{"id":8044,"date":"2016-04-04T09:37:59","date_gmt":"2016-04-04T12:37:59","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8044"},"modified":"2016-04-04T11:40:13","modified_gmt":"2016-04-04T14:40:13","slug":"complejo-artistico","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/complejo-artistico\/","title":{"rendered":"Complejo art\u00edstico"},"content":{"rendered":"

Border, Comunidad de Arte, es el primer espacio cultural sustentable de la Argentina. Demand\u00f3 una inversi\u00f3n aproximada de 1200 d\u00f3lares el m2.<\/strong><\/p>\n

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\u00bfQui\u00e9n no tuvo un sue\u00f1o? \u00bfA qui\u00e9n esa ilusi\u00f3n no se le convirti\u00f3 alguna vez en desvelo, de esos que queman por dentro? Pero no son muchos los que animaron a seguir a pi\u00e9 juntillas aquella ilusi\u00f3n hasta convertirla en algo cierto. Sin duda Marina Lamarca, Alejandro German\u00e1, Diego Mariani y Roberto Peloni est\u00e1n dentro del grupo y en breve despu\u00e9s de tres a\u00f1os de duro trabajo ver\u00e1n convertido su deseo en realidad cuando en tan s\u00f3lo unos d\u00edas abra las puertas Border, Comunidad de Arte, el primer espacio cultural sustentable de la Argentina. El complejo que se levanta en pleno barrio de Palermo (Godoy Cruz al 1800) contar\u00e1 con dos salas teatrales (una principal y otra alternativa), sal\u00f3n de danza, espacio para propuestas musicales, bar (ubicado en la planta baja), escuela de formaci\u00f3n art\u00edstica y galer\u00eda de arte.<\/p>\n

Border, que estar\u00e1 distribuido en dos plantas y que contar\u00e1 con 695 m2, fue proyectado y construido desde cero bajo los conceptos de sustentabilidad y reciclaje fue so\u00f1ado y pensado por cuatro actores y cuenta con una historia digna de ser contada. “Mi marido (Alejandro) y yo trabaj\u00e1bamos en una oficina y los fines de semana d\u00e1bamos clase de actuaci\u00f3n y est\u00e1bamos en obras de teatro independiente y esa doble vida se nos hac\u00eda muy dif\u00edcil de sostener. Adem\u00e1s ya la vida de oficina comenzaba a ahogarnos, sent\u00edamos que ya no pertenec\u00edamos all\u00ed, que si segu\u00edamos con esa vida est\u00e1bamos perdiendo el tiempo. Por aquel entonces, nosotros ten\u00edamos tres departamentos y en un momento pensamos lo mejor es venderlos e invertirlo en algo que nos interese. Primero se nos ocurri\u00f3 una librer\u00eda con un escenario, luego un bar con un escenario. Todo lo que so\u00f1\u00e1bamos era con tablado en medio. Fue as\u00ed que un d\u00eda nos animamos y dijimos por qu\u00e9 no ir por lo que en verdad queremos: hagamos el primer teatro sustentable de la Argentina. As\u00ed que vendimos los departamentos, compramos un terreno en Palermo y comenzamos a dar forma al proyecto. En medio del camino unos amigos nos presentaron a Diego (Marini) y Roberto Peloni que ten\u00edan el mismo sue\u00f1o y nos juntamos, generamos una sinergia y as\u00ed llegamos hasta aqu\u00ed”, cont\u00f3 Lamarca, una de las directoras creativas.<\/p>\n

Las instalaciones
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\nLa sala principal contar\u00e1 con 115 c\u00f3modas butacas (algo inusual para el teatro alternativo, como remarca una y otra ver a lo largo de la visita al lugar Lamarca) y espacios reservados para discapacitados, acceso tanto por ascensor como por escaleras, climatizaci\u00f3n central, un escenario de 8,36 x 6 metros y amplios camarines con tres toilettes, ducha y un camar\u00edn exclusivo con ba\u00f1o incorporado. “Lo hicimos como siempre lo so\u00f1amos nosotros para que el lugar sea un disfrute no s\u00f3lo para los espectadores sino tambi\u00e9n para los actores”, coment\u00f3 Mariani, otra de las caras visibles del proyecto. El complejo cuenta con una segunda sala llamada La Invertida (con capacidad para 50 personas), el espacio reservado al pulm\u00f3n de manzana que se encuentra al aire libre y que propone un lugar \u00edntimo y selecto ideal para recitales ac\u00fasticos, stand up y lecturas, entre otras manifestaciones art\u00edsticas.<\/p>\n

