{"id":7777,"date":"2015-10-26T11:03:50","date_gmt":"2015-10-26T14:03:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7777"},"modified":"2015-10-27T08:08:42","modified_gmt":"2015-10-27T11:08:42","slug":"urbanizacion-con-una-rica-historia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/urbanizacion-con-una-rica-historia\/","title":{"rendered":"Urbanizaci\u00f3n con una rica historia"},"content":{"rendered":"

En la ciudad de la fe, se desarrolla Comarcas de Luj\u00e1n, un megaemprendimiento que no reniega de su trayectoria que la vincula con una comuna agr\u00edcola y con un imponente castillo neog\u00f3tico.<\/strong><\/p>\n

A pocas cuadras del casco hist\u00f3rico de Luj\u00e1n, en un lugar donde el campo parece ganarle la pulseada a la ciudad, nace Comarcas de Luj\u00e1n, un proyecto inmobiliario que se presenta como un reducto campestre ideal para aquellos que buscan vincularse con el verde. El megacomplejo urban\u00edstico privado que est\u00e1 desarrollado sobre una superficie de 550 hect\u00e1reas y que ofrece para los interesados cinco barrios, con caracter\u00edsticas bien diferenciables (La Elina, Santa In\u00e9s, Santa Matilde, Santa Irene y San Roque) no reniega de sus or\u00edgenes de aldea campesina, que naci\u00f3 en los albores del 1900 y que durante muchos a\u00f1os fue conocida como Comuna Agr\u00edcola Domingo Fern\u00e1ndez.<\/p>\n

En una recorrida por el lugar Griselda Cordone de la firma Mateo Propiedades<\/strong>, encargada de la comercializaci\u00f3n del proyecto, se anim\u00f3 a revel\u00f3 parte de la historia. “Dos siglos de historia est\u00e1n escritos en estas tierras. Fern\u00e1ndez Beschtedt fue el visionario que concibi\u00f3 esta comunidad de chacras. En el a\u00f1o 1910 fundo la Comuna Agr\u00edcola Doctor Domingo Fern\u00e1ndez” adoptando un nuevo tipo de poblaci\u00f3n rural e implemento innovadores m\u00e9todos de cultivo, que hasta ese entonces en el pa\u00eds eran pr\u00e1cticamente desconocidos”, coment\u00f3 entusiasmada Cordone.<\/p>\n

Y agreg\u00f3, casi sin dar lugar al silencio: “Beschtedt hab\u00eda pensado en todo, desde el trazado de las calles y avenidas internas, como el dise\u00f1o de las casas del tipo cottage, las cuales contaban con su cerco, pozo, molino y hasta con un tanque australiano; tambi\u00e9n hab\u00eda ideado desde los m\u00e9todos de explotaci\u00f3n de la tierra y cr\u00eda de los animales hasta los medios para distribuir los productos”.<\/p>\n

El centro de todas las avenidas de la Comuna era el palacete o castillo neog\u00f3tico que data de 1841 y que fue construido por el arquitecto belga Ernesto Moreau, uno de los ocho profesionales que trabajaron en la edificaci\u00f3n de la Bas\u00edlica de Lujan. All\u00ed resid\u00eda el propietario y su familia, funcionaba la administraci\u00f3n, escuela y museo hort\u00edcola, talleres para el mayor rendimiento de los cultivos dirigidos por el hijo mayor del propietario: Enrique Beschtedt, ex alumno de la escuela \u00e1gricola de Guelph, en Canada.<\/p>\n

Lamentablemente por cuestiones de seguridad actualmente el castillo se encuentra cerrado al p\u00fablico pero sin duda es el \u00edcono del emprendimiento que parece nacer alrededor de esta mole que cuenta con m\u00e1s de 170 a\u00f1os de vida. El Castillo, como se lo conoce en la zona, es el alma de este proyecto ubicado en el coraz\u00f3n de la megaurbanizaci\u00f3n y pareciera ser una suerte de centinela de Comarcas de Luj\u00e1n.<\/p>\n

