas y saldr\u00e1n a la venta a corto plazo”, se\u00f1al\u00f3 Ver\u00f3nica Rivas, gerenta de ventas de la Inmobiliaria Gianini.<\/p>\n

Confirma que el mercado est\u00e1 en pausa y Las Gaviotas es de lo m\u00e1s activo, por mejor precio y m\u00e1s disponibilidad de lotes que Mar de las Pampas. Con respecto a Dunas de las Pampas, se\u00f1al\u00f3 el buen resultado que han dado los aparts que se levantaron sobre la playa. “Hubo due\u00f1os que los compraron para uso propio y otros que apostaron como inversi\u00f3n y tienen una buena demanda y opci\u00f3n de renta al momento de alquilarlo”, remarc\u00f3.<\/p>\n

S\u00e1bado 4 de octubre de 2014
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conocido por su ritmo de vida desacelerado, este balneario suma m\u00e1s casas y complejos de vivienda. MAR DE LAS PAMPAS.- Lento, como el ritmo que como estilo de vida ha elegido esta comunidad desde que era un racimo de peque\u00f1as casas perdidas entre un bosque frondoso que desemboca en el mar, se mueve el mercado … <\/p>\n

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