{"id":7945,"date":"2016-02-09T14:57:48","date_gmt":"2016-02-09T17:57:48","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=7945"},"modified":"2016-02-09T15:40:22","modified_gmt":"2016-02-09T18:40:22","slug":"punta-del-este-natural-y-con-eje-en-el-mar","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/punta-del-este-natural-y-con-eje-en-el-mar\/","title":{"rendered":"Punta del Este \u2013 Natural y con eje en el mar"},"content":{"rendered":"

Las obras siguen a buen ritmo a pesar de que 2015 no fue el mejor a\u00f1o; prevalece el optimismo para esta temporada y muchos argentinos eligieron este destino para ir de vacaciones.<\/strong><\/p>\n

El verano es la mejor \u00e9poca del a\u00f1o para disfrutar de la playa. Tambi\u00e9n es el momento propicio para la pausa y el relax, para trazar ideas debajo de la sombrilla o aclarar el panorama laboral a la hora del descanso cerca de lo natural y el agua. Muchos eligen este ciclo del calendario para pensar en lo que viene y para elegir la casa o el destino en el que invertir.<\/p>\n

En un refugio de nuestra regi\u00f3n como Punta del Este, con eje en el mar, en los primeros d\u00edas de 2016, los protagonistas del mundo del Real Estate, encuentran optimismo y una gran respuesta del p\u00fablico argentino. Hay muchas consultas y se espera una reactivaci\u00f3n en la cantidad de operaciones para mitad del a\u00f1o.<\/p>\n

Al respecto, Luis Borsari, director general de turismo de la intendencia de Maldonado, dijo, “en estos d\u00edas, en Punta del Este, se vive un entusiasmo que en los \u00faltimos a\u00f1os no apreci\u00e1bamos en los argentinos que han ocupado una gran parte de la ciudad. Esto obedece al cambio de gobierno y al cambio de estado de \u00e1nimo, se percibe un mayor gasto en el consumo y un n\u00famero importante de consultas por los nuevos proyectos y por los que se estrenaron hace poco”.<\/p>\n

Con esta opini\u00f3n coincide, Daniel Zulami\u00e1n, de Zulami\u00e1n Desarrollos Inmobiliarios. “Est\u00e1 llegando mucha gente. Para estar en sinton\u00eda, tantos los departamentos a estrenar como los que se alquilan por la temporada se han arrendado muy bien”, detall\u00f3.<\/div>\n

Por su parte, Andr\u00e9s Jafif, director de la Inmobiliaria Santos Dumont, precis\u00f3, que “al culminarse en la Argentina las restricciones en moneda extranjera, hay libertad de acci\u00f3n. Con el fin del cepo cambiario se puede ver un mayor optimismo y otra actitud en el turista argentino que ha llegado en gran n\u00famero a veranear; pero a\u00fan, es temprano para realizar una evaluaci\u00f3n detallada de la temporada ya que nos encontramos en la primera quincena de enero y no debemos apresurarnos a sacar conclusiones”.<\/p>\n

Preferencias<\/strong><\/p>\n

Las unidades en las torres a estrenar se alquilaron desde 200 a 1000 d\u00f3lares diarios seg\u00fan los ambientes. Los consultados indicaron que hubo muy buen n\u00famero de contratos.<\/p>\n

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En la actualidad, en esta compa\u00f1\u00eda, trabajan en proyectos recientemente terminados como Casino Tower (entre las avenidas Francia y Biarritz) frente al Hotel Conrad. “En este desarrollo, tenemos disponibles a la venta las \u00faltimas unidades de 2, 3 y 4 suites totalmente equipadas, prontas para su uso. Al igual que en Cruceros sobre el mar, en Parada 35, Mansa, en donde hemos terminado de equipar los ultimos departamentos de 1, 2 y 3 suites m\u00e1s servicio, listos para ocuparse”, coment\u00f3 Zulami\u00e1n.<\/p>\n

Ambos cuentan con grandes jardines y muchos amenities, como piscinas, canchas tenis, gym, entre otros servicios.<\/p>\n

