{"id":7931,"date":"2016-01-28T08:36:29","date_gmt":"2016-01-28T11:36:29","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7931"},"modified":"2016-01-28T12:57:47","modified_gmt":"2016-01-28T15:57:47","slug":"dos-decadas-de-crecimiento","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/dos-decadas-de-crecimiento\/","title":{"rendered":"Dos d\u00e9cadas de crecimiento"},"content":{"rendered":"

Ubicado entre los partidos de Ezeiza y Esteban Echeverr\u00eda es uno de los puntos con mayor progreso comercial y edilicio; all\u00ed se invirtieron m\u00e1s de 1000 millones de pesos.<\/strong><\/p>\n

Como polo urban\u00edstico, Canning lleva m\u00e1s de 20 a\u00f1os de constante crecimiento. Siendo el principal espacio de viviendas y compras Premium de la zona Sur. Su desarrollo comercial y gastron\u00f3mico alcanza ribetes insospechados, porque ya no solo abastece a los vecinos de la localidad si no, tambi\u00e9n, a los de Ca\u00f1uelas, Ezeiza y San Vicente. M\u00e1s a\u00fan, los fines de semana pasean por la zona y consumen en la Milla Gastron\u00f3mica numerosos visitantes de la Capital y otras zonas del conurbano, favorecidos por los accesos r\u00e1pidos por autopistas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la Milla Gastron\u00f3mica? La denominaci\u00f3n dada por los propietarios de restaurantes y bares al sector que comprende unas 20 cuadras de la avenida Mariano Castex -rutas52\/58-, desde el acceso principal por la ruta 205 hasta la rotonda de la Mujer. La que incluye parrillas, restaurantes de cocina internacional, mediterr\u00e1nea, \u00e9tnica, comidas r\u00e1pidas, cafeter\u00edas, sushi, bares de vino y pubs, m\u00e1s centros comerciales, complejos mixtos de negocios y oficinas, locales y empresas.<\/p>\n

Ariel del Savio, relat\u00f3: “Hace 12 a\u00f1os que abr\u00ed Lipp\u00e9e (en Castex 1631), como peque\u00f1o rest\u00f3 de fondue y raclette”, pero con el tiempo cambi\u00f3 y ahora, “es un restaurante a la carta con recetas \u00fanicas, especializado en pastas y carnes ex\u00f3ticas como yacar\u00e9”.<\/p>\n

Casa Armando, es otra empresa tradicional y l\u00edder en la zona en materiales de construcci\u00f3n y hormig\u00f3n elaborado. Su presidente Mauricio Vedovato cont\u00f3: “Se comenz\u00f3 como una peque\u00f1a ferreter\u00eda familiar para abastecer las primeras obras y hoy tenemos el corral\u00f3n, un centro de distribuci\u00f3n y una planta modelo de hormig\u00f3n, en Castex 1230” y consider\u00f3 que “Canning creci\u00f3 por el esfuerzo de los que trabajamos, apoyamos e invertimos en los emprendimientos”.<\/p>\n
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El restaurante Lippe\u00e9, uno de los pioneros en confiar en la zona.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Una apuesta visionaria fue la del presidente de Steven Piscinas, Rub\u00e9n Arr\u00faa Ben\u00edtez, que coment\u00f3: “Ya van para 30 a\u00f1os que nos instalamos en Castex 419, al comenzar los primeros barrios privados, y desde que explot\u00f3 la zona, por 1998, somos los principales proveedores para el dise\u00f1o exclusivo y la construcci\u00f3n de piscinas de alta gama y parques acu\u00e1ticos”. Para Arr\u00faa Ben\u00edtez: “Canning es una burbuja, por la seguridad y la tranquilidad con la que se vive, porque no hay asentamientos cercanos y hay mucho trabajo para los vecinos en los countries y en el aeropuerto de Ezeiza”.<\/p>\n

Hasta con hotel<\/strong><\/p>\n

Entre los centros comerciales, Plaza Central Canning, en Castex 1277, incluye un hotel de cuatro estrellas y un teatro. Dise\u00f1ado como un viejo pueblo italiano, con calles angostas, balcones floridos y puentes que unen los distintos sectores del complejo. El responsable del desarrollo, C\u00e9sar Giugioloni, del Grupo Giu, afirm\u00f3: “La zona est\u00e1 al 50 por ciento de su potencial, creciendo en lo habitacional, industrial y mini turismo, lo que impuls\u00f3 la demanda hotelera”. El emprendimiento seg\u00fan Giugioloni: “Es un lifestyle center, un lugar de encuentro, un centro de negocios y un paseo de compras”, con gran oferta gastron\u00f3mica, locales de dise\u00f1o, indumentaria, muebles y oficinas profesionales. Est\u00e1 unido a Canning Desing, otro complejo de oficinas, locales comerciales y gastronom\u00eda.<\/p>\n

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Tres complejos conforman Las Toscas, en Formosa y Castex. Un shopping, con locales de indumentaria de primera l\u00ednea, como Kosiuko, Paula Cahen Danvers, Pr\u00fcne y Levi’s, m\u00e1s seis salas de cine y patio de comidas, con Caf\u00e9 Mart\u00ednez y Mc Donald\u00b4s, entre otros. El Office, que alberga 87 oficinas en planta alta y locales comerciales en la planta baja y para marzo pr\u00f3ximo “se lanzar\u00e1 el proyecto de Las Toscas Tower, de Emprendimientos SW S.A., un edificio de 10 pisos, con unidades de lujo y cocheras”, se\u00f1al\u00f3 Juan Pablo Fiorenza, gerente de marketing.<\/p>\n

La oferta comercial se completa con Portal Canning (Easy Home Center y Disco), hipermercado Coto, los peque\u00f1os complejos La Aldea y Brisas y en el rubro construcci\u00f3n, con Casa Fernandes, Ricardo Ospital y Resta. Adem\u00e1s de Amaneceres Office, complejo de oficinas de alta gama, con centro de convenciones y locales en planta baja.<\/p>\n

Daniel Baracat, de Baci & Asociados Propiedades, inform\u00f3: “Los valores de los locales para la venta van de 1500 a 2000 d\u00f3lares el m2 y para alquilar rondan los 150 pesos el m2”. Sobre las oficinas, indic\u00f3: “El alquiler promedia los 100 pesos el m2 y para la venta est\u00e1n en igualdad con los locales, con una demanda m\u00e1s sostenida” y mencion\u00f3 que “se est\u00e1 ampliando la Av. Castex, desde Lacarra hasta Solar del Bosque, para aligerar el transito”.<\/p>\n

Por \u00faltimo, Silvina Vignolo, directora de la agencia de comunicaci\u00f3n GoCanning, se\u00f1al\u00f3: “Es constante la llegada de grandes marcas para captar este mercado, de buen poder adquisitivo” y reclam\u00f3 por “la construcci\u00f3n de veredas, en varias cuadras inexistentes, para mejorar la imagen de la zona y la comodidad de los transe\u00fantes”.<\/p>\n

Por \u00a0Juan Manuel Raimundo<\/strong> Lunes 21 de diciembre de 2015
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles Comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ubicado entre los partidos de Ezeiza y Esteban Echeverr\u00eda es uno de los puntos con mayor progreso comercial y edilicio; all\u00ed se invirtieron m\u00e1s de 1000 millones de pesos. Como polo urban\u00edstico, Canning lleva m\u00e1s de 20 a\u00f1os de constante crecimiento. Siendo el principal espacio de viviendas y compras Premium de la zona Sur. Su … <\/p>\n

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