{"id":7447,"date":"2015-03-26T09:01:45","date_gmt":"2015-03-26T12:01:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7447"},"modified":"2015-03-26T09:01:45","modified_gmt":"2015-03-26T12:01:45","slug":"el-rio-y-los-servicios-como-las-prioridades","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-rio-y-los-servicios-como-las-prioridades\/","title":{"rendered":"El r\u00edo y los servicios, como las prioridades"},"content":{"rendered":"

Olivos, sobre todo el \u00e1rea cercana a la costanera, es muy buscada por los desarrolladores y los j\u00f3venes que eligen la zona para residir; tiene accesos y diversidad de propuestas<\/strong><\/p>\n

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La Palmera en plena obra, sobre la esquina de la Avenida del Libertador y Corrientes. Foto: An\u00edbal Grecco<\/figcaption><\/figure>\n

Dentro de la zona norte, Olivos es uno de los puntos que tiene su identidad propia en el partido de Vicente L\u00f3pez. Un lugar que en la actualidad presenta varios proyectos en obra y existen otras propuestas que se desarrollar\u00e1n en el futuro. Varios de los que eligen este lugar, en primera instancia se deciden por los emprendimientos que se lanzaron en los \u00faltimos a\u00f1os por estar muy bien ubicados en una de las partes m\u00e1s residenciales del corredor norte, al que tambi\u00e9n hay que sumar La Lucila.<\/p>\n

En segundo t\u00e9rmino, muchos priorizan las cercan\u00edas con el puerto de Olivos, con la estaci\u00f3n de tren Mitre y los accesos directos a la Capital, y las principales arterias de Vicente L\u00f3pez convierten la zona en un polo inmobiliario con una demanda constante en el tiempo ya sea para compraventa como para alquiler.<\/p>\n

“Finalmente, su entorno es decisivo para captar tanto a los desarrolladores como la demanda. En la actualidad, el partido de Vicente L\u00f3pez tiene un paseo verde \u00fanico, como la costanera, donde la naturaleza y el contacto con el agua se transformaron en el amenity principal de los emprendimientos que se dise\u00f1aron”, dijo Gustavo Menayed, CEO de Grupo Portland, empresa que emprende el proyecto La Palmera.<\/p>\n

Aunque tambi\u00e9n esta compa\u00f1\u00eda ejecuta La Riviera y R\u00edo View. El auge constructivo all\u00ed comenz\u00f3 en 2011. “Fue donde comenzamos a analizar distintos tipos de desarrollos y luego los iniciamos. En lo que respecta al grupo, la entrega de las unidades empezar\u00e1n este a\u00f1o”, coment\u00f3 Menayed.<\/p>\n

“La gente de Olivos suele ser muy localista, es decir que es muy com\u00fan que los j\u00f3venes que crecieron all\u00ed se establezcan en las cercan\u00edas. Principalmente los que llegan a la zona lo hacen buscando un equilibrio justo entre espacios verdes, ubicaci\u00f3n y medios de transporte, ya que se puede llegar sin grandes trastornos a casi todos los puntos cardinales gracias a su cercan\u00eda con la ruta Panamericana y la avenida General Paz, m\u00e1s los ferrocarriles y la gran cantidad de l\u00edneas de colectivos. Los servicios funcionan muy bien y son varios los centros que operan en el lugar, tanto de salud, colegios como la seguridad”, expres\u00f3 Gustavo Bellagamba, director de Bellagamba Marketing Inmobiliario. El puerto es un lugar ideal para vivir. “Es el eje medio entre la Capital y el Delta. Es uno de los mejores lugares de la provincia para sentirse en pleno R\u00edo de la Plata y a pocos minutos del centro porte\u00f1o”, explic\u00f3 Maximiliano D’Aria, de D’Aria Propiedades.<\/p>\n

“Al tradicional p\u00fablico del corredor norte se le sumaron los matrimonios j\u00f3venes con o sin hijos que buscan vivir cerca de sus trabajos. En los \u00faltimos a\u00f1os, muchas empresas se radicaron en este radio, provocando una gran demanda en el segmento residencial. Este factor hizo que las familias se muden a Olivos y privilegien su entorno natural”, ampli\u00f3 Menayed.<\/p>\n

Entre los nuevos emprendimientos est\u00e1 R\u00edo View, en el puerto de Olivos, un complejo con muy buenas vistas abiertas de 24 residencias de lujo desde 157 m2 hasta 430 m2. El desarrollo est\u00e1 a cargo del Grupo Portland, y el proyecto y la direcci\u00f3n pertenecen al estudio Clotta. En el octavo piso tendr\u00e1 d\u00faplex con terraza y piscina propia. Se apunta al segmento premium y al usuario final. Contar\u00e1 con cochera, parrilla propia y cava de vinos. Entre los amenities se destacar\u00e1n el sal\u00f3n de fiesta con vista a la bah\u00eda, un social room para encuentros sociales y de negocios, fitness center con sauna, y una terraza con piscina y sol\u00e1rium. La posesi\u00f3n se prev\u00e9 para fines de 2015.<\/p>\n

Otro de los desarrollos es La Palmera, un edificio imponente premium en la esquina de del Libertador y Corrientes, que contar\u00e1 con un subsuelo con cocheras, \u00e1reas de servicio, planta baja de doble altura y tres grandes locales comerciales, que junto a tres niveles de estacionamiento conforman un basamento de gran porte que da soporte a los 17 pisos residenciales con unidades de 2 a 4 ambientes con dependencia. Adem\u00e1s tendr\u00e1 una piscina, hidromasaje, sal\u00f3n de usos m\u00faltiples, sala de fiestas infantiles, business center, cine y terraza con sol\u00e1rium mirador hacia el r\u00edo, entre otros.
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Futuro<\/strong><\/p>\n

“Tambi\u00e9n en las cercan\u00edas del puerto de Olivos, a pocas cuadras de los sectores comerciales, hay una gran cantidad de opciones en cuanto a superficies y valores de departamentos. El lugar cuenta con cuatro manzanas exclusivas, conocidas como La Isla, con edificios de primer nivel, seguridad y amenities de calidad; adem\u00e1s, de todo el corredor del bajo, donde en los \u00faltimos a\u00f1os se evidenci\u00f3 un crecimiento inmenso con la llegada de grandes desarrollos tanto de oficinas como de viviendas”, detall\u00f3 Bellagamba.<\/p>\n

Finalmente, “la zona todav\u00eda tiene mucho por crecer y desarrollarse. Tiene en proyecto la continuaci\u00f3n del vial costero y el puerto. Todo esto sigue siendo de gran inter\u00e9s para cualquier inversor y la principal raz\u00f3n a la hora de analizar el proyecto”, concluy\u00f3 D’Aria.<\/p>\n

Por Jos\u00e9 Luis Cieri<\/strong>,<\/strong> S\u00e1bado 28 de febrero de 2015
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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