{"id":7332,"date":"2015-01-30T15:34:01","date_gmt":"2015-01-30T18:34:01","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7332"},"modified":"2015-02-02T12:17:25","modified_gmt":"2015-02-02T15:17:25","slug":"locales-comerciales-el-mar-una-atraccion-para-las-marcas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/locales-comerciales-el-mar-una-atraccion-para-las-marcas\/","title":{"rendered":"Locales Comerciales – El mar, una atracci\u00f3n para las marcas"},"content":{"rendered":"

Como es habitual, muchas firmas optan por abrir nuevos espacios en las zonas balnearias para satisfacer la demanda.<\/strong><\/p>\n

La temporada veraniega es uno de los momentos del a\u00f1o en que el mercado de los locales comerciales de la costa atl\u00e1ntica no s\u00f3lo da cuenta de una mayor cantidad de operaciones inmobiliarias, sino que experimenta notables cambios en la b\u00fasqueda de satisfacer la demanda. Una de las nuevas propuestas comerciales en esa zona est\u00e1 a cargo de la firma Muaa, que ofrece indumentaria, calzado, lencer\u00eda, maquillaje, perfumes, anteojos de sol y de lectura, relojes, librer\u00eda, objetos de dise\u00f1o y decoraci\u00f3n. “Recientemente abrimos dos locales: uno en Caril\u00f3 (Boyero 1420) y el restante en Mar del Plata (G\u00fcemes 2784). Pero \u00e9stos no son los \u00fanicos que se encuentran en la zona de veraneo, ya que tambi\u00e9n estamos presentes en Pinamar, Villa Gesell, Miramar y Necochea. Actualmente contamos con 80 locales, todos franquiciados. Para este a\u00f1o prevemos abrir una decena de negocios m\u00e1s”, coment\u00f3 Diego Lago, gerente comercial de la firma en la Argentina. Y agreg\u00f3: “La apertura de una franquicia de Muaa implica una inversi\u00f3n en el local de unos $ 6000 por m2, adem\u00e1s de $ 200.000 en mercader\u00eda y un fee de ingreso de entre 50.000 a 75.000 pesos”.<\/p>\n

Dentro del sector de la indumentaria, una de las empresas que reinvirti\u00f3 en la renovaci\u00f3n de su espacio es John Foos. “Hace d\u00edas reabrimos nuestro local exclusivo en Pinamar. A\u00f1o a a\u00f1o es remodelado seg\u00fan las \u00faltimas tendencias en dise\u00f1o y decoraci\u00f3n, y permanece abierto durante la temporada de verano. Este comercio que cuenta con 40 m2 demand\u00f3 para la remodelaci\u00f3n de este a\u00f1o, un monto de $ 273.000 en concepto de carpinter\u00eda, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, herrer\u00eda, muebles, gr\u00e1ficas, carteler\u00eda e instalaci\u00f3n de parlantes. Adem\u00e1s se adquiri\u00f3 una bicicleta vintage para la vidriera, a tono con el estilo de inspiraci\u00f3n industrial que se eligi\u00f3. En la decoraci\u00f3n predomina madera gastada, hierro oxidado y ladrillo a la vista”, explic\u00f3 Ricardo Fern\u00e1ndez Mora, gerente de marketing de la compa\u00f1\u00eda, que ampli\u00f3: “All\u00ed habr\u00e1 zapatillas, panchas, n\u00e1uticas. Adem\u00e1s, este a\u00f1o presentamos un adelanto exclusivo de una nueva l\u00ednea de zapatillas confeccionadas mediante pegado en fr\u00edo que a\u00fan no est\u00e1 disponible en el resto del pa\u00eds”.<\/p>\n

Por su parte, la marca Simones, que recientemente inaugur\u00f3 cuatro nuevos negocios, se encuentra presente en los lugares m\u00e1s de moda de la costa argentina y ofrece locales en Caril\u00f3 y Pinamar (ambos abiertos en temporada). “Nuestra firma tambi\u00e9n est\u00e1 presente en Palermo SoHo, Alto Palermo, Solar de la Abad\u00eda, Galer\u00edas Pac\u00edfico, Caril\u00f3, Pinamar, Alto Rosario, Bah\u00eda Blanca. En las dos aperturas m\u00e1s recientes, Paseo Alcorta y Unicenter, se puso el foco en el desarrollo de nuevas l\u00edneas de producto, impulsar Simones Mini y potenciar la identidad de la marca y sus personajes”, sostuvo Laura Lichtmaier, due\u00f1a de Simones.<\/p>\n

