{"id":8127,"date":"2016-06-13T10:47:04","date_gmt":"2016-06-13T13:47:04","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8127"},"modified":"2016-06-13T10:47:04","modified_gmt":"2016-06-13T13:47:04","slug":"las-escrituras-repuntaron-durante-marzo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/las-escrituras-repuntaron-durante-marzo\/","title":{"rendered":"Las escrituras repuntaron durante marzo"},"content":{"rendered":"

Con signo positivo se manifest\u00f3 el registro de las escrituras de inmuebles que elabora el Colegio de Escribanos de la Capital Federal durante marzo, con un aumento de 63,5% respecto de febrero, un total de 3.128 registros (1.219 m\u00e1s) y un monto de $ 4.494,6 millones es decir superior 68,4%.<\/p>\n

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\n<\/strong>En la comparaci\u00f3n interanual, las escrituras crecieron 14,1% en cantidad de actos y 84,2% en pesos, al equivalente a US$ 301 millones de acuerdo con el tipo de cambio que informa el Banco Central. En este caso, se elevaron 8,2% al tipo de cambio oficial y 55,6% al cambio libre, con un valor promedio de $1.432.327. Es decir, subi\u00f3 61,5%, (a unos 95.872 d\u00f3lares), que en ese caso signific\u00f3 una disminuci\u00f3n de 5,1 %.<\/p>\n

Las 3138 operaciones de marzo superaron en cantidad a los marzos de 2013, 2014 y 2015, aunque en marzo del 2012 se hab\u00edan realizado 4680 compraventas, un n\u00famero superior al actual.<\/p>\n

Considerado el primer trimestre, se cerr\u00f3 una recuperaci\u00f3n de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles de 13,8%, a 6.955 y de 80,2% en valor, a $9.849,6, con un precio promedio anotado de $1.412.772 que sea se elev\u00f3 58,8%, aunque en el equivalente en d\u00f3lares de 97.782 baj\u00f3 en 5,1% respecto de un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n

La distribuci\u00f3n de los actos en la Ciudad de Buenos Aires -en cinco segmentos por monto de operaciones- arroj\u00f3 una mayor concentraci\u00f3n en la franja de m\u00e1s de $700.000, con una representatividad de 64,1% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron 27 puntos porcentuales de relevancia en comparaci\u00f3n con igual per\u00edodo de un a\u00f1o antes.<\/p>\n

\"\"CON HIPOTECAS<\/strong><\/p>\n

En marzo, las escrituras formalizadas con constituci\u00f3n de hipoteca bancaria aumentaron a 401 casos, con una suba de 49,1%, al equivalente a 12,8% del total. Un a\u00f1o antes hab\u00edan representado 9,8% de los actos. El promedio del quinquenio previo se ubic\u00f3 en el equivalente a 14,9% del total de actos.<\/p>\n

Mientras que en el acumulado del primer trimestre de 2016, los actos que fueron consumados con el uso de la garant\u00eda hipotecaria (porque el pago se complet\u00f3 con el uso del cr\u00e9dito de una entidad financiera) sumaron 954. En ese sentido, acusaron un incremento de 36,9% respecto de igual per\u00edodo del a\u00f1o anterior y alcanzaron una representatividad de 13,7%, la m\u00e1s alta desde 2013, cuando promediaron en ese tramo de tiempo 15,3%. Por el contrario, en valor, el monto de las hipotecas se achic\u00f3 a 11,9% del importe total de la transacci\u00f3n, luego de haber tocado un m\u00e1ximo en ocho a\u00f1os en 2013 con 16,9% del total.<\/p>\n

Jueves 12 de mayo de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Indicadores y Finanzas <\/strong>de la revista AREAS Globales<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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