{"id":8173,"date":"2016-07-14T08:44:31","date_gmt":"2016-07-14T11:44:31","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8173"},"modified":"2016-07-18T08:29:37","modified_gmt":"2016-07-18T11:29:37","slug":"barrio-norte-ensenar-y-estudiar-en-una-sede-con-diseno-sustentable","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/barrio-norte-ensenar-y-estudiar-en-una-sede-con-diseno-sustentable\/","title":{"rendered":"Barrio Norte – Ense\u00f1ar y estudiar en una sede con dise\u00f1o sustentable"},"content":{"rendered":"

La Universidad del Salvador construye en la esquina de la avenida C\u00f3rdoba y Montevideo un edificio de 12 pisos, cuya superficie total ser\u00e1 de 14.145 m2.<\/strong><\/p>\n

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La Universidad del Salvador (USAL) construye un nuevo edificio educativo con caracter\u00edsticas sustentables, en la esquina de la avenida C\u00f3rdoba y Montevideo. Se trata de una torre de 12 pisos, con una superficie total de 14.145 m2, que tendr\u00e1 paneles de energ\u00eda solar, tanques de recolecci\u00f3n de agua de lluvia, l\u00e1mparas LED, carpinter\u00eda de fachadas dise\u00f1adas para evitar p\u00e9rdidas de temperatura, vidrios de alto rendimiento y grifos de bajo flujo en sanitarios y cocina.<\/p>\n

Se estima que el inmueble estar\u00e1 concluido hacia fines de 2017, y hasta el momento, fueron construidos los tres subsuelos, la planta baja y los cuatro primeros pisos. La inversi\u00f3n total es de 20 millones de d\u00f3lares destinados a la realizaci\u00f3n de este edificio, del Distrito Tecnol\u00f3gico de Parque Patricios y el Hospital Veterinario. La obra est\u00e1 a cargo del estudio de arquitectura Eugenio A. Lanusse e Hijos y el arquitecto Rosas Diego y las empresas que edifican la sede son las constructoras Natino y Lanusse. La torre, que tendr\u00e1 una capacidad para 3000 alumnos por turno, constar\u00e1 de 12 niveles, nueve ser\u00e1n utilizados por siete aulas por piso. Los claustros tendr\u00e1n cerramientos m\u00f3viles, por tal motivo ser\u00e1n de dimensiones flexibles.<\/p>\n

Adem\u00e1s, habr\u00e1 una biblioteca, una sala de lectura con esparcimiento en la terraza, un bar, un aula magna, una capilla y oficinas administrativas. Por \u00faltimo, en los subsuelos habr\u00e1 cocheras para profesores y alumnos y vestuarios para el personal. La superficie destinada a estacionamiento es de 2672 m2 con una capacidad total para 63 veh\u00edculos. Eugenio Lanusse, explic\u00f3: “El dise\u00f1o del edificio responde a un pormenorizado estudio de las necesidades de la USAL. La flexibilidad en el dise\u00f1o permitir\u00e1 distintos ordenamientos funcionales a trav\u00e9s del tiempo. La reducci\u00f3n de las superficies comunes y la maximizaci\u00f3n de los espacios \u00fatiles permitir\u00e1n obtener promedios adecuados entre estas dos variables”.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas<\/strong><\/p>\n

Sobre la sustentabilidad del inmueble, la obra pretende cumplir con los requisitos para obtener la certificaci\u00f3n Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), que es el sistema de certificaci\u00f3n de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcci\u00f3n Verde de Estados Unidos. Lanusse consider\u00f3 que las normas LEED cumplen con el objetivo de un edificio con m\u00ednima agresi\u00f3n ambiental y bajo consumo de energ\u00edas no renovables. El arquitecto destac\u00f3 las numerosas caracter\u00edsticas que tendr\u00e1 el inmueble para el cuidado del medio ambiente, ya que, entre otras cuestiones, “el dise\u00f1o ser\u00e1 respetuoso de su entorno edilicio. La torre asegura luminosidad y vistas desde todas las aulas, integr\u00e1ndose al paisaje urbano”.<\/p>\n

Detall\u00f3 que habr\u00e1 ocho paneles de energ\u00eda solar, que funcionar\u00e1n para el agua caliente del edificio y que sus dimensiones aproximadas ser\u00e1n de un metro de ancho por dos de alto. Adem\u00e1s, la torre contar\u00e1 con un tanque recolector de agua de lluvia de 23.000 litros. Asimismo, contar\u00e1 con todas las medidas arquitect\u00f3nicas establecidas por las normativas espec\u00edficas para la inclusi\u00f3n de los alumnos con discapacidad, como rampas, ba\u00f1os y ascensores.<\/p>\n

Respecto a los motivos del proyecto con esp\u00edritu sustentable, desde el estudio de arquitectura se resalt\u00f3 su concepci\u00f3n y dise\u00f1o de vanguardia. “Es reflejo de la nueva forma de pensar y trabajar que se implementa para fortalecer la organizaci\u00f3n y enfrentar los desaf\u00edos de crecimiento”, dijo Lanusse, que agreg\u00f3: “Se hicieron los estudios correspondientes y la remediaci\u00f3n del terreno durante un a\u00f1o y medio y se obtuvo el Certificado de Aptitud de la Agencia de Protecci\u00f3n Ambiental (APRA), dependiente del Ministerio de Ambiente y Espacio P\u00fablico porte\u00f1o, lo cual permiti\u00f3 el comienzo de la obra”.<\/p>\n

Desde la creaci\u00f3n del Instituto de Medio Ambiente y Ecolog\u00eda, hace casi 20 a\u00f1os, la USAL asumi\u00f3 el desaf\u00edo de promover la conciencia del cuidado ambiental en la sociedad.<\/p>\n

Por Alejandra Noseda<\/strong>, Lunes 27 de junio de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles Comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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