Sobre los locales que se encuentran en la costa, Lichtmaier dijo que suelen ser mucho m\u00e1s peque\u00f1os, estilo c\u00f3rner\/stand, con un metraje aproximado de 4 x 3 metros.<\/p>\n

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John Foos ubic\u00f3 una bicicleta vintage en la vidriera para esta temporada.<\/figcaption><\/figure>\n

El sector gastron\u00f3mico<\/strong><\/p>\n

En Pinamar, otra de las novedades es la reapertura de Ceviche (Playas Hotel, Avda. Bunge 250), una propuesta gastron\u00f3mica sofisticada con platos renovados. El espacio ofrece un ambiente colorido, arm\u00f3nico y moderno, con buena m\u00fasica e iluminaci\u00f3n adecuada que invitan a disfrutar de una degustaci\u00f3n de tiraditos, causas y ceviches tanto en el sal\u00f3n restaurante como en el \u00e1rea de la piscina con gazebos exclusivos y livings.<\/p>\n

Otra de las firmas que tambi\u00e9n cuenta con presencia en la zona atl\u00e1ntica es Colonial Helados, una empresa que naci\u00f3 en 1987. Esta marca cuenta con dos sucursales en la ciudad de Mar del Plata y otra en Mar Azul. “Nuestros espacios tienen superficies que parten de los 80 m2 y ofrecen un ambiente c\u00e1lido y amigable. En el caso de Mar Azul est\u00e1 ambientado seg\u00fan las caracter\u00edsticas de la zona, con un importante deck en madera en todo su frente para poder disfrutar de la naturaleza mientras se consume de un exquisito helado o se comparte un buen caf\u00e9, ya que todas las sucursales son helader\u00eda y cafeter\u00eda”, sostiene Diego Castro, socio gerente de la empresa.<\/p>\n

Con la llegada de la \u00e9poca veraniega, la marca de neum\u00e1ticos Bridgestone sum\u00f3 una nueva propuesta comercial dentro de la costa atl\u00e1ntica, los centros de servicios. “Recientemente hemos abierto cuatro de estos nuevos espacios, uno en Mar de Aj\u00f3 y los tres restantes en Mar del Plata. Est\u00e1n apuntados a nuestros consumidores, por eso se encuentran en lugares de alta circulaci\u00f3n y cuentan con f\u00e1cil acceso. Los espacios internos est\u00e1n dise\u00f1ados para brindar servicios de mantenimiento adicionales que permitan resolver todas las necesidades en un solo lugar”, dijo Lucas Paredes, jefe de Trade Marketing de Bridgestone. El dinero que se necesita para realizar la inauguraci\u00f3n de estos centros suele ser elevado ya que no s\u00f3lo hay que proyectar un lugar pensado exclusivamente para ofrecer un servicio integral del automotor, sino que adem\u00e1s hay que -en todos los casos- adquirir las maquinarias (armadoras, balanceadoras, elevadores, alineadoras, entre otras) adecuadas para poder atender todo el parque automotor.<\/p>\n

A pesar de las diferencias de las empresas consultadas, todas coinciden en que m\u00e1s all\u00e1 de los vaivenes que atraviesa la econom\u00eda nacional, su gran objetivo es redoblar la apuesta y trabajar en pos del crecimiento de la marca para ganar posicionamiento en el mercado local, algo que queda a las claras con estas recientes novedades.<\/p>\n

Por Leandro Murciego<\/strong> y\u00a0Jos\u00e9 Luis Cieri<\/strong>,<\/strong> Lunes 12 de enero de 2015
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles Comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como es habitual, muchas firmas optan por abrir nuevos espacios en las zonas balnearias para satisfacer la demanda. La temporada veraniega es uno de los momentos del a\u00f1o en que el mercado de los locales comerciales de la costa atl\u00e1ntica no s\u00f3lo da cuenta de una mayor cantidad de operaciones inmobiliarias, sino que experimenta notables … <\/p>\n

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