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Un lugar del Oeste en donde la tradici\u00f3n revive en los distintos rincones. <\/figcaption><\/figure>\n

El presente<\/strong><\/p>\n

“El lugar donde hoy se desarrolla el megaemprendimiento Comarcas de Luj\u00e1n cuenta con una a\u00f1osa arboleda que es el deleite de todos los que viven en el lugar y no es para menos ya que los Fern\u00e1ndez Beschtedt fueron amantes de los \u00e1rboles y no descuidaron este tema. Los parques y jardines que rodeaban el castillo fueron dise\u00f1ados (para finales de 1897) por el paisajista belga Flamand y ellos cuentan con una interesante variedad de \u00e1rboles, muchos de especies aut\u00f3ctonas, que le confieren al lugar un entorno de caracter\u00edsticas excepcionales”, cont\u00f3 Cordone.<\/p>\n

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Para la broker tener el campo propio es un sue\u00f1o que cada vez m\u00e1s familias pueden cumplir. “Hoy en d\u00eda, el mercado de las urbanizaciones tiene un segmento especial para quienes desean una buena porci\u00f3n de puro campo. Hoy el sector inmobiliario suburbano ofrece una suerte de chacras modernas; las cuales cuentan con servicios e infraestructura para cada gusto y necesidad; adem\u00e1s se pueden adquirir en cuotas y en pesos. Sin duda una de las grandes propuestas es Comarcas que se encuentra en pleno partido de Luj\u00e1n y se caracteriza por sus amplios paisajes campestres”, sostuvo Cordone, responsable de la comercializaci\u00f3n de esta alternativa inmobiliaria, que se encuentra a menos de una hora de la ciudad aut\u00f3noma de Buenos Aires. Y agreg\u00f3: “Aqu\u00ed Ya est\u00e1n lanzados a la venta los cinco barrios proyectados en el masterpl\u00e1n (con 1140 lotes que tienen una superficie que van entre los 2000 y los 10.000 m2) y actualmente ya existen m\u00e1s de 160 casas construidas, algo que lo convierte en un espacio en gran proceso de consolidaci\u00f3n”. All\u00ed, cada barrio se destaca por un atractivo propio: Lago para deportes n\u00e1uticos sin motor, canchas de polo, sector h\u00edpico, clubhouse deportivo, lagunas y arroyos naturales.<\/p>\n

Conexi\u00f3n<\/strong><\/p>\n

“Los barrios se interrelacionaran entre s\u00ed a trav\u00e9s de medios circundantes, algo que sin duda favorece a la seguridad del lugar, la cual se refuerza por medio de distintos puestos de guardias. Adem\u00e1s cada propietario en esta megaurbanizaci\u00f3n tendr\u00e1 derecho de hacer uso libremente de la infraestructura y de los servicios de cualquiera de los cinco barrios. La idea es dar forma a una gran comunidad que comparta el gusto por vivir en el campo”, cont\u00f3 Cordone. Y agreg\u00f3 para concluir: “La urbanizaci\u00f3n prev\u00e9 en un predio de 3 hect\u00e1reas un centro de compras capaz de abastecer a las familias que aqu\u00ed residan y de las inmediaciones de todo lo necesario, adem\u00e1s el lugar funciona el \u00fanico colegio triling\u00fce de Luj\u00e1n, New Zealand Pacific School, donde se brinda educaci\u00f3n inicial y primaria. Es decir quien quiera venir a vivir aqu\u00ed sabe que cuenta con los mejores servicios y un precio realmente atractivo, uno de los m\u00e1s accesibles del mercado”.<\/p>\n

Valores<\/strong><\/p>\n

Aqu\u00ed en esta megaurbanizaci\u00f3n los lotes de 2000 m2 se comercializan a partir de 445.000 pesos de contado, aunque para aquellos que lo necesitan prev\u00e9 un anticipo al contado y el saldo dividido en 24 cuotas en pesos<\/p>\n

Cinco posibilidades<\/strong><\/p>\n