{"id":7475,"date":"2015-04-13T09:55:50","date_gmt":"2015-04-13T12:55:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7475"},"modified":"2015-04-13T10:01:47","modified_gmt":"2015-04-13T13:01:47","slug":"parque-de-los-patricios-se-afianza-la-recuperacion-de-un-barrio-olvidado","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/parque-de-los-patricios-se-afianza-la-recuperacion-de-un-barrio-olvidado\/","title":{"rendered":"Parque de los Patricios – Se afianza la recuperaci\u00f3n de un barrio olvidado"},"content":{"rendered":"

Se invirtieron 309.704.207 pesos en la construcci\u00f3n del nuevo centro c\u00edvico porte\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>
La obra responde a los requerimientos para alcanzar el nivel Silver del sistema de normas LEED<\/figcaption><\/figure>\n

En la manzana comprendida entre las calles Uspallata, Los Patos, Atuel e Iguaz\u00fa del barrio de Parque de los Patricios se construy\u00f3 el nuevo centro c\u00edvico del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, cuyas \u00e1reas principales de gesti\u00f3n culminar\u00e1n hoy de instalarse definitivamente.<\/p>\n

Sobre el terreno de 11.000 m2 se edificaron 40.000 m2 y 14.000 m2 de alfombra de oficinas. La nueva sede gubernamental porte\u00f1a se desarrolla en cuatro plantas libres de oficina -tres de ellas balconean con entrada principal por la calle Uspallata-, dos grandes patios centrales con jardines -que es una importante entrada de luz natural- y tres niveles de cocheras con capacidad para 400 veh\u00edculos, salas de m\u00e1quina y \u00e1reas de apoyo. Adem\u00e1s cuenta con escalera, 14 ascensores de \u00faltima generaci\u00f3n y cuatro despachos en el tercer piso y uno en el segundo.<\/p>\n

En el nuevo edificio, de caracter\u00edsticas sustentables, se originaron 1600 puestos de trabajo. El ingreso vehicular es por la calle Los Patos. Tambi\u00e9n tiene un auditorio con capacidad para 300 personas.<\/p>\n

Las generosas dimensiones de las \u00e1reas de trabajo, el sistema circulatorio vertical y horizontal, donde predomina el pasaje de luz y la visibilidad de todas sus dependencias, conforman un espacio integrado.<\/p>\n

Santiago Tarasido, gerente general de Criba, la empresa constructora, expres\u00f3: “En febrero de 2010, el Banco de la Ciudad de Buenos Aires saca a concurso de proyecto y precio, la construcci\u00f3n de su nueva sede, implantada en el Distrito Tecnol\u00f3gico. La mudanza de esta importante instituci\u00f3n refuerza la idea de revalorizaci\u00f3n de la zona sur de la Capital Federal impulsada por el gobierno porte\u00f1o.<\/p>\n

El estudio de arquitectura a cargo de la obra recal\u00f3 en la firma Foster + Partners, que lidera el arquitecto brit\u00e1nico Norman Foster. “Hoy, Buenos Aires cuenta con un edificio \u00edcono que ser\u00e1 emblema de la arquitectura contempor\u00e1nea por su calidad est\u00e9tica, funcionalidad y de sustentabilidad”, agreg\u00f3 Tarasido.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Cambio de destino<\/strong><\/p>\n

El cambio de destino del inmueble se decidi\u00f3 en el \u00faltimo a\u00f1o de obra y casi no fue necesario introducir modificaciones en el proyecto original. “Merced a la flexibilidad y simpleza de su dise\u00f1o, la sede central de un banco se convirti\u00f3 en la casa del GCBA, el Centro C\u00edvico Parque Patricios”, explic\u00f3 Juan Manuel De Notta, gerente de obra de Criba.<\/p>\n

“El estudio de Foster tom\u00f3 como punto de partida para el dise\u00f1o del edificio las premisas requeridas por el Banco Ciudad, la experiencia de Criba en obras de hormig\u00f3n in situ y las caracter\u00edsticas que hacen a la sostenibilidad en materia ambiental. Estas ideas rectoras condicionaron al proyecto de manera muy significativa”, ampli\u00f3 De Notta.<\/p>\n

El perfil del edificio y su altura crean un paisaje urbano a escala del parque y del barrio. El techo de b\u00f3vedas de hormig\u00f3n visto y su escala refieren a la imagen de una estructura fabril. “La respuesta a estos condicionantes se buscaron en espacios basados en la flexibilidad, la conectividad y la colaboraci\u00f3n”, coment\u00f3 Graciana Calcavecchia, gerente comercial de Criba.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Una fisonom\u00eda distinta<\/strong><\/p>\n

El objetivo del GCBA es reducir el tr\u00e1nsito vehicular en la zona de la nueva sede. Como contrapartida, s\u00ed estimular\u00e1 el uso de la bicicleta y del transporte p\u00fablico de pasajeros, ya que por las calles aleda\u00f1as al parque y por la avenida Caseros circulan innumerables l\u00edneas de \u00f3mnibus y el recientemente inaugurado subterr\u00e1neo de la l\u00ednea H. Con este nuevo edificio m\u00e1s el Distrito Tecnol\u00f3gico, instalado hace algunos a\u00f1os, le cambiaron la fisonom\u00eda al barrio. Parque de los Patricios se renueva y cuenta con nuevos negocios de car\u00e1cter gastron\u00f3mico y de servicios para cubrir la necesidad de la gente que trabaja en la zona.<\/p>\n

Por Javier Reyes<\/strong>,<\/strong> Lunes 16 de marzo de 2015
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles Comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se invirtieron 309.704.207 pesos en la construcci\u00f3n del nuevo centro c\u00edvico porte\u00f1o. En la manzana comprendida entre las calles Uspallata, Los Patos, Atuel e Iguaz\u00fa del barrio de Parque de los Patricios se construy\u00f3 el nuevo centro c\u00edvico del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, cuyas \u00e1reas principales de gesti\u00f3n culminar\u00e1n hoy de … <\/p>\n

Segu\u00ed leyendo “Parque de los Patricios – Se afianza la recuperaci\u00f3n de un barrio olvidado”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7476,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[420,11,5],"tags":[23],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7475"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7475"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7475\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7497,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7475\/revisions\/7497"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7476"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}