El complejo -que lleva el sello arquitect\u00f3nico del Estudio Cuello & Asoc. Arquitectos y que demandar\u00e1 una inversi\u00f3n aproximada de 1200 d\u00f3lares el m2- contar\u00e1 tambi\u00e9n con un espacio dedicado a la formaci\u00f3n de nuevos artistas (all\u00ed se ofrecer\u00e1 un plan de estudios de 4 a\u00f1os). El espacio reservado para la formaci\u00f3n o capacitaci\u00f3n contar\u00e1 con un sector cerrado para clases te\u00f3ricas, apto tanto para dar clases de coro como de stand up; adem\u00e1s tendr\u00e1 un amplio sal\u00f3n concebido para brindar desde clases de danzas como as\u00ed tambi\u00e9n de teatro.<\/p>\n

Pero el proceso de construcci\u00f3n no fue sencillo ni breve pero los cuatro socios jam\u00e1s se alejaron de su idea rectora hacer el primer teatro sustentable del pa\u00eds. “Eso sin duda hizo m\u00e1s largo el proceso pero buscamos parte por parte, desde el recubrimiento del ba\u00f1o que est\u00e1 hecho con tapitas de gaseosas recicladas hasta las pilas recolectamos durante mucho tiempo y que hoy forman parte del esqueleto del edificio (se encuentran mezcladas con el hormig\u00f3n). El recubrimiento de las paredes de las \u00e1reas comunes est\u00e1 hecho con restos de las maderas del piso del inmueble que exist\u00eda aqu\u00ed previamente a la construcci\u00f3n de este complejo art\u00edstico”, afirm\u00f3 Lamarca.<\/p>\n

Detalles<\/strong><\/p>\n

Y agreg\u00f3 Mariani: “Aqu\u00ed todo fue pensado para que este complejo genere el menor impacto ambiental posible, es por eso que el edificio cuenta con un estudio de asoleamiento para generar una correcta iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n natural, que nos brinda no s\u00f3lo un ahorro de recursos (reduciendo el uso de las luces artificiales y del aire acondicionado) sino que otorga una adecuada calidad ambiental interior.”<\/p>\n

Los arquitectos trabajaron la eficiencia energ\u00e9tica se obtuvo a partir del estudio de los materiales logrando optimizar la aislaci\u00f3n t\u00e9rmica y ac\u00fastica con la utilizaci\u00f3n de lana de vidrio, placa de roca de yeso, carpinter\u00edas de PVC con doble y triple vidriado herm\u00e9tico, etc. “El contrafrente (que tiene orientaci\u00f3n noroeste) cuenta con una fachada ventilada realizada 100% con materiales reciclables disminuye considerablemente la huella de carbono y la temperatura de los ambientes. Otro factor que contribuye a la reducci\u00f3n del uso de los acondicionadores de aire son las terrazas verdes que contamos en la planta alta (una transitable y la otra no), esto nos reduce entre un 30 y 40% el gasto energ\u00e9tico. Adem\u00e1s el edificio cuenta con uso de grifer\u00edas con aireador y losas sanitarias eficientes con doble descarga. Adem\u00e1s recolectamos agua de lluvia para el riego contamos con espacios de dep\u00f3sito y recolecci\u00f3n de residuos reciclabes”, cont\u00f3 Mariani.<\/div>\n

El camino para llegar a cumplir el sue\u00f1o no fue sencillo, los nervios, las ansiedades y la lucha contra los tiempos fueron los principales enemigos, pero eso ya hoy es una an\u00e9cdota y en unos d\u00edas Border, Comunidad de Arte, el primer espacio cultural sustentable de la Argentina abrir\u00e1 sus puertas. “Por suerte el lugar contar\u00e1 con una terraza verde transitable donde por las tardes se dar\u00e1n clases de yoga, las cuales nos vendr\u00e1n bien para relajar despu\u00e9s de tanto, pero tanto, nervio previo a esta so\u00f1ada apertura”, concluy\u00f3 entre risas Lamarca.<\/p>\n

Por Leandro Murciego<\/strong>,\u00a0Lunes 21 de marzo de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles Comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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