{"id":7316,"date":"2015-01-16T15:11:13","date_gmt":"2015-01-16T18:11:13","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7316"},"modified":"2015-01-19T10:04:21","modified_gmt":"2015-01-19T13:04:22","slug":"perspectivas-tiempo-de-cambios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/perspectivas-tiempo-de-cambios\/","title":{"rendered":"Perspectivas – Tiempo de cambios"},"content":{"rendered":"

Los players del sector auguran nuevos aires para el a\u00f1o que est\u00e1 a punto de iniciarse; expectativas y optimismo caracterizan esta nueva etapa.<\/strong><\/p>\n

El a\u00f1o que est\u00e1 a punto de comenzar parece traer consigo un atisbo de mejora para el sector inmobiliario. Los especialistas del sector saben que no ser\u00e1 un per\u00edodo sencillo, pero a la vez est\u00e1n ilusionados con que el Real Estate empiece a reflejar algunos signos alentadores que den cuenta de un mejoramiento tanto del rubro de la construcci\u00f3n como comercial, dos par\u00e1metros fundamentales.<\/p>\n

Milagros Brito, presidenta de Vizora Desarrollos Inmobiliarios, es una de las empresarias del sector m\u00e1s optimistas. “En Vizora proyectamos 2015 como un a\u00f1o de crecimiento y expansi\u00f3n. Tenemos previstos dos importantes lanzamientos. Uno es Remeros Beach, un megacomplejo en Tigre que incluir\u00e1 una Crystal Lagoon; adem\u00e1s prevemos la creaci\u00f3n de tres nuevos barrios con tipolog\u00edas bien diferenciadas: condominios, torres y townhouses. Por otro lado comenzaremos con el desarrollo denominado The Link Towers, un complejo de viviendas premium sobre el dique 1 de Puerto Madero. Y adem\u00e1s de esto seguiremos con la construcci\u00f3n de Arboris La Horqueta, en San Fernando”, explic\u00f3 la constructora.<\/p>\n

Para Roberto Ledo, director de la firma inmobiliaria Bullrich, 2015 se caracterizar\u00e1 por ser un a\u00f1o de inversiones mayoristas. “Los mercados se anticipan. Por eso los inversores mayoristas tomar\u00e1n posiciones activas y buscar\u00e1n adquirir inmuebles que tengan expectativas de crecimiento, y que se ver\u00e1n posteriormente convalidados por la demanda del consumidor. Seg\u00fan mis predicciones, el sector vivir\u00e1 en 2016 una recuperaci\u00f3n de valores, en sinton\u00eda con la expansi\u00f3n inmobiliaria de nuestros vecinos y la regi\u00f3n”, dijo Ledo.<\/p>\n

Seg\u00fan algunos desarrolladores, peque\u00f1os ajustes econ\u00f3mico-pol\u00edticos pueden modificar el futuro curso del sector; sin duda uno de los puntos fundamentales es el tema hipotecario. “Algo de lo que hablamos hace un tiempo y que por suerte estamos encarando en reuniones entre el sector y el Gobierno es el tema de los cr\u00e9ditos hipotecarios. Esta nueva herramienta permitir\u00e1 la reactivaci\u00f3n del mercado y la posibilidad de que muchos m\u00e1s puedan acceder a su vivienda propia”, coment\u00f3 Gonzalo Monarca, CEO del Grupo Monarca.<\/p>\n

Alejandro Ginevra, titular de Gnvgroup, que comenzar\u00e1 el a\u00f1o con la inauguraci\u00f3n del edificio de oficinas, Malecon dique 4 y que lo continuar\u00e1 con la finalizaci\u00f3n de la segunda etapa de Madero Harbour, el megaproyecto de Puerto Madero. “Esperamos que 2015 sea una continuidad de 2014, ya que para nosotros fue un gran a\u00f1o. Creemos que una buena medida para ayudar al sector ser\u00eda modificar y relanzar el Cedin para agilizar el proceso de compra, generando as\u00ed un mayor atractivo para los ahorristas argentinos”, expres\u00f3 Ginevra, que hasta el momento lleva construidos en el dique 4 unos 110.000 metros cuadrados, tres edificios (uno residencias y dos de oficinas, un conjunto de locales comerciales y un millar de cocheras).<\/p>\n

Urbanizaciones<\/strong><\/p>\n

El a\u00f1o 2015 tambi\u00e9n parece ser de inauguraciones y estrenos para La Providencia Resort & Country Club, que desde su lanzamiento no par\u00f3 de crecer. “El a\u00f1o que est\u00e1 terminando ha sido una muy buena temporada en todo sentido y se prev\u00e9 que el que est\u00e1 a punto de comenzar contin\u00fae por el mismo camino. Por ejemplo, aqu\u00ed nuestros propietarios ya comenzaron a construir sus casas para vivir en medio del verde, en un entorno inmejorable, rodeado de espacios libres, \u00e1reas comunes, sectores sociales y espacios deportivos de primer nivel que enriquecen la calidad de vida elegida por ellos. En lo institucional, durante 2015 se inaugurar\u00e1n nuevas instalaciones que se sumar\u00e1n a las que se encuentran en funcionamiento. Adem\u00e1s comenzaremos las obras del Pueblo Mediterr\u00e1neo, que instala un nuevo concepto en complejos residenciales en la Argentina. Este contar\u00e1 con la arquitectura de los pueblos del sur de Espa\u00f1a, recreando as\u00ed la fisonom\u00eda de las t\u00edpicas villas mediterr\u00e1neas. La propuesta contar\u00e1 con calles internas, desniveles y 185 unidades residenciales \u00fanicas y diferentes entre s\u00ed”, sostuvo Ver\u00f3nica Posse, directora de marketing y ventas de La Providencia Resort & Country Club.<\/p>\n

Durante los pr\u00f3ximos doce meses, el mercado estar\u00e1 signado por el desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios, entre las que se destacan: Vista BA (Santa Fe al 3700), The Edge (S\u00e1nchez de Bustamante entre Pe\u00f1a y Pacheco), Al R\u00edo (Vicente L\u00f3pez, a metros de la General Paz), Lumiere Urbano (en Almagro), Remeros Beach (Tigre), Venice (en Tigre, sobre el r\u00edo Luj\u00e1n), Puertos del Lago (Escobar), Centro de Transferencia de Pasajeros y Lagoon Pilar (ambas en Pilar), entre otros.<\/p>\n

Por Leandro Murciego<\/strong>,<\/strong> S\u00e1bado 27 de diciembre de 2014
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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