{"id":7760,"date":"2015-10-09T08:57:10","date_gmt":"2015-10-09T11:57:10","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7760"},"modified":"2015-10-09T09:51:39","modified_gmt":"2015-10-09T12:51:39","slug":"un-barrio-sobre-el-agua","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/un-barrio-sobre-el-agua\/","title":{"rendered":"Un barrio sobre el agua"},"content":{"rendered":"

En San Fernando, actualmente, conviven cinco viviendas flotantes de distintas tipolog\u00edas que se comercializan a partir de los 500.000 pesos; tambi\u00e9n se ofrecen para su locaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

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Interiores con espacios amplios, ventilados y luminosos<\/figcaption><\/figure>\n

En San Fernando, a pocos minutos del centro porte\u00f1o, en el Yatch Club Buenos Aires est\u00e1 naciendo el primer eco-barrio flotante de la Argentina formado por un pu\u00f1ado de casas sustentables que parecen desafiar toda la l\u00f3gica inmobiliaria. Estas viviendas formadas por paneles ac\u00fasticos -t\u00e9rmicos (aislan tanto el fr\u00edo como el calor) tienen la particularidad de ser f\u00e1cilmente trasladables.<\/p>\n

Desde que se puso en marcha la idea hasta hoy pas\u00f3 poco m\u00e1s de dos a\u00f1os, pero parece que para Gabriel Hanfling, due\u00f1o de la firma Infinit y uno de los creadores de estas originales viviendas, a\u00fan los recuerdos est\u00e1n muy frescos en su memoria. “Esto es un sue\u00f1o compartido. Cuando nos imagin\u00e1bamos un barrio flotante muchos nos dec\u00edan que est\u00e1bamos locos pero hoy, poco a poco, se est\u00e1 convirtiendo en realidad. Actualmente hay cinco casas en el agua y dos en construcci\u00f3n (en un astillero pr\u00f3ximo a San Fernando)”, coment\u00f3 Hanfling.<\/p>\n

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Y agreg\u00f3: “Me familiaric\u00e9 con este tipo de viviendas en uno de los viajes que realic\u00e9 a Europa, precisamente a Holanda, para hacer la difusi\u00f3n de los anteojos; uno de los pa\u00edses pioneros en este tipo de formato residencial junto con Canad\u00e1 (all\u00ed aparecieron hace poco m\u00e1s de 30 a\u00f1os). Desde el momento de conocerlas comenz\u00f3 a germinar en m\u00ed la idea que fue tomando cada vez m\u00e1s forma cuando con Inifint comenzamos con la diversificaci\u00f3n de negocios. En esa \u00e9poca empec\u00e9 a trabajar el concepto de casas y edificios con la mejor vista.”<\/p>\n

Las vueltas de la vida lo llevaron a Hanfling lo acercaron al r\u00edo. “Cuando me separ\u00e9 me hice un grupo de amigos que ten\u00edan lancha y comenc\u00e9 a vivir la experiencia de disfrutar el r\u00edo. Por ese entonces lleg\u00e1bamos al r\u00edo al mediod\u00eda, porque sal\u00edamos la noche anterior, y a la tardecita cuando llegaba -para m\u00ed- la mejor hora todos empezaban a querer volverse porque que la Panamericana estar\u00eda intransitable o porque era la hora de los mosquitos o porque comenzaba a refrescar… En ese momento yo sent\u00eda que me quedaba corto el plan y que necesitaba un lugar donde poder quedarme. Fue en ese lapso que con Fabi\u00e1n De Martino, un amigo de toda la vida estaba pensando desarrollar las casas flotantes y proyectamos juntos esta aventura que ya hoy est\u00e1 convirti\u00e9ndose en realidad”, afirm\u00f3 el due\u00f1o de Infinit.<\/div>\n
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De Martino no duda que esto ser\u00e1 un \u00e9xito ya que no s\u00f3lo es buscada por marineros sino tambi\u00e9n por turistas de fin de semana. “Desde que creamos la primera de las casas flotantes hasta hoy, no s\u00f3lo se realizaron muchas mejoras en el dise\u00f1o (la primera la parte de flotaci\u00f3n estaba realizada con barriles y las nuevas se basan en pontones) sino que adem\u00e1s no paremos de recibir consultas y pedidos para adquirir este tipo de propiedades que parecen resultar no s\u00f3lo ideales para los navegantes sino tambi\u00e9n para aquellos que buscan tener un espacio de fin de semana lejos del ruido y en medio de la naturaleza” sostuvo Fabi\u00e1n de Mart\u00edno.<\/p>\n

