{"id":7207,"date":"2014-11-21T07:13:42","date_gmt":"2014-11-21T10:13:42","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7207"},"modified":"2014-11-21T08:17:46","modified_gmt":"2014-11-21T11:17:46","slug":"rincones-portenos-barrio-parque-saavedra-con-el-encanto-de-otros-tiempos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/rincones-portenos-barrio-parque-saavedra-con-el-encanto-de-otros-tiempos\/","title":{"rendered":"Rincones porte\u00f1os – Barrio Parque Saavedra, con el encanto de otros tiempos"},"content":{"rendered":"

El sector residencial rodeado de verde surge como un oasis en medio de la ciudad donde reina el clima sereno y amigable.<\/strong><\/p>\n

Existen sectores de la ciudad que parecen escapar del ruido y la vor\u00e1gine cotidiana en que se encuentra inmersa Buenos Aires; son esos peque\u00f1os rincones porte\u00f1os que parecen burlar el paso del tiempo. Sin duda uno de los mejores ejemplos es el denominado Barrio Parque Saavedra, tambi\u00e9n conocido como Barrio Residencial Cornelio Saavedra, que se encuentra delimitado por la calle Andonaegui (lindante con el parque Sarmiento) y las avenidas Cris\u00f3logo Larralde y General Paz.<\/p>\n

Esta \u00e1rea de forma triangular se encuentra rodeada de grandes espacios verdes. Se trata de un peque\u00f1o barrio obrero, que fue proyectado en la d\u00e9cada del 40, y que se caracteriza por sus calles curvas y diagonales, que le otorgan al barrio no s\u00f3lo seguridad, sino tambi\u00e9n una est\u00e9tica similar a la de las viejas villas balnearias. “Este espacio, colindante con Villa Pueyrred\u00f3n, es una muy linda y tranquila zona de chalecitos que originalmente fue concebida para la clase obrera y hoy, luego de varias refacciones, se convirti\u00f3 en una zona destinada a la clase media alta”, coment\u00f3 Mario Javier, responsable de Mato Ferrando Estudio Inmobiliario.<\/p>\n

El barrio, que se caracteriza por su cuidada est\u00e9tica, cuenta con tan s\u00f3lo 14 pintorescas y tranquilas calles. “La zonificaci\u00f3n que abarca all\u00ed no s\u00f3lo impide la construcci\u00f3n de edificios, sino que adem\u00e1s, a la hora de realizar reformas, preserva la est\u00e9tica de los frentes lo que le asigna una identidad particular a la zona”, dijo Sebasti\u00e1n Gonz\u00e1lez, integrante de la firma Gonz\u00e1lez Neira, una de las referentes en esa parte de la ciudad.<\/p>\n

Y agreg\u00f3: “All\u00ed las viviendas que originalmente contaban con dos dormitorios y un peque\u00f1o patio o jard\u00edn, hoy se transformaron en viviendas de 3 o 4 dormitorios”.<\/p>\n

La homogeneidad arquitect\u00f3nica es uno de los pilares est\u00e9ticos de este espacio de la ciudad, que en los \u00faltimos a\u00f1os parece haberse puesto de moda como un punto de encuentro para aquellos que buscan -los fines de semana- cultivar la actividad f\u00edsica y la vida sana. “Esta es una zona particular; si bien hay propiedades en venta (incluso nosotros tenemos), no es mucha la oferta que hay ya que son valores altos y en d\u00f3lares, y la presente situaci\u00f3n del mercado impide que se concreten las ventas. En relaci\u00f3n con proyectos multifamiliares no son tantos dado que no se puede construir edificios altos, tal vez algunos proyectos en PH”, coment\u00f3 Gerardo Hugo Gonz\u00e1lez, otro de los responsables de Gonz\u00e1lez Neira.<\/p>\n

Lucas Morales, titular de Lucas Morales Propiedades, otro de los referentes de la zona, sostiene que este tri\u00e1ngulo encantado no responde al presente del mercado inmobiliario. “Esta es una zona muy requerida comercialmente y no va de la mano con la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds, dado que es un sector muy buscado en todo momento y en lo que respecta a viviendas multifamiliares”, dijo Morales. El auge deportivo, que se vive all\u00ed s\u00e1bado y domingo, poco a poco fue generando cambios en el sector comercial. En la esquina de Rogelio Yrurtia (altura 6000) hoy luce restaurada la Galer\u00eda del Parque. Ah\u00ed antiguamente conviv\u00eda un viejo cine barrial, una panader\u00eda, una farmacia y una de las sedes de la Fundaci\u00f3n Eva Per\u00f3n. Ese espacio comercial hoy es un atractivo polo gastron\u00f3mico. “Hoy quienes buscan este barrio parque son familias de 3, 4 o m\u00e1s integrantes y de buen nivel socioecon\u00f3mico”, afirm\u00f3 Morales.<\/p>\n

All\u00ed en ese particular tri\u00e1ngulo, los valores de las viviendas suelen ser m\u00e1s onerosos que en el resto de Saavedra. En el caso de la venta, las casas en Barrio Parque parten desde los 160.000 d\u00f3lares y alcanzan en algunos casos valores que superan los 650.000 d\u00f3lares.<\/p>\n

“Los precios pueden variar seg\u00fan las caracter\u00edsticas propias de cada vivienda; suelen ser determinantes tanto las dimensiones del lote como el metraje de superficie construida. Tambi\u00e9n influye la cantidad de ambientes, el tipo de propiedad, los servicios con que cuente y el estado del inmueble.<\/p>\n

Donde vivir el verde<\/strong><\/p>\n

En los \u00faltimos tiempos ese espacio verde porte\u00f1o (que tiene una extensi\u00f3n de 8 hect\u00e1reas), uno de los pocos que quedaron en el corredor Oeste-Este, se convirti\u00f3 en el punto de reuni\u00f3n de cientos de amantes de la actividad f\u00edsica y de la vida al aire libre. Adem\u00e1s del circuito de running, los deportistas que lo recorren pueden hacer uso de las estaciones saludables que all\u00ed se encuentran, en las que se destacan m\u00e1quinas de ejercicios. Los m\u00e1s peque\u00f1os pueden disfrutar de la restaurada calesita, uno de los \u00edconos del lugar, y para los que buscan algo cultural est\u00e1 el Museo Hist\u00f3rico de Buenos Aires Cornelio Saavedra. “Yo vengo ac\u00e1 casi todos los fines de semana a correr junto con un grupo de amigos, y de paso, siempre, un rato antes de irme recorro el lugar para ver si tengo la suerte de encontrar un cartel de alguna peque\u00f1a casita que me permita cumplir mi sue\u00f1o: vivir en este barrio que parece sacado de un viejo libro de cuentos”, coment\u00f3 Esteban F., un corredor urbano que fantasea con ser un vecino del lugar.<\/p>\n

Por Leandro Murciego<\/strong>,<\/strong> S\u00e1bado 25 de octubre de 2014
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El sector residencial rodeado de verde surge como un oasis en medio de la ciudad donde reina el clima sereno y amigable. Existen sectores de la ciudad que parecen escapar del ruido y la vor\u00e1gine cotidiana en que se encuentra inmersa Buenos Aires; son esos peque\u00f1os rincones porte\u00f1os que parecen burlar el paso del tiempo. … <\/p>\n

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