Otras propuestas que maneja esta empresa, ya equipados y listos, son los \u00faltimos 3 departamentos en Puerto Punta en la gran esquina de la calle 20 y la Rambla del Puerto. “Son departamentos de 430 m2 con aire inteligente, calefacci\u00f3n, grandes terrazas, living de 100 m2, 4 grandes suites m\u00e1s servicio, lavadero, garage doble, y mucho m\u00e1s. Cuenta con dos piscinas, gym, y un spa con salas de masajes, saunas, por ejemplo”, acot\u00f3.<\/p>\n

Uno de los focos con m\u00e1s demanda es la zona pr\u00f3xima al Conrad, y las b\u00fasquedas tanto para alquilar como comprar, promedian los departamentos de dos dormitorios y con amplia variedad de servicios.<\/p>\n

Muchos visitan Punta en estos d\u00edas, brasile\u00f1os, americanos y europeos, “pero el dominio sigue a cargo de los que vienen de la otra orilla. Desde Turismo se han creado varios beneficios para acompa\u00f1ar la movida, con descuentos en alquiler de autos, en la gastronom\u00eda, la ropa y otros art\u00edculos. “En pocos d\u00edas de la temporada ya se advierte que el turista argentino se adapt\u00f3 perfectamente a estas posibilidades que incluyen, en varios productos, la devoluci\u00f3n del IVA”, dijo Borsari.<\/p>\n

Hace poco, se estren\u00f3 el puente de la Laguna Garz\u00f3n, que une los departamentos de Maldonado y Rocha, a trav\u00e9s de Jos\u00e9 Ignacio y Las Garzas. El empresario Eduardo Costantini, tiene su proyecto tur\u00edstico del lado de Rocha (Las Garzas) y fue uno de los impulsores.<\/p>\n

A futuro<\/strong><\/p>\n

En cuanto a las obras que se anuncian, Borsari, indic\u00f3 que en breve se iniciar\u00e1n en un terreno pr\u00f3ximo al \u00e1rea del llamado predio ferial de Punta, de 40 hect\u00e1reas, los trabajos de movimiento de suelo para edificar un nuevo shopping, un centro de salud y oficinas, con el objetivo de brindar nuevos servicios y la opci\u00f3n de lo corporativo para las empresas que deseen instalarse en Punta del Este.<\/p>\n

Finalmente, entre las obras de infraestructura se mejoraron carreteras, \u00e1reas de esparcimiento y se\u00f1al\u00e9tica. Sobre lo que faltar\u00eda en este aspecto, Jafif, concluy\u00f3: “ser\u00eda ideal sumar mayor presi\u00f3n de agua en algunas zonas, conexiones de telefon\u00eda e Internet, y atraer inversiones privadas para mejorar los servicios tanto como la infraestructura en el balneario para recibir de la mejor manera a los visitantes y adaptar nuestras posibilidades a sus necesidades, para intentar satisfacer a la gente que llega todo el a\u00f1o”.<\/p>\n

M\u00e1s inversiones para sumar servicios<\/strong><\/p>\n

El intendente de Maldonado, Enrique Ant\u00eda, hace poco, anunci\u00f3 que llegar\u00e1n varios proyectos a Punta del Este que totalizar\u00e1n inversiones por m\u00e1s de 300 millones de d\u00f3lares para los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. “Entre ellos, la ya conocida ampliaci\u00f3n del Conrad, que se expandir\u00e1 a m\u00e1s de 1000 cuartos, y por etapas”, dijo.<\/p>\n

El proyecto contempla en levantar tres torres de 22 pisos en el mismo predio de la rambla Claudio Williman, sobre la Mansa. Una vez que est\u00e9n las tres edificaciones, totalizar\u00e1n 91.000 metros cuadrados.<\/p>\n

Otra zona con futuro es la de Manantiales, en la que tuvo mucho \u00e9xito el proyecto Selenza, con apartamentos de 2 a 4 dormitorios cerca del mar y a un paso de las mejores playas como Bikini, Montoya Beach, La Barra y a tan s\u00f3lo 12 minutos de Jos\u00e9 Ignacio.<\/p>\n

Por Jos\u00e9 Luis Cieri<\/strong>, S\u00e1bado 9 de enero de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las obras siguen a buen ritmo a pesar de que 2015 no fue el mejor a\u00f1o; prevalece el optimismo para esta temporada y muchos argentinos eligieron este destino para ir de vacaciones. El verano es la mejor \u00e9poca del a\u00f1o para disfrutar de la playa. Tambi\u00e9n es el momento propicio para la pausa y el … <\/p>\n

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