Y ampli\u00f3 Hanfling: “Con la ventaja que al adquirir este tipo de casa uno no est\u00e1 limitado al espacio y el entorno donde est\u00e1 anclada sino que por el contrario, como si se tratara de una casa rodante puede trasladarse sin mayores dificultades de un lugar a otro; es m\u00e1s si el sol cambia y quer\u00e9s girar la casa para aprovechar la luz nosotros ideamos unas poleas para poder girar la vivienda. Es decir, son muy vers\u00e1tiles”.<\/p>\n

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Una propuesta inmobiliaria original, a minutos del centro porte\u00f1o<\/figcaption><\/figure>\n

Paneles solares y valores<\/strong><\/p>\n

Pero los dise\u00f1adores van por m\u00e1s y prev\u00e9n que los pr\u00f3ximos modelos contemplen paneles solares que servir\u00edan para reducir los gastos de energ\u00eda el\u00e9ctrica. “El compromiso con el cuidado con el medioambiente es grande, a tal punto que el ba\u00f1o funciona como el de cualquier embarcaci\u00f3n, con una bater\u00eda recargable de 12 voltios; adem\u00e1s aqu\u00ed utilizamos para lavar los platos jab\u00f3n blanco que tiene un impacto mucho menor que el detergente”, cont\u00f3 De Martino.<\/p>\n

Para Hanfling este tipo de viviendas no son ideales para aquellos que buscan un refugio cerca de la ciudad de Buenos Aires sino que se presenta como una alternativa v\u00e1lida para los j\u00f3venes que est\u00e1n en busca de su primera vivienda. “Esto es como tener un departamentito de casi 50 metros cuadrados (30 cubiertos y unos 20 descubiertos) en el agua. Es muy dif\u00edcil encontrar por esta plata este nivel de satisfacci\u00f3n.<\/p>\n

Quien quiera adquirir una de estas viviendas debe realizar una inversi\u00f3n que ronda entre los 500.000 y 600.000 pesos terminada y un desemboso mensual -en el caso de tenerla instalada en la guarder\u00eda del Yacht Club Buenos Aires de $3500 por la amarra que te incluye el agua y la luz”<\/p>\n

Alquileres temporarios<\/strong><\/p>\n

Aunque todas las viviendas tienen propietarios en la actualidad varias de ellas son ofrecidas como alquiler temporario para aquellos que quieren cumplir el sue\u00f1o de vivir un fin de semana en medio del r\u00edo y su naturaleza.<\/p>\n

“Hay varias tipolog\u00edas de casas flotantes, una de ellas fue concebida para parejas j\u00f3venes y est\u00e1 distribuida como un monoambiente, mientras que tambi\u00e9n contamos con una m\u00e1s amplia desarrollada tipo d\u00faplex, en doble altura que propone en la parte inferior con living-comedor con cocina integrada y ba\u00f1a y un amplio deck con un jacuzzi externo y en la parte de arriba un amplio cuarto con un balc\u00f3n aterrazado que da a la parte trasera. Todas ellas est\u00e1n preparadas para que los visitantes pasen un fin de semana \u00fanico, ac\u00e1 ofrecemos unos amenities diferentes desde camas de red, amahacas paraguayas, parrillita el\u00e9ctrica, kayak, remos, ca\u00f1as de pescar, tablas paddle surf y trajes de neoprene y circuito de televisi\u00f3n satelital, entre otros”, sostuvo Hanfling.<\/p>\n

Estas casas peculiares se ofrecen en alquiler entre los 1200 y 1800 pesos por d\u00eda.<\/p>\n

Por Leandro Murciego<\/strong>,<\/strong> S\u00e1bado 19 de septiembre de 2015
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En San Fernando, actualmente, conviven cinco viviendas flotantes de distintas tipolog\u00edas que se comercializan a partir de los 500.000 pesos; tambi\u00e9n se ofrecen para su locaci\u00f3n. En San Fernando, a pocos minutos del centro porte\u00f1o, en el Yatch Club Buenos Aires est\u00e1 naciendo el primer eco-barrio flotante de la Argentina formado por un pu\u00f1ado de … <\/p>\n

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