La clase media argentina hist\u00f3ricamente ha sido el motor productivo y econ\u00f3mico del pa\u00eds. Este segmento de la poblaci\u00f3n es localista y pondera inversiones conservadoras, por lo tanto ven al mercado inmobiliario como una alternativa s\u00f3lida y confiable. Salvo per\u00edodos inflacionarios agudos, siempre ha tenido un interesante poder de ahorro y ello en un 80% se vuelca al mercado inmobiliario. Hoy el mercado ofrece un amplio segmento para invertir y rentar con un orden de valores entre 50.000 y 100.000 d\u00f3lares.<\/p>\n
Recodemos que casi un 50% de las unidades de los nuevos emprendimientos tiene como destino la renta. De esa manera y en forma directa, el inversor tipo de clase media es quien sostiene no s\u00f3lo la construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n todos los rubros y empleos relacionados con la construcci\u00f3n. En definitiva, la clase media tiene como principal estandarte la b\u00fasqueda de la consolidaci\u00f3n econ\u00f3mica mediante una inversi\u00f3n segura y confiable que es la que ofrece el mercado inmobiliario.<\/p>\n
Siempre que se garantice la seguridad jur\u00eddica y fundamentalmente el derecho de propiedad, ser\u00e1 \u00e9sta el principal pilar de inversi\u00f3n de la clase media y continuar\u00e1 potenciando la construcci\u00f3n a lo largo del pa\u00eds.<\/p>\n
Pero si hablamos de seguridad jur\u00eddica y principalmente de derechos, bueno ser\u00eda generarlo en las clases m\u00e1s bajas que hoy tienen grandes dificultades. Eso no significa quitar a uno para darle a otro, sino instrumentar herramientas para que los sectores de la poblaci\u00f3n que hoy no pueden acceder a la vivienda puedan hacerlo. Para que esto sea posible debe existir un contexto econ\u00f3mico de contenci\u00f3n inflacionaria que permita generar un ahorro.<\/p>\n
Tambi\u00e9n deber\u00eda desembarcar un fuerte aparato crediticio a 30 a\u00f1os, que permita a los tomadores pagar una cuota razonable y financiaci\u00f3n para construir edificios a tasas razonables y posibles. En este \u00faltimo punto como ocurre en otros pa\u00edses, ese cr\u00e9dito es extensible al comprador en proporci\u00f3n a la unidad adquirida. En resumen, si a la clase media se le brinda seguridad continuar\u00e1 invirtiendo. El gran desaf\u00edo es ampliar la clase media.<\/p>\n
Por Diego Migliorisi (socio gerente de Migliorisi Propiedades) <\/strong>para LA NACION,<\/strong> S\u00e1bado 6 de junio de 2015 La clase media argentina hist\u00f3ricamente ha sido el motor productivo y econ\u00f3mico del pa\u00eds. Este segmento de la poblaci\u00f3n es localista y pondera inversiones conservadoras, por lo tanto ven al mercado inmobiliario como una alternativa s\u00f3lida y confiable. Salvo per\u00edodos inflacionarios agudos, siempre ha tenido un interesante poder de ahorro y ello en un 80% … <\/p>\n
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"